Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Так прописано что просто нужно письменное соглашение, я не думаю что будут отказывать если захочешь застеклить балкон, или повесить кондиционер. Да и такого пункта в договоре первой очереди я не помню, вечером смогу посмотреть.

[Бот МК 1]

(c) Alex.Kiev

LVG80 писал(а):Товарисчи!! Вопрос такой- В свете запрета изменять фасад, законно ли сделан вывод дренажа кондиционера(отмечен стрелкой)?Прокладка магистрали от внешнего блока к внутреннему по-любому законна, так как другого варианта нет. Спрашиваю потому что в некоторых ЖК вывод дренажа на фасад запрещен, а как в нашем???

Стесняюсь спросить, а куда еще можно дренаж вывести? Через пол квартиры в санузел? Слабо себе представляю как это сделать.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Alex.Kiev писал(а):Стесняюсь спросить, а куда еще можно дренаж вывести? Через пол квартиры в санузел? Слабо себе представляю как это сделать.

Есть варианты- ставится дренажная помпа и ведется магистраль к канализации,как вариант.

[Бот МК 1]

(c) xанна

И ещё,плиз, это совсем эконом комплекс или??

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

xанна писал(а):И ещё,плиз, это совсем эконом комплекс или??

Учитывая, что застройщиком заявлена закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением - не совсем эконом

[Бот МК 1]

(c) LVG80

xанна писал(а):И ещё,плиз, это совсем эконом комплекс или??

На одном ресурсе позиционируется этот комплекс как комфорт.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

LVG80 писал(а): Есть варианты- ставится дренажная помпа и ведется магистраль к канализации,как вариант.

Мой совет, не надо заниматься "хнёй" - помпы, канализационные магистрали, приточно-вытяжные вентиляции. Проще надо быть - дренаж в стену, вывод в корзине и спите спокойно. Дёшево, проверено, эффективно.
Чего я не понимаю, так то, зачем люди покупают квартиры по цене 500-600$/м2 в комфорт/эконом классе и тут же начинают "вбухивать" в ремонт суммы, которые с таким подходом будут равны стоимости самой квартиры. Если есть деньги - купите "бизнесс-класс" и там воплощайте современные технологии.
Всё равно, что купить "Ланос" и пытаться всунуть в него "начинку" от "Мерседеса". Не понимаю.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Oleg_80 писал(а):Проще надо быть - дренаж в стену, вывод в корзине и спите спокойно. Дёшево, проверено, эффективно.

Проще надо быть - бытовой вентилятор: 300 грн и не нужны никакие коммуникации кроме электричества! С подключением справится даже школьник. Дешево, проверено, эффективно, эстетично! Для эконом-класса самое оно.

[Бот МК 1]

(c) Sif

Njaka писал(а):
Иначе может быть как-то так: через квартиру идет контур от которого ответвления на краны. Но тут должен быть счетчик который считает разницу поданой воды к вернувшейся. Не уверен есть ли такие да и уместен ли такой вариант в принципе.
Просто хотел уточнить, а то мало ли



Ну это понятно, просто либо сливать 1 метр либо 5. Интересно будет посчитать сколько так сольется за год.

М.б. 200 литров в месяц, но коль скоро трубы внутри квартиры, то это добавка к отоплению . да к тому же можете теплоизолировать

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Когда вы сложите всё то, что хотите "внедрить" в свою квартиру - то будет как раз её вторая стоимость. А ремонт уже будет идти полным ходом, заканчивается такое часто кредитами, не выплаченными процентами, звонками "коллекторов", нервами и т.д.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

A_Sa писал(а):Проще надо быть - бытовой вентилятор: 300 грн и не нужны никакие коммуникации кроме электричества! С подключением справится даже школьник. Дешево, проверено, эффективно, эстетично! Для эконом-класса самое оно.

Вентилятор не охлаждает воздух. Поэтому пример не совсем правильный. Но исходя из названного мною принципа, я возьму C&H, а не DAIKIN и не централизованную установку климат-контроля.

