Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Добрый день всем ! Хорошо, что не выбрали "Нивки-парк", там полный "абзац". Каждый день бываю на бывшем станкозаводе, вижу "строительство", матерящихся инвесторов, которые и в следующем году квартир не увидят. А у нас (у Вас) все довольно неплохо.На фото видны изменения за 4 дня.

[Бот МК 1]

(c) BrDima

дабы немного снять напряжение, давайте поговорим на отвлеченные темы

может кто знает ?

1) действительно подземный паркинг существенно дороже наземного многоуровневого ?
2) Не слышали ничего нового относительно планов ЖК по стоянкам (один и многоуровневый)?

Недавно был возле одного ЖК и кроме как "человейник с автомобилейником" ничего на ум не приходило

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Oleg_80 писал(а):Лично моё мнение - у каждого застройщика свои плюсы и минусы. У одного нет подоконников, за то двери с обшивкой МДФ, у другого есть подоконники, но нет чего-то другого. Один устраивает "День открытых дверей", другой - нет. У каждого застройщика свои акценты.
Соответственно и будущим жильцам, кому нравится, кому - нет. Например, мне нравится, что есть подоконники, но не нравится, что они узкие. Да, отделки (МДФ) входной двери нет, но с таким качеством (метал, ручка, замок и т.д.) я всё равно буду их менять, поэтому мне всё равно. И так далее.
Ни на кого не угодишь. Смотрю философски на такие моменты. Главное, чтобы хорошо проложили электрику, тепло и воду, качественно сделали отделку МОПов. Ну и чтобы с лифтами (Евроформат) не прогадали. Есть нарекания с других ЖК. Мне то ладно, 5 этаж, привык, а вот на 9-16 этажи с сумочками особо не побегаешь.

Это все тлен) Мы на это если и влияем, то очень опосредованно. Когда ключи, вот главный вопрос, нет сил ждуном сидеть .

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Alex_lg писал(а):Когда ключи, вот главный вопрос, нет сил ждуном сидеть .

Первые "весточки" - обдирка с внешней стороны защитной плёнки с оконных рам и готовая проезжая часть вокруг первой линии. Можно готовится к приглашению на осмотр квартиры.

[Бот МК 1]

(c) excel

Добрый день,
а есть ли на форуме инвесторы дома №2?

[Бот МК 1]

(c) Natalia_10

BrDima писал(а):дабы немного снять напряжение, давайте поговорим на отвлеченные темы

может кто знает ?

1) действительно подземный паркинг существенно дороже наземного многоуровневого ?
2) Не слышали ничего нового относительно планов ЖК по стоянкам (один и многоуровневый)?

Недавно был возле одного ЖК и кроме как "человейник с автомобилейником" ничего на ум не приходило

Про паркинг говорили что будет наземный возле 5а, еще решают, крытый или нет

[Бот МК 1]

(c) MiTkiN

Oleg_80 писал(а):Первые "весточки" - обдирка с внешней стороны защитной плёнки с оконных рам и готовая проезжая часть вокруг первой линии. Можно готовится к приглашению на осмотр квартиры.

Сначала пусть достеклят балконы (что бы было с чего пленочки обдирать), а то балкон в 5А посчитали с коэффициентом 1, а до конца не застеклили.

[Бот МК 1]

(c) DM_S

Добрый день всем! Инвестировали в 3ку, пока ключей нет, ощущения собственности не наблюдается )) Но стройка идет вперед и это радует. Скажите, кто из местных, в Вашем районе IPTV есть и какой оператор его предоставляет. и на счет интренета - кабель же надо сразу провайдера прокладывать или можно свой а на входе в квартиру провайдер подключится уже к моей сетке? Форум пролистал но увидел только про одного навязанного провайдера то застройщика. Спасибо!

[Бот МК 1]

(c) BrDima

Natalia_10 писал(а):
Про паркинг говорили что будет наземный возле 5а, еще решают, крытый или нет

Вот это меня и смущает... потенциально это бомба замедленного действия с не совсем приятными последствиями.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

BrDima писал(а):Вот это меня и смущает... потенциально это бомба замедленного действия с не совсем приятными последствиями.

Поподробнее , плз, про бомбу))

[Бот МК 1]

(c) DM_S

BrDima писал(а):Вот это меня и смущает... потенциально это бомба замедленного действия с не совсем приятными последствиями.

