Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) 1qaz

Добрый день. Подскажите, дорогие инвесторы. ск сейчас кв.м на однушку в ЖК? и какой площади 1-к?

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Balu80 писал(а):Фото

Спасибо за фоторепотраж

[Бот МК 1]

(c) Den_NK

Alex_lg писал(а):Основная проблема того забора как мне кажется что он падает даже под натиском какого нибудь блуждающего бухого тела. В общем со временем он станет дырявый.

Проволочный забор, кроме лучшего эстетического вида чем профильный, еще и обладает лучшей защитой от доступа чем профильный. Профильный забор, может перелезть даже женщина среднего возраста, со сварной проволоки сможет преодолеть только подросток. Да, евроограждение легко примять машиной, или перекусить ножницами. Но я не думаю что кто-то будет специально этим заниматься. Кстати, данная сетка евроограждение обычно перед покраской цинкуется и красится в покрасочных камерах, как итог покрытие намного долговечное.

[Бот МК 1]

(c) Black Sail

Блин, медленно же они работают. Полно внутренних ещё, фасад панельки не готов, хоть бы до нового года сдали.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Несколько фотографий на 09.09.2017 17:00.
Велись активные работы на всей стройке. Куча люлек на фасадах, укладывали тротуарную плитку, заливали сваи домов второй линии, на пятом доме скручивали арматуру для перекрытия между подвалом и первым этажом.
Сегодня (10.09.2017) в 9:30 довольно много рабочих на стройке.

[Бот МК 1]

(c) Alex.Kiev

Тут конечно слишком узкие места для прохода сделали. Будет не очень удобно. Сюдой же весь дом будет входить -выходить.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Alex.Kiev писал(а):Тут конечно слишком узкие места для прохода сделали. Будет не очень удобно. Сюдой же весь дом будет входить -выходить.
IMG_8066.JPG

Это еще ничего- там еще паркованцы своих коней железных наставят с заездом на тротуар. Можно ближе к дому проходить- там тротуар шире.А еще для борьбы с паркованцами наложат сфер вдоль дороги. Както оно будет)))

[Бот МК 1]

(c) krupa

было бы целесообразно застройщику при сдаче квартир (или в другой удобный момент) сделать опрос относительно паркинга: ваше желание+способность инвестировать. думаю таким образом могла бы сложиться более точная картина для размышлений: строить его или нет.
опять таки - мысли в слух. но лично мы бы вложились, что бы иметь меньше гемора с парковкой

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

A_Sa писал(а):Несколько фотографий на 09.09.2017 17:00

Спасибо за фото.

A_Sa писал(а):Хороший забор, оказывается, не везде...

Бюджет строительства не потянул Перефразируя слова одного известного героя: "Хороший забор съели накладные расходы". Я думаю, что корзины под внешние блоки кондиционеров, предполагаемые полные комплекты счётчиков на все квартиры - сыграли в этом свою роль.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

LVG80 писал(а): А еще для борьбы с паркованцами наложат сфер вдоль дороги. Както оно будет)))

Надеюсь, что так и будет и на том тротуаре, который со стороны ЛЭП.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Может кто-то уже задавался такими вопросами.
Вспоминая, как заканчивалась 3-я секция дома №1, то перед снятием люльки, последнее, что делали "фасадники" - это устанавливали корзины со щитами на крепления под окнами, фактически подтверждая, что отделка закончена. После этого люлька снималась. Если посмотреть на внутренний и внешний фасад второй секции дома №1, то в местах, где отделка уже завершена, уже сняты люльки, а корзин нет. Вопрос: зачем убирать люльки, чтобы потом снова их ставить для установки корзин? Или крепления предусмотрены, а самих корзин не будет? Или их будут устанавливать за доплату?
И ещё один момент: если посмотреть на крышу третьей секции дома №1, то все вентшахты утеплены, отштукатурены и покрашены. А на второй и третьей секциях - нет. Так оставят или доделают позже?

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Oleg_80 писал(а):Может кто-то уже задавался такими вопросами.
Вспоминая, как заканчивалась 3-я секция дома №1, то перед снятием люльки, последнее, что делали "фасадники" - это устанавливали корзины со щитами на крепления под окнами, фактически подтверждая, что отделка закончена. После этого люлька снималась. Если посмотреть на внутренний и внешний фасад второй секции дома №1, то в местах, где отделка уже завершена, уже сняты люльки, а корзин нет. Вопрос: зачем убирать люльки, чтобы потом снова их ставить для установки корзин? Или крепления предусмотрены, а самих корзин не будет? Или их будут устанавливать за доплату?
И ещё один момент: если посмотреть на крышу третьей секции дома №1, то все вентшахты утеплены, отштукатурены и покрашены. А на второй и третьей секциях - нет. Так оставят или доделают позже?

