Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Все-таки не дает покоя вопрос- что на рекламном щите???Люди, сфоткайте при возможности-нет мне покоя)))))

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

LVG80 писал(а):Все-таки не дает покоя вопрос- что на рекламном щите???Люди, сфоткайте при возможности-нет мне покоя)))))

Там не реклама, а паспорт объекта. Стоял чуть левее от входа на стройку к отделу продаж. Переставили как было удобней рабочим и особо не заморачивались. По идее его вскоре перенесут на вторую строительную линию.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

По забору:
В сравнении с хорошим забором из профилей смотрится немного убого, но в принципе, нормальный забор. Некоторые комплексы таким полностью огораживают. Лучше, чем сетка рабица. Если поломается, то ведь будет обслуживающая компания, которая должна будет "заделать дыры".

[Бот МК 1]

(c) Dimon1975

XpoN писал(а):Курс вырос, а цены упали. В июле было 17350, потом здесь писали что цены выросли на 150грн, сегодня платил по 17028. Думаю это временно, скоро опять выростит.

Чего вдруг ценам расти?
За квартирами очередь выстроилась?

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Balu80 писал(а):Фото

Спасибо за фоторепотраж

[Бот МК 1]

(c) Den_NK

Alex_lg писал(а):Основная проблема того забора как мне кажется что он падает даже под натиском какого нибудь блуждающего бухого тела. В общем со временем он станет дырявый.

Проволочный забор, кроме лучшего эстетического вида чем профильный, еще и обладает лучшей защитой от доступа чем профильный. Профильный забор, может перелезть даже женщина среднего возраста, со сварной проволоки сможет преодолеть только подросток. Да, евроограждение легко примять машиной, или перекусить ножницами. Но я не думаю что кто-то будет специально этим заниматься. Кстати, данная сетка евроограждение обычно перед покраской цинкуется и красится в покрасочных камерах, как итог покрытие намного долговечное.

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Курс вырос, а цены упали. В июле было 17350, потом здесь писали что цены выросли на 150грн, сегодня платил по 17028. Думаю это временно, скоро опять выростит.

[Бот МК 1]

(c) Alex.Kiev

Тут конечно слишком узкие места для прохода сделали. Будет не очень удобно. Сюдой же весь дом будет входить -выходить.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Dimon1975 писал(а):Чего вдруг ценам расти? За квартирами очередь выстроилась?

Учитывая ЖК "Файна Таун" я на месте застройщика цены поднял бы. В принципе, комплексы стоят рядом, а на фоне цен в "Файна Таун", у нас практически квартиры - задаром. Вчера звонил в их ОП, так квартира "2XL" (79,44м2), которая по сути является типом "2+", а не полноценная 3-ка, стоит 1075$/м2 и это при 100%-й предоплате, со всеми скидками. В итоге имеем квартиру на стадии "котлован" стоимостью 85400$. А у нас в готовом монолите цена полноценной 3-ки - около 57000$, а в панельке - 46000$.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Alex.Kiev писал(а):Тут конечно слишком узкие места для прохода сделали. Будет не очень удобно. Сюдой же весь дом будет входить -выходить.
IMG_8066.JPG

Это еще ничего- там еще паркованцы своих коней железных наставят с заездом на тротуар. Можно ближе к дому проходить- там тротуар шире.А еще для борьбы с паркованцами наложат сфер вдоль дороги. Както оно будет)))

[Бот МК 1]

(c) krupa

было бы целесообразно застройщику при сдаче квартир (или в другой удобный момент) сделать опрос относительно паркинга: ваше желание+способность инвестировать. думаю таким образом могла бы сложиться более точная картина для размышлений: строить его или нет.
опять таки - мысли в слух. но лично мы бы вложились, что бы иметь меньше гемора с парковкой

[Бот МК 1]

(c) Balu80

LVG80 писал(а): А еще для борьбы с паркованцами наложат сфер вдоль дороги. Както оно будет)))

Надеюсь, что так и будет и на том тротуаре, который со стороны ЛЭП.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Может кто-то уже задавался такими вопросами.
Вспоминая, как заканчивалась 3-я секция дома №1, то перед снятием люльки, последнее, что делали "фасадники" - это устанавливали корзины со щитами на крепления под окнами, фактически подтверждая, что отделка закончена. После этого люлька снималась. Если посмотреть на внутренний и внешний фасад второй секции дома №1, то в местах, где отделка уже завершена, уже сняты люльки, а корзин нет. Вопрос: зачем убирать люльки, чтобы потом снова их ставить для установки корзин? Или крепления предусмотрены, а самих корзин не будет? Или их будут устанавливать за доплату?
И ещё один момент: если посмотреть на крышу третьей секции дома №1, то все вентшахты утеплены, отштукатурены и покрашены. А на второй и третьей секциях - нет. Так оставят или доделают позже?

