Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) lentiayko

excel писал(а):Добрый день,
а есть ли на форуме инвесторы дома №2?

Есть, я например

[Бот МК 1]

(c) excel

lentiayko писал(а):Есть, я например

Хочу спросить у вас, вы планируете делать ремонты с компанией, которую нам презентовали на дне открытых дверей?

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Добрый день всем ! Хорошо, что не выбрали "Нивки-парк", там полный "абзац". Каждый день бываю на бывшем станкозаводе, вижу "строительство", матерящихся инвесторов, которые и в следующем году квартир не увидят. А у нас (у Вас) все довольно неплохо.На фото видны изменения за 4 дня.

[Бот МК 1]

(c) BrDima

дабы немного снять напряжение, давайте поговорим на отвлеченные темы

может кто знает ?

1) действительно подземный паркинг существенно дороже наземного многоуровневого ?
2) Не слышали ничего нового относительно планов ЖК по стоянкам (один и многоуровневый)?

Недавно был возле одного ЖК и кроме как "человейник с автомобилейником" ничего на ум не приходило

[Бот МК 1]

(c) Natalia_10

BrDima писал(а):дабы немного снять напряжение, давайте поговорим на отвлеченные темы

может кто знает ?

1) действительно подземный паркинг существенно дороже наземного многоуровневого ?
2) Не слышали ничего нового относительно планов ЖК по стоянкам (один и многоуровневый)?

Недавно был возле одного ЖК и кроме как "человейник с автомобилейником" ничего на ум не приходило

Про паркинг говорили что будет наземный возле 5а, еще решают, крытый или нет

[Бот МК 1]

(c) DM_S

Добрый день всем! Инвестировали в 3ку, пока ключей нет, ощущения собственности не наблюдается )) Но стройка идет вперед и это радует. Скажите, кто из местных, в Вашем районе IPTV есть и какой оператор его предоставляет. и на счет интренета - кабель же надо сразу провайдера прокладывать или можно свой а на входе в квартиру провайдер подключится уже к моей сетке? Форум пролистал но увидел только про одного навязанного провайдера то застройщика. Спасибо!

[Бот МК 1]

(c) BrDima

Natalia_10 писал(а):
Про паркинг говорили что будет наземный возле 5а, еще решают, крытый или нет

Вот это меня и смущает... потенциально это бомба замедленного действия с не совсем приятными последствиями.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

BrDima писал(а):Вот это меня и смущает... потенциально это бомба замедленного действия с не совсем приятными последствиями.

Поподробнее , плз, про бомбу))

[Бот МК 1]

(c) DM_S

BrDima писал(а):Вот это меня и смущает... потенциально это бомба замедленного действия с не совсем приятными последствиями.

Паркинг был одним из факторов который подкупил. Если будут заявленные места, то это будет отлично. Когда построят весь комплекс, могут быть вопросы с наличием, но в начале я считаю мест должно всем хватить. (насколько он будет платным это уже другой вопрос. на первом этапе должен быть условно бесплатным).

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

BrDima писал(а):дабы немного снять напряжение, давайте поговорим на отвлеченные темы

Разговор о паркингах и парковках вряд ли снимет напряжение - больная тема для многих. Места в паркинге наверняка будут продаваться, а не сдаваться в аренду. Стоимость кв.м, с учетом повышенного спроса, может начинаться от 20 тыс. грн. Крытая автостоянка хороша, но машин станет на нее меньше. А, если, будет снегопад, как в марте 2013 г.,то придется лопатой поработать пару дней каждому.

[Бот МК 1]

(c) BrDima

сегодня был в шоу румах панелек...
"дешевый вариант" - 100 баксов
"дорогой вариант" - 150 за метр...
мне почему-то показалось что дорого с того что там есть...
есть у кого какие идеи?

[Бот МК 1]

(c) Investor1111

Natalia_10 писал(а):
Про паркинг говорили что будет наземный возле 5а, еще решают, крытый или нет

Подземный паркинг под домом стоит дорого и для застройщика это сильно усложняет/удорожает проект. Обычно такие в домах бизнес/класса.
В эконом-классе наземный если есть - уже хорошо.
Так как, квартир в комплексе много, то автомобилейника не избежать.

