Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Oleg_80 писал(а):Опять тема балконов всплыла.

А что? Я б с балкона ремонт начала, высоты боюсь ужасно
А в остальном - унитаз и ванную установить и можно жить

Semmi писал(а):Мы сегодня купили однушечку по переуступке от хозяина. Оформление было в Приминвесте. Квартира #242 (вторая секция). Привет соседям;) Ждем не дождемся ключей, а то нет ощущения покупки. ))

Примите поздравления Если не секрет, в у.е. какова сейчас стоимость? Это же панельная секция?

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Lecxe писал(а):Несколько соседей писали на форуме, что хотят как можно быстрее начать ремонт, чтобы быстрее съехать со съемных квартир,я тоже хочу приступить к ремонту как можно быстрее, но проводить ремонт уже сейчас застройщик разрешит той фирме, которая была представлена на дне открытых дверей. Вы рассматриваете эту фирму для проведения ремонта?

Рассматриваем. Только не могу понять, как они могут прямо сейчас начать делать - до акта приема-передачи квартиры. И еще немаловажно понимать, будет ли отопление зимой - это тоже повлияет на возможность проведения многих работ.

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Semmi писал(а):Мы сегодня купили однушечку по переуступке от хозяина. Оформление было в Приминвесте. Квартира #242 (вторая секция). Привет соседям;) Ждем не дождемся ключей, а то нет ощущения покупки. ))

Поздравляю, покупка хорошая ! Но изводить себя ожиданием не надо - купите еще и ключи с замком, ведь те, что дадут придется поменять.
А, если серьезно, ключи будут к Новому Году - поставим елку, устроим хоровод, "обмоем" дом.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Oleg_80 писал(а):А как определить "чуть больше чем" каждой квартиры? У двушки - 1,2%, у трёшки - 1,5%? Как вычислить?

Математика Вам в помощь
"Рішення вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку".
Думаю, кто хотел, тот высказал свое мнение по поводу методологии распределения затрат на содержание совместного имущества. И эту тему можно закрывать, ведь есть закон, который регулирует данный вопрос.
Если что, вот ссылка на закон http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/417-19

[Бот МК 1]

(c) Semmi

Да, панельная. Мы за 26,5тис купили

[Бот МК 1]

(c) BrDima

A_Sa писал(а):Математика Вам в помощь
"Рішення вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку".
Думаю, кто хотел, тот высказал свое мнение по поводу методологии распределения затрат на содержание совместного имущества. И эту тему можно закрывать, ведь есть закон, который регулирует данный вопрос.
Если что, вот ссылка на закон http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/417-19

ИМЕННО что я пытался и донести! почему и нужны и важны законы.

[Бот МК 1]

(c) kolian1

Semmi писал(а):Да, панельная. Мы за 26,5тис купили

а какой этаж, окна во двор или на ЛЕП? Кто платил переуступка? То есть 26500 это полная цена, или плюс 3процента переуступки?

[Бот МК 1]

(c) kolian1

Semmi писал(а):Да, панельная. Мы за 26,5тис купили

а какой этаж, окна во двор или на ЛЕП? Кто платил переуступку? То есть 26500 это полная цена, или плюс 3процента переуступки?

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Oleg_80 писал(а):А как определить "чуть больше чем" каждой квартиры? У двушки - 1,2%, у трёшки - 1,5%? Как вычислить? Считаю, что справедливой будет простая система: одна квартира - один голос, вся общественная коммуналка - поровну между квартирами. Предположим, у меня трёшка и живёт 3-4 человека. А у кого-то двушка или однушка, а живёт 3 человека. Пардон, гадят все одинаково и амортизируют МОПы все одинаково, а платить буду я больше. А когда все в равной ответственности, то и относятся все одинаково и претензии по всем одинаковые.

Небольшой пример. Вместо одной трёшки можно было бы сделать две однокомнатные квартиры. И тогда бы, исходя из Вашей логики, необходимо было бы платить двум владельцам поровну общественную коммуналку. Но владелец трёшки, имея общую площадь двух однушек, хочет платить одинаково, так же как и владелец однокомнатной квартиры. Не совсем справедливо, не так ли?