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Oleg_80 писал(а):Может кто-то уже задавался такими вопросами.
Вспоминая, как заканчивалась 3-я секция дома №1, то перед снятием люльки, последнее, что делали "фасадники" - это устанавливали корзины со щитами на крепления под окнами, фактически подтверждая, что отделка закончена. После этого люлька снималась. Если посмотреть на внутренний и внешний фасад второй секции дома №1, то в местах, где отделка уже завершена, уже сняты люльки, а корзин нет. Вопрос: зачем убирать люльки, чтобы потом снова их ставить для установки корзин? Или крепления предусмотрены, а самих корзин не будет? Или их будут устанавливать за доплату?
И ещё один момент: если посмотреть на крышу третьей секции дома №1, то все вентшахты утеплены, отштукатурены и покрашены. А на второй и третьей секциях - нет. Так оставят или доделают позже?

Должно быть все однотипно, доделают, я так думаю.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Oleg_80 писал(а):Учитывая ЖК "Файна Таун" я на месте застройщика цены поднял бы. В принципе, комплексы стоят рядом, а на фоне цен в "Файна Таун", у нас практически квартиры - задаром. Вчера звонил в их ОП, так квартира "2XL" (79,44м2), которая по сути является типом "2+", а не полноценная 3-ка, стоит 1075$/м2 и это при 100%-й предоплате, со всеми скидками. В итоге имеем квартиру на стадии "котлован" стоимостью 85400$. А у нас в готовом монолите цена полноценной 3-ки - около 57000$, а в панельке - 46000$.

Файна таун немного другой концепции - этажность меньше, ближе к метро, закрытая территория, внутренние парковки без машин, свои две школы. Застройщик хороший и не дешёвый. Не помню - они с ремонтом сразу сдают или без?

[Бот МК 1]

(c) lentiayko

Oleg_80 писал(а):Может кто-то уже задавался такими вопросами.
Вспоминая, как заканчивалась 3-я секция дома №1, то перед снятием люльки, последнее, что делали "фасадники" - это устанавливали корзины со щитами на крепления под окнами, фактически подтверждая, что отделка закончена. После этого люлька снималась. Если посмотреть на внутренний и внешний фасад второй секции дома №1, то в местах, где отделка уже завершена, уже сняты люльки, а корзин нет. Вопрос: зачем убирать люльки, чтобы потом снова их ставить для установки корзин? Или крепления предусмотрены, а самих корзин не будет? Или их будут устанавливать за доплату?
И ещё один момент: если посмотреть на крышу третьей секции дома №1, то все вентшахты утеплены, отштукатурены и покрашены. А на второй и третьей секциях - нет. Так оставят или доделают позже?

Хм, может МЖК Оболонь не расщедрилась... дивно будет если так и оставят.
На просмотры МЖК Оболонь точно звать никого не планирует, узнавала. Это, исключительно, инициатива Обрия, как и щиты

[Бот МК 1]

(c) lentiayko

Dimon1975 писал(а):Чего вдруг ценам расти?
За квартирами очередь выстроилась?

А вы думаете что нет? Через месяц после старта продажи 5го дома было продано 85% квартир
Ценник будет повышаться со стартами продажи 4го и конечно же 3го дома

[Бот МК 1]

(c) Matiyash

lentiayko писал(а):
А вы думаете что нет? Через месяц после старта продажи 5го дома было продано 85% квартир
Ценник будет повышаться со стартами продажи 4го и конечно же 3го дома

На разі не продано навіть 50% квартир 1-ї черги, того й ціни не ростуть.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Oleg_80 писал(а):Вопрос: зачем убирать люльки, чтобы потом снова их ставить для установки корзин?

По опыту дома № 2: люльки не раз перетягивали с одной лини окон на другую. Как я понял, эти люльки ставятся без особых проблем. Если посмотреть фото/видео с квадрокоптера (спасибо Вадиму), то видна конструкция направляющих и там ничего сложного.

Oleg_80 писал(а):И ещё один момент: если посмотреть на крышу третьей секции дома №1, то все вентшахты утеплены, отштукатурены и покрашены. А на второй и третьей секциях - нет. Так оставят или доделают позже?

Тоже обращал на это внимание. Думаю это еще одно различие Обрия и МЖК Оболонь...

[Бот МК 1]

(c) Matiyash

Alex.Kiev писал(а):Откуда такая информация? У вас есть инсайд?

інформація з відділу продажів )