[Бот МК 1]

(c) InnaU

BrDima писал(а):сегодня был в шоу румах панелек...
"дешевый вариант" - 100 баксов
"дорогой вариант" - 150 за метр...
мне почему-то показалось что дорого с того что там есть...
есть у кого какие идеи?

Вы заранее договаривались? Мы 2 нед назад не могли попасть - не было ключей у менеджеров от застройщика.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Investor1111 писал(а):Так как, квартир в комплексе много, то автомобилейника не избежать.

Слова здравомыслящего человека. Если кто-то думает, что застройщик в нашем ЖК уделит ОСОБОЕ внимание размещению машин жильцов - ошибаетесь. Поверьте, будет у нас "автомобилейник в кубе". Никуда мы уже не уйдём. Вся улица Котовского будет "усеяна" машинами, из 2-х полос проезжей части будет одна. Газоны вдоль дороги будут "вспаханы" колёсами припаркованных машин. Это реалии, а не фантастические мечты. Я то же хочу, чтобы у нас было всё красиво. Но подумайте, в первой линии более 700 квартир. Даже если только у 1/3 будут машины - это более 200 машин. И где они разместятся? А ведь ещё 3 линии будут теоретически - это ещё более 600 машин минимум. А более реально, то только в первой линии я "ожидаю" 350-400 машин. И все будут на равных правах иметь возможность их припарковать. Согласен с "Сосед через дорогу", никто паркоместа сдавать не будет. Их будут продавать. Средняя цена по Киеву колеблется в пределах 4-6 тысяч вечнозелёных. Много будет клиентов? Так что, не стройте иллюзии.

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

BrDima писал(а):сегодня был в шоу румах панелек...
"дешевый вариант" - 100 баксов
"дорогой вариант" - 150 за метр...
мне почему-то показалось что дорого с того что там есть...
есть у кого какие идеи?

Даже не знаю, может ли быть такая ситуация что застройщик(впринципе какой нибудь) по отделке даст лучшие варианты чем можно получить в частном порядке? Мне кажется что нет.

[Бот МК 1]

(c) Stariy007

Lecxe писал(а):
Подскажите пожалуйста в каких пунктах акта приема-передачи дериватива и акта приема-передачи форвардного контракта указывается адрес объекта?

Прошу прощения, полный адрес и параметры квартиры указаны в договоре купле-продаже дериватива и имущественных прав, в актах передачи только параметры квартиры и есть ссылки на номера вышеуказанных договоров.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Alex_lg писал(а):Даже не знаю, может ли быть такая ситуация что застройщик(впринципе какой нибудь) по отделке даст лучшие варианты чем можно получить в частном порядке? Мне кажется что нет.

Для того, чтобы дать правильную оценку стоимости отделки, надо понимать из чего она состоит. А о чём можно рассуждать, если мы не знаем этого. Только "показушная" визуализация.

[Бот МК 1]

(c) elseif

Может быть кто-то может прояснить ситуацию с адресом комплекса? Везде указывается адрес Тираспольская 43, но в тех же электронных картах ближайшая улица Котовского, вдругом источнике В. Сальского. Где правда?

[Бот МК 1]

(c) Margottt

InnaU писал(а):Вы заранее договаривались? Мы 2 нед назад не могли попасть - не было ключей у менеджеров от застройщика.

я приходила без предварительной договоренности, без проблем

По поводу стоимости ремонта в шоурумах - мне сказали, что это с мебелью и сантехникой включительно, и думаю стоимость плюс/минус оправдана. Ремонт не только в у.е. измеряется, но еще и во времени и нервах

[Бот МК 1]

(c) Investor1111

Oleg_80 писал(а): Средняя цена по Киеву колеблется в пределах 4-6 тысяч вечнозелёных. Много будет клиентов? Так что, не стройте иллюзии.

Логика цен на паркинг зависит от количества мест. Если паркинг будет маленький, то могут продавать и по 20тыс$ и покупатели найдутся. Если будет паркинг на 2000 мест, тогда цена будет более доступная.