Паркинг был одним из факторов который подкупил. Если будут заявленные места, то это будет отлично. Когда построят весь комплекс, могут быть вопросы с наличием, но в начале я считаю мест должно всем хватить. (насколько он будет платным это уже другой вопрос. на первом этапе должен быть условно бесплатным).

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

BrDima писал(а):дабы немного снять напряжение, давайте поговорим на отвлеченные темы

Разговор о паркингах и парковках вряд ли снимет напряжение - больная тема для многих. Места в паркинге наверняка будут продаваться, а не сдаваться в аренду. Стоимость кв.м, с учетом повышенного спроса, может начинаться от 20 тыс. грн. Крытая автостоянка хороша, но машин станет на нее меньше. А, если, будет снегопад, как в марте 2013 г.,то придется лопатой поработать пару дней каждому.

[Бот МК 1]

(c) Investor1111

Natalia_10 писал(а):
Про паркинг говорили что будет наземный возле 5а, еще решают, крытый или нет

Подземный паркинг под домом стоит дорого и для застройщика это сильно усложняет/удорожает проект. Обычно такие в домах бизнес/класса.
В эконом-классе наземный если есть - уже хорошо.
Так как, квартир в комплексе много, то автомобилейника не избежать.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Вот что имеем на вечер 05.10.2017г. Честно сказать, удивляет "скорость" работ объектов мжк "Оболонь". При условии, что хотят в ноябре "раздавать" ключи, то можно более активно работать. Но это лично моё мнение. Теперь о стройке - "кипит". Движение есть везде. Активно наблюдались посетители ОП. Много было "бетоновозов".

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Investor1111 писал(а):Так как, квартир в комплексе много, то автомобилейника не избежать.

Слова здравомыслящего человека. Если кто-то думает, что застройщик в нашем ЖК уделит ОСОБОЕ внимание размещению машин жильцов - ошибаетесь. Поверьте, будет у нас "автомобилейник в кубе". Никуда мы уже не уйдём. Вся улица Котовского будет "усеяна" машинами, из 2-х полос проезжей части будет одна. Газоны вдоль дороги будут "вспаханы" колёсами припаркованных машин. Это реалии, а не фантастические мечты. Я то же хочу, чтобы у нас было всё красиво. Но подумайте, в первой линии более 700 квартир. Даже если только у 1/3 будут машины - это более 200 машин. И где они разместятся? А ведь ещё 3 линии будут теоретически - это ещё более 600 машин минимум. А более реально, то только в первой линии я "ожидаю" 350-400 машин. И все будут на равных правах иметь возможность их припарковать. Согласен с "Сосед через дорогу", никто паркоместа сдавать не будет. Их будут продавать. Средняя цена по Киеву колеблется в пределах 4-6 тысяч вечнозелёных. Много будет клиентов? Так что, не стройте иллюзии.

[Бот МК 1]

(c) Stariy007

Lecxe писал(а):
Подскажите пожалуйста в каких пунктах акта приема-передачи дериватива и акта приема-передачи форвардного контракта указывается адрес объекта?

Прошу прощения, полный адрес и параметры квартиры указаны в договоре купле-продаже дериватива и имущественных прав, в актах передачи только параметры квартиры и есть ссылки на номера вышеуказанных договоров.

[Бот МК 1]

(c) Stariy007

Спасибо за фото, продвижения по 5-му дому радуют.

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

excel писал(а):Добрый день,
а есть ли на форуме инвесторы дома №2?

Да, есть.

[Бот МК 1]

(c) Neyra

Спасибо за фото, но не надо ругать строителей наших домов, видно же, что стараются. Люлек много. Нам же не надо на тяп-ляп, а здесь видно, что технологию соблюдают, штукатурка, гидроизоляция и т.п... А сегодня ещё и сильный ветер временами был, а как на любой нормальной стройке, есть человек по технике безопасности , который не допустит на работы, если ветер выше нормы.
Всем хочется поскорее увидеть квартиры, сделать ремонт и вселится. Сколько ждали, а тут уже месяц с хвостиком (лично мое мнение - хватит на оставшиеся работы) потерпеть. Мне тоже осточертело снимать жилье годами, но на месяц (+ремонт) терпения придется "наскребти"

[Бот МК 1]

(c) elseif

Может быть кто-то может прояснить ситуацию с адресом комплекса? Везде указывается адрес Тираспольская 43, но в тех же электронных картах ближайшая улица Котовского, вдругом источнике В. Сальского. Где правда?