Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Про собак и всё что с ними связано в ЖК.
Согласен, что место для выгула собак должно быть. Домашние животные есть и этот вопрос требует нормального цивилизованного разрешения. Но как решить вопрос с "нарушителями" порядка? А честно сказать - практически невозможно. Пример: недавно приехал из Милана. Жил в апартаментах не в "туристических местах", а в самых обычных жилых кварталах. Население - от перуанцев до итальянцев. Собственно так уже практически везде в Европе. Так вот, идём с товарищем по работе около 9-30 утра по одной из центральных улиц того района. Грязно, никто ещё не приступал к уборке (респект нашим дворникам). Идёт итальянка лет 40-50 с собачкой. Собачка села прямо посреди тротуара, пописала и пошли они дальше. Тротуары там узкие, лужа большая и думаете это кого-то возмутило. Смотрели все: итальянцы, латиносы, негры и т.д. По реакции окружающих видно - обычное дело. Такую ситуацию наблюдал и в Париже. И "какашки" там за своими питомцами никто не убирал. Потому что доказать, что это твой питомец "наделал" - тяжело. Доходит до экспертиз, а с этим никто не хочет возиться. Сделал вывод, наши собаки ещё ничего. Ищут травку или столбик. На месте застройщика, я бы организовал данное место в районе будущей стоянки или детсада, или под ЛЭП.

[Бот МК 1]

(c) Treshka

Интересно, а правда, что будет, если заселятся люди и откажутся платить за охрану? Задам-ка я этот вопрос ОП, пока не поздно. Смотрю данный ЖК исключительно из-за закрытой территории и парка.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Oleg_80 писал(а):Про собак и всё что с ними связано в ЖК.
Согласен, что место для выгула собак должно быть. Домашние животные есть и этот вопрос требует нормального цивилизованного разрешения. Но как решить вопрос с "нарушителями" порядка? А честно сказать - практически невозможно. Пример: недавно приехал из Милана. Жил в апартаментах не в "туристических местах", а в самых обычных жилых кварталах. Население - от перуанцев до итальянцев. Собственно так уже практически везде в Европе. Так вот, идём с товарищем по работе около 9-30 утра по одной из центральных улиц того района. Грязно, никто ещё не приступал к уборке (респект нашим дворникам). Идёт итальянка лет 40-50 с собачкой. Собачка села прямо посреди тротуара, пописала и пошли они дальше. Тротуары там узкие, лужа большая и думаете это кого-то возмутило. Смотрели все: итальянцы, латиносы, негры и т.д. По реакции окружающих видно - обычное дело. Такую ситуацию наблюдал и в Париже. И "какашки" там за своими питомцами никто не убирал. Потому что доказать, что это твой питомец "наделал" - тяжело. Доходит до экспертиз, а с этим никто не хочет возиться. Сделал вывод, наши собаки ещё ничего. Ищут травку или столбик. На месте застройщика, я бы организовал данное место в районе будущей стоянки или детсада, или под ЛЭП.

А разве территория под ЛЭП принадлежит или может использоваться застройщиком? Будь это так, та там была бы, скорее всего, стоянка. Соседи из ЖК Сырецкие сады указывали, что их застройщик так и планирует сделать.

[Бот МК 1]

(c) Поисковик

Всем привет! Есть кто-то из дома 5?

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Treshka писал(а):Интересно, а правда, что будет, если заселятся люди и откажутся платить за охрану? Задам-ка я этот вопрос ОП, пока не поздно. Смотрю данный ЖК исключительно из-за закрытой территории и парка.

Отпишитесь на этом форуме, пожалуйста, что ответит застройщик.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Поисковик писал(а):Всем привет! Есть кто-то из дома 5?

Привет, есть

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

Домашні собачки на совісті мешканців - виключно!
В Парковому Містечку, наприклад, велика зона для прогулянок. Гуляють усі: дітки, пари, собачки, котики, колясочки. І всі господарі з собачками, пакетиками і совочками для прибирання. Стоїть табличка з простим проханням прибирати. І люди прибирають.
В Австрії, наприклад, де скрізь є місця для вигулу собачок, є й пакетики для прибирання, що стоять біля входу у місце вигулу собак. У нас навряд чи буде хтось цим займатися зараз, тому лише самі мешканці повинні турбуватися.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Balu80 писал(а):А разве территория под ЛЭП принадлежит или может использоваться застройщиком?

Стоянка - это уже можно сказать "сооружение". На него необходимы документы, согласования и т.д. А небольшую площадку для выгула животных "негласно" можно организовать. так сказать "по-тихому".

