Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

Matiyash писал(а):
Про оболонську раду те й малось на увазі, що Оболонська районна в м. Києві Державна Адміністрація - з офіційного сайту ) А те, що не є депутатом, то ви звідки знаєте? Та впринципі неважливо, поставте собі плюсик в карму, як адвокат забудовника_)))

А Вы себе в минусик поставте.даже два --

[Бот МК 1]

(c) sheiker

Domik - Новострой писал(а):

Всем привет,продам в 1а две однушки,владывался на котловане этажи верхние но не последние

[Бот МК 1]

(c) Женя1132

sheiker писал(а):Всем привет,продам в 1а две однушки,владывался на котловане этажи верхние но не последние

Добрый вечер цена?

[Бот МК 1]

(c) InnaU

gogajan писал(а):
ОП не водит. Я был по своим делам. Воспользовался случаем.

Ясно. Напишите, пожалуйста, если обратили внимание каково состояние внутри,- на каком этапе внутренние работы (подъезды, коридоры, МОПы, коммуникации, сами квартиры).

[Бот МК 1]

(c) Nild75

А кто уже знает, дом подключили к центральному отоплению с началом отопительного сезона, как это изначально предполагалось для проверки системы отопления и что по этому поводу кому известно??

[Бот МК 1]

(c) lentiayko

Nild75 писал(а):А кто уже знает, дом подключили к центральному отоплению с началом отопительного сезона, как это изначально предполагалось для проверки системы отопления и что по этому поводу кому известно??

В ноябре подключат

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Еще чуть, и еще) Я был готов въезжать сразу же как только можно, но что то уже пыл поубавился и морально готов на начало января, если оптимистично: ключики в 20 числах декабря, типа под елочку).

[Бот МК 1]

(c) РоманП

A_lena писал(а):День добрый! Собираюсь инвестировать во 2ю очередь. Кто знает на счет резервуаров на техэтажах для отопления? на сколько рисковано брать последние этажи? хотя думаю,если потекут или прорвет-несколько этажей пострадают!

Мне кажется, чем ниже этаж, тем выше вероятность быть затопленным. Наверху надо больше переживать, чтобы самому не затопить всех.

Не уверен, но вроде насосы и резервуары в этом ЖК размещены в подвальных помещениях.

[Бот МК 1]

(c) Jyraff

A_lena писал(а):День добрый! Собираюсь инвестировать во 2ю очередь. Кто знает на счет резервуаров на техэтажах для отопления? на сколько рисковано брать последние этажи? хотя думаю,если потекут или прорвет-несколько этажей пострадают!

В монолітах 1-ї черги немає техповерху, тож резервуари ніде розміщувати. У 2-й черзі скоріш за все так само.

[Бот МК 1]

(c) gogajan

InnaU писал(а):Ясно. Напишите, пожалуйста, если обратили внимание каково состояние внутри,- на каком этапе внутренние работы (подъезды, коридоры, МОПы, коммуникации, сами квартиры).

У подъезда укладывали брусчатку. Грузовой лифт обшит. Плитка в МОПах на полу и на стенах уложена. Радиаторы в подъезде висят на своих местах. На лестничной клетке штукатурили стены финишем. На первом этаже монтировали входные (квартирные) двери. Выше везде двери уже установлены(в пленке).

[Бот МК 1]

(c) -Marina-

alex7340 писал(а):

буду прямолинеен........что они строили в 2009, 2010, 2011, 2012 году ?[/quote]

Дом на малиновского, паруса на оболонской набережной - первый парус сдали в 2012, второй в 2014

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Всем добрый день. Сроки строительства надо понимать, а не слушать, что говорят в ОП. Читая другие форумы, меньше, чем почти 2 года (реально) монолит, я не встречал. Учитывая сегодняшний темп строительства второй линии, инвесторам рассчитывать ранее, чем осень 2019 года не стоит.

[Бот МК 1]

(c) InnaU

gogajan писал(а):
У подъезда укладывали брусчатку. Грузовой лифт обшит. Плитка в МОПах на полу и на стенах уложена. Радиаторы в подъезде висят на своих местах. На лестничной клетке штукатурили стены финишем. На первом этаже монтировали входные (квартирные) двери. Выше везде двери уже установлены(в пленке).