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

А кто-нибудь узнавал, будут ли продлевать дорожку, которая идет вдоль забора в сторону ул. Стеценка?
И еще меня слегка волнует вот этот газон:


- опыт подсказывает, что если не отгородить зеленую зону от тратуара (или принять другие меры), то очень быстро появятся проплешины в виде "народных троп" прям наискось газона... И с этих тропинок грязь будет нестить на тротуар-во вдор-подъезд-квартиру. У кого есть идеи/знания/опыт защиты подобных насаждений? Понимаю, что на 100% "непротаптываемую" и эстетически привлекательную зону сделать не получится, но все же хотелось бы найти какой-нибудь компромис.

[Бот МК 1]

(c) Semmi

kolian1 писал(а): а какой этаж, окна во двор или на ЛЕП? Кто платил переуступку? То есть 26500 это полная цена, или плюс 3процента переуступки?

Переуступка пополам с продавцом. Окна на ЛЭП, 11 этаж.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

A_Sa писал(а):А кто-нибудь узнавал, будут ли продлевать дорожку, которая идет вдоль забора в сторону ул. Стеценка?
И еще меня слегка волнует вот этот газон:
IMG_20170928_171905_HDR.jpg

- опыт подсказывает, что если не отгородить зеленую зону от тратуара (или принять другие меры), то очень быстро появятся проплешины в виде "народных троп" прям наискось газона... И с этих тропинок грязь будет нестить на тротуар-во вдор-подъезд-квартиру. У кого есть идеи/знания/опыт защиты подобных насаждений? Понимаю, что на 100% "непротаптываемую" и эстетически привлекательную зону сделать не получится, но все же хотелось бы найти какой-нибудь компромис.

Или будут ставить автомобили

[Бот МК 1]

(c) Lecxe

Margottt писал(а):Рассматриваем. Только не могу понять, как они могут прямо сейчас начать делать - до акта приема-передачи квартиры. И еще немаловажно понимать, будет ли отопление зимой - это тоже повлияет на возможность проведения многих работ.

Да, отопление на многое влияет. Представитель этой фирмы говорит, что могут начинать ремонт, но им выгодно начинать делать ремонт одновременно в нескольких квартирах, вот и узнаю, есть ли еще желающие.Вы с ними уже общались?

[Бот МК 1]

(c) kolian1

Semmi писал(а):Переуступка пополам с продавцом. Окна на ЛЭП, 11 этаж.

спасибо, за информацию

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Margottt писал(а):
а белье вы где сушить планируете?

Не поверите- в сушильной машине)))))

[Бот МК 1]

(c) Stariy007

A_Sa писал(а):А кто-нибудь узнавал, будут ли продлевать дорожку, которая идет вдоль забора в сторону ул. Стеценка?
И еще меня слегка волнует вот этот газон:
IMG_20170928_171905_HDR.jpg

- опыт подсказывает, что если не отгородить зеленую зону от тратуара (или принять другие меры), то очень быстро появятся проплешины в виде "народных троп" прям наискось газона... И с этих тропинок грязь будет нестить на тротуар-во вдор-подъезд-квартиру. У кого есть идеи/знания/опыт защиты подобных насаждений? Понимаю, что на 100% "непротаптываемую" и эстетически привлекательную зону сделать не получится, но все же хотелось бы найти какой-нибудь компромис.

Кусты вам (нам) в помощь! Так недавно сделали вдоль тротуара по Щербакова от Салютной до Стеценко, вроде неплохо получилось.

[Бот МК 1]

(c) Malefique

Margottt писал(а):Это полбеды, а вот для любителей покурить утром на балконе в трусах - засада
а белье вы где сушить планируете?

В чем засада то?) Стоишь себе в трусах.. куришь.. )

[Бот МК 1]

(c) Женя1132

Подскажите есть ли возможность ремонта от застройщика с мебелью?

[Бот МК 1]

(c) andrewGu

Это по версии всем известного сайта или официальная версия?

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

andrewGu писал(а):Это по версии всем известного сайта или официальная версия?

А что здесь нового, всего лишь официально заявлено то, что очевидно. Сама стройка об этом "говорит".