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Oleg_80 писал(а):Стоянка - это уже можно сказать "сооружение". На него необходимы документы, согласования и т.д. А небольшую площадку для выгула животных "негласно" можно организовать. так сказать "по-тихому".

Для этого должен быть свободный проход на эту территорию. Насколько помню, эта территория была ограждена забором. Неужели туда будет свободный доступ без необходимости перелазить через забор?

[Бот МК 1]

(c) InvestorAP

Oleg_80 писал(а):Стоянка - это уже можно сказать "сооружение". На него необходимы документы, согласования и т.д. А небольшую площадку для выгула животных "негласно" можно организовать. так сказать "по-тихому".

Можно. Но никто этого делать не будет. Т.к. выгоды застройщику от этого никакой, а вот геморрой поиметь от самозахвата - легко.
Тем более хоть бы генплан реализовали, не говоря уже о дополнительных "плюшках"

[Бот МК 1]

(c) A_lena

а есть предположения сколько услуги жека будут и какой жек известно уже?

[Бот МК 1]

(c) Andr_

A_lena писал(а):а есть предположения сколько услуги жека будут и какой жек известно уже?

то ли 6.4 толи 6,8 озвучивали в ОП. Жек 'Респект' от застройщика

[Бот МК 1]

(c) Malefique

Tatanusha писал(а):Домашні собачки на совісті мешканців - виключно!
В Парковому Містечку, наприклад, велика зона для прогулянок. Гуляють усі: дітки, пари, собачки, котики, колясочки. І всі господарі з собачками, пакетиками і совочками для прибирання. Стоїть табличка з простим проханням прибирати. І люди прибирають.
В Австрії, наприклад, де скрізь є місця для вигулу собачок, є й пакетики для прибирання, що стоять біля входу у місце вигулу собак. У нас навряд чи буде хтось цим займатися зараз, тому лише самі мешканці повинні турбуватися.

В UK тоже собственники следят за этим.. может потому что там народ любит валятся на люом клаптике газона который они видят

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Andr_ писал(а):
то ли 6.4 толи 6,8 озвучивали в ОП. Жек 'Респект' от застройщика

А мне кажется, что будет 8-9грн/м2. Я не особо доверяю ОП. Средний по Киеву в госЖЕКах - 6,44грн/м2. Вряд ли коммерческий ЖЕК будет дороже всего на 0,36грн/м2. В ОП ЖК "Автограф" не так давно мне озвучили 8-9грн/м2. Думаю - это ближе к истине.

[Бот МК 1]

(c) Sosedkasnizu

Oleg_80 писал(а):А мне кажется, что будет 8-9грн/м2. Я не особо доверяю ОП. Средний по Киеву в госЖЕКах - 6,44грн/м2. Вряд ли коммерческий ЖЕК будет дороже всего на 0,36грн/м2. В ОП ЖК "Автограф" не так давно мне озвучили 8-9грн/м2. Думаю - это ближе к истине.

Ужас. Это ж какие такие услуги должны предоставляться за 800 грн квартплаты с трешки? Еще и консьержи с охранами отдельно.

[Бот МК 1]

(c) Andr_

Oleg_80 писал(а):А мне кажется, что будет 8-9грн/м2. Я не особо доверяю ОП. Средний по Киеву в госЖЕКах - 6,44грн/м2. Вряд ли коммерческий ЖЕК будет дороже всего на 0,36грн/м2. В ОП ЖК "Автограф" не так давно мне озвучили 8-9грн/м2. Думаю - это ближе к истине.

8-9грн....ну если с охраной с работающим шлагбаумом. с кодовыми работающими замками, открывающиеся магнитной картой(на каждом этаже) - вполне норм цена. как по мне:)
Но посмотрим что будет)

[Бот МК 1]

(c) excel

А кто нибудь уже обращался к своему застройщику Обрий/Оболонь с вопросом - когда будут выдавать ключи, третий квартал уже давно как закончился, а информации о передаче ключей так и нет

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

excel писал(а):А кто нибудь уже обращался к своему застройщику Обрий/Оболонь с вопросом - когда будут выдавать ключи, третий квартал уже давно как закончился, а информации о передаче ключей так и нет

Писали выше об этом, сейчас обещают декабрь. А там видно будет.

[Бот МК 1]

(c) excel

Alex_lg писал(а):Писали выше об этом, сейчас обещают декабрь. А там видно будет.

Странно, мне говорили в Обрии о начале ноября

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

excel писал(а):


Странно, мне говорили в Обрии о начале ноября

Ну это наверное говорили в сентябре, а в октябре говорили на декабрь. Фасадные работы еще ведь не доделаны. И в декабре как 3 мес которые застройщик может задержать без санкций к нему(по договору). Так что декабрь выглядит средне оптимистичным вариантом.