[Бот МК 1]

(c) Stariy007

JuliaKis писал(а):
Мы брали 2-ю очередь, но с полной оплатой. Наш юрист посмотрел доки и сказал что схема стандортная и все ок.

Подскажите, кто то брал справку о 100% оплате ? вроде как в Договоре сказано что должны выдать а по факту у меня нет

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Njaka писал(а):Ну это понятно, просто либо сливать 1 метр либо 5. Интересно будет посчитать сколько так сольется за год.

раз Вам это понятно, то подумайте, как можно посчитать те данные, которые Вы хотите. Для этого надо нанимать аудиторскую контору. Сами подумайте, что надо иметь ответы на следующие моменты:
- сколько раз Вы будете открывать кран ГВ на "холодную" в год;
- какая температура воды в системе на данный момент;
- какое давление в системе в тот момент;
- сколько потребителей до Вашей квартиры ведут забор ГВ
- и т.д.
Я, например, затрудняюсь дать ответы на это.
Самое лучшее решение - купите бойлер, подключите к системе ГВ и пользуйтесь. Точно "сливать" придётся меньше.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Stariy007 писал(а):Подскажите, кто то брал справку о 100% оплате ? вроде как в Договоре сказано что должны выдать а по факту у меня нет

У меня то же нет. Но в Договоре есть график платежей. У меня стоит только одна конечная дата единственного платежа и есть платёжка об осуществлении платежа, подтверждающая, что я осуществил платёж в отведённые сроки. Думаю, что проблем не должно быть.

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

LVG80 писал(а): Есть варианты- ставится дренажная помпа и ведется магистраль к канализации,как вариант.

Есть еще вариант - скинуться прибл. по 300грн., купить трубу ПВХ (U.S.Metrix, Genova) с тройниками и креплениями, и провести ее от 1 по 16 этаж. Пусть конденсат капает на асфальт, а не на головы.

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Илейна писал(а):Вопрос знатокам: что это за полосы на стене?
подробней рассмотреть здесь:

С полосами разобрались, а вот это не совсем хорошо:

[Бот МК 1]

(c) IvanL

Я спрашивал по поводу справки об оплате, сказали, что они не выдают её. Главное чтобы в свидетельстве было кол-во закреплённых квадратов такое же как и в закреплённом объекте инвестирования.

[Бот МК 1]

(c) Stariy007

Oleg_80 писал(а):У меня то же нет. Но в Договоре есть график платежей. У меня стоит только одна конечная дата единственного платежа и есть платёжка об осуществлении платежа, подтверждающая, что я осуществил платёж в отведённые сроки. Думаю, что проблем не должно быть.

Часто бывает так что с пункта А деньги вышли а в пункт Б не дошли, поэтому было бы хорошо чтобы пункт Б эту справочку выдал.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

СОСЕД через дорогу писал(а):Есть еще вариант - скинуться прибл. по 300грн., купить трубу ПВХ (U.S.Metrix, Genova) с тройниками и креплениями, и провести ее от 1 по 16 этаж. Пусть конденсат капает на асфальт, а не на головы.

Вот, Вы предложили то, что должно в современном Мире проектироваться по-умолчанию. Если застройщик так беспокоится о внешнем фасаде, то пусть не прописывает разные ограничения в Договоре, а предложит простое решение проблемы. Оно напрашивается. Просто и эффективно. У нас всегда по другому. Вместо того, чтобы запитать ливнестоки в общую канализацию, избавиться от потоков врды на асфальте, вымытой земли с газонов, мы будем "драть" жильцов за неправильный цвет профиля балкона. Всё как всегда.

[Бот МК 1]

(c) Stariy007

IvanL писал(а):Я спрашивал по поводу справки об оплате, сказали, что они не выдают её. Главное чтобы в свидетельстве было кол-во закреплённых квадратов такое же как и в закреплённом объекте инвестирования.

А Вы это о каком свидетельстве? У меня на руках договора купли-продажи имущественных прав,дериватива,форвардный контракт и акт приема-передачи форвардного контракта.