Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Так прописано что просто нужно письменное соглашение, я не думаю что будут отказывать если захочешь застеклить балкон, или повесить кондиционер. Да и такого пункта в договоре первой очереди я не помню, вечером смогу посмотреть.

[Бот МК 1]

(c) Alex.Kiev

LVG80 писал(а):Товарисчи!! Вопрос такой- В свете запрета изменять фасад, законно ли сделан вывод дренажа кондиционера(отмечен стрелкой)?Прокладка магистрали от внешнего блока к внутреннему по-любому законна, так как другого варианта нет. Спрашиваю потому что в некоторых ЖК вывод дренажа на фасад запрещен, а как в нашем???

Стесняюсь спросить, а куда еще можно дренаж вывести? Через пол квартиры в санузел? Слабо себе представляю как это сделать.

[Бот МК 1]

(c) briman

Alex.Kiev писал(а):Дак выкладывали пару страниц назад, куча фото с дня открытих дверей, в том числе и ремонты. А еще можете зайти на самый известный видео сервис , вписать название нашего комплекса, выбрать фильтр "За эту неделю" и там есть очень вкусные видео снаружи и внутри комплекса, снятые пару дней назад.

Фотографий не нашел, но видео нашел и посмотрел, благодарю!

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Alex.Kiev писал(а):Стесняюсь спросить, а куда еще можно дренаж вывести? Через пол квартиры в санузел? Слабо себе представляю как это сделать.

Есть варианты- ставится дренажная помпа и ведется магистраль к канализации,как вариант.

[Бот МК 1]

(c) xанна

Прошу прощения,а самый известный видеосервис это где или как правильно обозвать?

[Бот МК 1]

(c) xанна

И ещё,плиз, это совсем эконом комплекс или??

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

xанна писал(а):Прошу прощения,а самый известный видеосервис это где или как правильно обозвать?

youtube)

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

xанна писал(а):И ещё,плиз, это совсем эконом комплекс или??

Учитывая, что застройщиком заявлена закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением - не совсем эконом

[Бот МК 1]

(c) LVG80

xанна писал(а):И ещё,плиз, это совсем эконом комплекс или??

На одном ресурсе позиционируется этот комплекс как комфорт.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

LVG80 писал(а): Есть варианты- ставится дренажная помпа и ведется магистраль к канализации,как вариант.

Мой совет, не надо заниматься "хнёй" - помпы, канализационные магистрали, приточно-вытяжные вентиляции. Проще надо быть - дренаж в стену, вывод в корзине и спите спокойно. Дёшево, проверено, эффективно.
Чего я не понимаю, так то, зачем люди покупают квартиры по цене 500-600$/м2 в комфорт/эконом классе и тут же начинают "вбухивать" в ремонт суммы, которые с таким подходом будут равны стоимости самой квартиры. Если есть деньги - купите "бизнесс-класс" и там воплощайте современные технологии.
Всё равно, что купить "Ланос" и пытаться всунуть в него "начинку" от "Мерседеса". Не понимаю.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Oleg_80 писал(а):Проще надо быть - дренаж в стену, вывод в корзине и спите спокойно. Дёшево, проверено, эффективно.

Проще надо быть - бытовой вентилятор: 300 грн и не нужны никакие коммуникации кроме электричества! С подключением справится даже школьник. Дешево, проверено, эффективно, эстетично! Для эконом-класса самое оно.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Когда вы сложите всё то, что хотите "внедрить" в свою квартиру - то будет как раз её вторая стоимость. А ремонт уже будет идти полным ходом, заканчивается такое часто кредитами, не выплаченными процентами, звонками "коллекторов", нервами и т.д.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

A_Sa писал(а):Проще надо быть - бытовой вентилятор: 300 грн и не нужны никакие коммуникации кроме электричества! С подключением справится даже школьник. Дешево, проверено, эффективно, эстетично! Для эконом-класса самое оно.