Должно быть все однотипно, доделают, я так думаю.

[Бот МК 1]

(c) lentiayko

Oleg_80 писал(а):Может кто-то уже задавался такими вопросами.
Вспоминая, как заканчивалась 3-я секция дома №1, то перед снятием люльки, последнее, что делали "фасадники" - это устанавливали корзины со щитами на крепления под окнами, фактически подтверждая, что отделка закончена. После этого люлька снималась. Если посмотреть на внутренний и внешний фасад второй секции дома №1, то в местах, где отделка уже завершена, уже сняты люльки, а корзин нет. Вопрос: зачем убирать люльки, чтобы потом снова их ставить для установки корзин? Или крепления предусмотрены, а самих корзин не будет? Или их будут устанавливать за доплату?
И ещё один момент: если посмотреть на крышу третьей секции дома №1, то все вентшахты утеплены, отштукатурены и покрашены. А на второй и третьей секциях - нет. Так оставят или доделают позже?

Хм, может МЖК Оболонь не расщедрилась... дивно будет если так и оставят.
На просмотры МЖК Оболонь точно звать никого не планирует, узнавала. Это, исключительно, инициатива Обрия, как и щиты

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Oleg_80 писал(а):Вопрос: зачем убирать люльки, чтобы потом снова их ставить для установки корзин?

По опыту дома № 2: люльки не раз перетягивали с одной лини окон на другую. Как я понял, эти люльки ставятся без особых проблем. Если посмотреть фото/видео с квадрокоптера (спасибо Вадиму), то видна конструкция направляющих и там ничего сложного.

Oleg_80 писал(а):И ещё один момент: если посмотреть на крышу третьей секции дома №1, то все вентшахты утеплены, отштукатурены и покрашены. А на второй и третьей секциях - нет. Так оставят или доделают позже?

Тоже обращал на это внимание. Думаю это еще одно различие Обрия и МЖК Оболонь...

[Бот МК 1]

(c) Malefique

lentiayko писал(а):
Хм, может МЖК Оболонь не расщедрилась... дивно будет если так и оставят.
На просмотры МЖК Оболонь точно звать никого не планирует, узнавала. Это, исключительно, инициатива Обрия, как и щиты

Молодой Обрий старается заработать репутацию

[Бот МК 1]

(c) Alex Kiev

krupa писал(а):было бы целесообразно застройщику при сдаче квартир (или в другой удобный момент) сделать опрос относительно паркинга: ваше желание+способность инвестировать. думаю таким образом могла бы сложиться более точная картина для размышлений: строить его или нет.
опять таки - мысли в слух. но лично мы бы вложились, что бы иметь меньше гемора с парковкой

Поддерживаю!!! Парковка - это будет проблема № 1. Утверждаю из личного опыта. Всё остальное, про,что писали на форуме(балконы, дорога, метро, корзины под кондиционеры, заборы...) второстепенно.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

A_Sa писал(а):По опыту дома № 2: люльки не раз перетягивали с одной лини окон на другую. Как я понял, эти люльки ставятся без особых проблем. Если посмотреть фото/видео с квадрокоптера (спасибо Вадиму), то видна конструкция направляющих и там ничего сложного.

Да, сам по себе конструктив люлек и их крепление не представляет ничего сложного, тем более для стройорганизации. Но. Возьмём наружный фасад второй секции дома №1. Там внизу уже разбивают газоны, а теперь надо туда доставить люльку, на крышу "затащить" крепежи, всё это собрать, подвести корзины для внешних блоков, складировать внизу, в несколько "ходок" люлек установить на фасаде. А потом в обратном порядке всё разобрать и увезти. Слишком много лишних телодвижений для такого застройщика, как МЖК Оболонь, если нет какого-то "злого умысла". С моей точки зрения - не в "технологическом порядке" делается. Хотя, учитывая как проводится в некоторых местах последовательность отделочных работ - удивляться нечему.

[Бот МК 1]

(c) Шила

Сегодня привезли цветы) надеюсь будет очень красиво

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Balu80 писал(а): Меня интересует именно стоимость экономремонта - т.е.только стяжка.

Приходите на ДОД в субботу, там будет новый ответственный за ремонты от застройщика, может он вам точнее стоимость озвучит. От 4000 грн/метр это уже со всеми материалами, если вам только черновые работы, отдельно нужно будет считать

[Бот МК 1]

(c) Malefique

Очень надеюсь что это временное решение (я про забор).. иначе это просто дикая срамота