Gogajan, спасибо!!!

[Бот МК 1]

(c) Semmi

gogajan писал(а):
У подъезда укладывали брусчатку. Грузовой лифт обшит. Плитка в МОПах на полу и на стенах уложена. Радиаторы в подъезде висят на своих местах. На лестничной клетке штукатурили стены финишем. На первом этаже монтировали входные (квартирные) двери. Выше везде двери уже установлены(в пленке).

А мне вот очень интересно: в панельках двери в квартиру просто металические или обшитые как в шоуруме?

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Semmi писал(а):А мне вот очень интересно: в панельках двери в квартиру просто металические или обшитые как в шоуруме?

Вроде бы обшитые в тех домах, которые строит Обрий. У МЖК Оболонь - нет.

[Бот МК 1]

(c) Semmi

Balu80 писал(а):Вроде бы обшитые в тех домах, которые строит Обрий. У МЖК Оболонь - нет.

Жаль При покупке квартиры нам наоборот расхваливали Оболонь, говорили, что по наполнению они больше делают: подоконники, вх двери обшитые и т.п.

[Бот МК 1]

(c) InnaU

Semmi писал(а):Жаль При покупке квартиры нам наоборот расхваливали Оболонь, говорили, что по наполнению они больше делают: подоконники, вх двери обшитые и т.п.

Да да, я тоже на Оболонь повелась)))
Но ничего, єто уже такое...

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Oleg_80 писал(а):Всем добрый день. Сроки строительства надо понимать, а не слушать, что говорят в ОП. Читая другие форумы, меньше, чем почти 2 года (реально) монолит, я не встречал. Учитывая сегодняшний темп строительства второй линии, инвесторам рассчитывать ранее, чем осень 2019 года не стоит.

Тут можно малехо поспорить, но то такое. Опять же, если глянуть на дом 2- в феврале 2016 года он был на том же этапе, что сейчас дом 5. Прошло 17 месяцев, 2 дом готов. Дом 5а начали строить в октябре 2016года, и сейчас дом 3 на том же этапе.Прошло
13 месяцев и дом 5а почти готов. Будет, скорее всего так- 5 и 3 выгонят чуть раньше-2 квартал 2019 года, и они будут ждать дома 4 и 4а чтобы сдаться одновременно. Может быть инвесторов 5-ки чуть раньше запустят на ремонты, хотя врядли. Так что таки осенью 2019 года вторая очередь начнет принимать жителей.

[Бот МК 1]

(c) bankovsky

Сегодня был в отделе продаж утром по вопросу перепланировка/перенос мокрой точки в панельном доме
- Перепланировка (даже проем минимальный в стене) невозможны
- Перенос мокрой точки (кухню в другую комнату) они не одобряют, но
-- Можно составить план квартиры будущий
-- Написать письмо в отделе продаж с просьбой рассмотреть план и вложить его
-- Ждать результата рассмотрения
-- Делать ремонт с ремонтной бригадой застройщика
Результат манипуляций - сомнительный. При этом застройщиком вам будет выдан техпас старый - без изменений. Получается узаконивать нужно будет все равно вам идти в БТИ

---
Ключи дадут в конце ноября

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Oleg_80 писал(а):Читая другие форумы, меньше, чем почти 2 года (реально) монолит, я не встречал. Учитывая сегодняшний темп строительства второй линии, инвесторам рассчитывать ранее, чем осень 2019 года не стоит.

Расчетное строительство 16-эт монолитного дома порядка 16-18мес. Реально - еще быстрее на пару месяцев.
Если разделить по месяцам, то выглядит это так:
1 месяц - котлован, сваи;
2-3 месяц - фундамент, цокольный этаж;
3 -11 месяц - монолитный каркас 1-16эт;
6-12 месяц - кладка;
8-14 месяц - окна, фасад;
10-14 меся - отделка МОП, внутренние сети;
11-16 месяц - внешние сети, благоустройство
16-18 - подготовка к сдаче рабочей комисии.

А остальные 6 месяцев от застройщика - это задел на случай отсутсвия покупателей (инвестиций) и прочих кризисов.