Вентилятор не охлаждает воздух. Поэтому пример не совсем правильный. Но исходя из названного мною принципа, я возьму C&H, а не DAIKIN и не централизованную установку климат-контроля.

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

LVG80 писал(а): Есть варианты- ставится дренажная помпа и ведется магистраль к канализации,как вариант.

Есть еще вариант - скинуться прибл. по 300грн., купить трубу ПВХ (U.S.Metrix, Genova) с тройниками и креплениями, и провести ее от 1 по 16 этаж. Пусть конденсат капает на асфальт, а не на головы.

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Илейна писал(а):Вопрос знатокам: что это за полосы на стене?
подробней рассмотреть здесь:

С полосами разобрались, а вот это не совсем хорошо:

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

СОСЕД через дорогу писал(а):Есть еще вариант - скинуться прибл. по 300грн., купить трубу ПВХ (U.S.Metrix, Genova) с тройниками и креплениями, и провести ее от 1 по 16 этаж. Пусть конденсат капает на асфальт, а не на головы.

Вот, Вы предложили то, что должно в современном Мире проектироваться по-умолчанию. Если застройщик так беспокоится о внешнем фасаде, то пусть не прописывает разные ограничения в Договоре, а предложит простое решение проблемы. Оно напрашивается. Просто и эффективно. У нас всегда по другому. Вместо того, чтобы запитать ливнестоки в общую канализацию, избавиться от потоков врды на асфальте, вымытой земли с газонов, мы будем "драть" жильцов за неправильный цвет профиля балкона. Всё как всегда.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

BrDima писал(а):что-то последнее время с фото стройки туго
буду благодарен если кто предоставит свои фотографии:)

Ловите. Я ждал, когда эйфория от увиденного на "День открытых дверей" уляжется и ум начнёт трезво работать.
Сегодня был под вечер на стройке. Практически движения не было. Так - не много. Краны второй линии были "припаркованы". Грязища. По внутреннему фасаду работы не велись. На внешнем "герои" работали. Им спасибо. Удручило следующее - думал, что фасад второй секции уже полностью готов и готов внутренний фасад первой секции дома №1. Собственно это ожидал увидеть. Нет. Недоделки есть. Да и внешний фасад первой секции дома №1 "не спешит". Есть продвижения по фасаду дома №1а. Но при таких темпах, я бы не очень рассчитывал на конец октября. Тут уже рядится и середина ноября. Думаю, так мы постепенно "доползём" и до декабря. Придомовая территория - высыпать и разгрести землю на газонах, не великий прогресс. Остальное смотрите на фото.

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Oleg_80 писал(а): Вместо того, чтобы запитать ливнестоки в общую канализацию, избавиться от потоков воды на асфальте, вымытой земли с газонов, мы будем "драть" жильцов за неправильный цвет профиля балкона. Всё как всегда.

Олег, у нас схожее мышление. Ведь иногда придется и покидать свои квартиры, а лужи по Котовского большие, тротуары и дорога узкая, машин много, а одеты все хорошо ( пока машина не обдаст водно-грязевой смесью) - ливнеприемников нет ни на дороге, ни в ЖК, а асфальт везде.
" Озеленение" сделали зря - к весне оно исчезнет, как было у нас. Тем не менее район хороший, и все наладится, если мы этого захотим и не будем равнодушными, но не доводя себя до инфаркта. Думаю, месяца через полтора, а то и раньше, встретимся - когда дадут ключи от квартиры.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

СОСЕД через дорогу писал(а):Думаю, месяца через полтора, а то и раньше, встретимся - когда дадут ключи от квартиры.

Будем живы - не помрём. Надеюсь, всё будет Ок.

[Бот МК 1]

(c) рядом

Всем привет, подскажите пожалуйста по поводу заключения договора , собираюсь в пятом доме брать а в юр вопросах не разбираюсь. Кто подписывал уже на 5 дом второй очереди?
Показали мне документы которые нужно подписывать целых три договора один из которых совсем смущает что за компания управления активами "светлозар"?
Есть те кто ходил с этими договорами к юристу ?