Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) DDE

Этого мало))) думаю смысл этим заниматься будет как раз через 1-2 года. К тому времени инвесторов/жильцов будет достаточное количество, да и перед выборами такие вещи должны легче проходить.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Stariy007 писал(а):Было бы не плохо если бы Застройщик сделал прямой выезд от комплекса к перекрестку ул.Стеценко с Саратовской... Ваше мнение?

На первый взгляд звучит хорошо, но если посмотреть глобально, то эта дорога ничего хорошего может и не принести, а скорее наоборот.
Вот мои соображения:
Вдоль первой линии нашего комплекса с другой стороны от ЛЭП есть дорога. Она частично перекопана (прокладывают коммуникации). Рано или поздно её все-таки сделают. И тогда по предложенной дороге к Саратовской будут ездить не только жители нашего ЖК и давние жители Котовского, но и Сырецкие Сады, и другие дома, которые стоят по левую сторону от дороги вдоль ЛЭП. Добавим еще водителей, которые будут пытаться частично объехать пробку в сторону Сырца (со Стеценко повернут на Котовского, а там на предложенную дорогу).
В итоге автомобилистам легче не станет, зато пешеходам и особенно родителям маленьких детей "головняка" поприбавится...
Исходя из этого, думаю лучше сделать просто хорошую пешеходную дорожку до парка.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

DDE писал(а):Мы как инвесторы, а в дальнейшем жильцы комплекса, могли бы создать петицию в Киевсовет по поднятию данного вопроса.

Тут недавно пытались сделать освещение в парке. Уже одобрение получили в Киевсовете и тендера проводили. Ну и что? А воз и ныне там. Ответ один - такие вопросы решаются только тогда, когда есть заинтересованность кого-то из "власть имущих". Вот был-бы личный (финансовый) интерес, тогда бы освещение в парке уже сделали и дорогу строили, да многое чего уже делалось. А нет "бабла" - так копайтесь черви сами в навозной куче. Ничего не меняется.

[Бот МК 1]

(c) Zikfrid

Не будьте наивными - Зарядные установки для электромобилей это небольшие чем маркетинговый ход
(скрытая реклама)

Ну и где же будут парковать эти электромобили ? Если там места кот наплакал...

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

A_Sa писал(а):Вот мои соображения:
В итоге автомобилистам легче не станет, зато пешеходам и особенно родителям маленьких детей "головняка" поприбавится...

Всё верно. Мне потому наш ЖК и понравился, что он стоит вроде рядом с Интернациональной площадью, но немного в стороне. Понятно, что со строительством всего комплекса так называемого "покоя" поубавиться, но это лучше, чем жить на сквозной проезжей части.

A_Sa писал(а):Исходя из этого, думаю лучше сделать просто хорошую пешеходную дорожку до парка.

То же согласен. По-мне, лучше делать малые дела, складывая из них большое, чем хвататься за большое, но так и не видя его окончания.

[Бот МК 1]

(c) Енисей Усадьбович

Balu80 писал(а):Рад Вас видеть на форуме
Так Вы свою двушку в этом ЖК продали?

Нет, не продал. Я так понял, что шансы продать/переуступить сейчас по адекватной цене очень малы, учитывая цену застройщика на квартиры. Мне очень интересно сколько может стоить метр кв. панельки без ремонта после сдачи дома. Беглый мониторинг показал реальную цену 750-780. Может у кого-то более оптимистичные прогнозы?

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

ЖК "Энергия+", ул. Юности, 8а - жизнь среди сплошной транспортной развязки. По-мне, уж лучше "в тупичке", лучше немного на авто "покрутиться", чем так.

[Бот МК 1]

(c) ViacheslavMK

Stariy007 писал(а):Было бы не плохо если бы Застройщик сделал прямой выезд от комплекса к перекрестку ул.Стеценко с Саратовской, с обустройством пешеходной части. Это бы значительно упростило жизнь автомобилистам комплекса едущим в центр и добавило бы комфорта пешеходам идущим к метро Сырец через парк и выглядело бы как продолжение ул.Саратовской, вдоль границы парка. Ваше мнение?

Подобное предложение даже в старом генплане есть. (посмотрите в левый нижний угол). И можно потребовать его выполнения. Но
Кто-то здесь написал, что
Это перспектива ближайших 10-20 лет, в первочередной перспективе (5лет) - развязка на Шулявке и Нивках.
Очень жаль.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Енисей Усадьбович писал(а):Нет, не продал. Я так понял, что шансы продать/переуступить сейчас по адекватной цене очень малы, учитывая цену застройщика на квартиры. Мне очень интересно сколько может стоить метр кв. панельки без ремонта после сдачи дома. Беглый мониторинг показал реальную цену 750-780. Может у кого-то более оптимистичные прогнозы?

У меня двушка на том же этаже, что и у Вас, только в во второй секции. Пришлось зарегистрироваться под новым ником.

[Бот МК 1]

(c) kolian1

Енисей Усадьбович писал(а):Нет, не продал. Я так понял, что шансы продать/переуступить сейчас по адекватной цене очень малы, учитывая цену застройщика на квартиры. Мне очень интересно сколько может стоить метр кв. панельки без ремонта после сдачи дома. Беглый мониторинг показал реальную цену 750-780. Может у кого-то более оптимистичные прогнозы?

больше врядли,
хотя возможно позже благодаря концепции и близости к метро и вылезит.Мониторир по однушкам сейчас 70000 то есть примерно 625 за кв, то же надеюсь от 820000 примерно от 750 за квм,но по такой хотелось бы пореуступке успеть, иначе на налоги и лишний хобот надо добавлять еще 10 процентов, но тогда будет долго продаваться. В перспективной месте цена в любом случае вырастет, просто хотелось бы успеть продать и по нормальной цене взять во второй. А так за месяц до сдачи сильно занижена

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

ViacheslavMK писал(а):Подобное предложение даже в старом генплане есть. (посмотрите в левый нижний угол). И можно потребовать его выполнения. Но
Кто-то здесь написал, что
Это перспектива ближайших 10-20 лет, в первочередной перспективе (5лет) - развязка на Шулявке и Нивках.
Очень жаль.

Если руководствоваться тем генпланом, который представлен, то я бы не сказал, что там есть точно свидетельство создания "выхода" ул. Котовского на ул. Саратовскую. Да и мне он не совсем понятен, надо смотреть на генплан всего микрорайона, чтобы понимать задумку авторов. А если делать проекции, то получается как-то так.

[Бот МК 1]

(c) lentiayko

Zikfrid писал(а):Не будьте наивными - Зарядные установки для электромобилей это небольшие чем маркетинговый ход
(скрытая реклама)

Но они всё же будут

Информация для тех кто собрался на день открытых дверей:
Организатор "Обрий", поэтому двери будут открыты для инвесторов дома №2 и №1 (3я секция). 1А ещё не готов

Далее:
Ввод в эксплуатацию начнётся в конце сентября, пока будут вестись акты приёма передачи (а это тоже время) - будут продолжаться работы на комплексе

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Народ, это краны?? Или это мне кажется??? Если краны- то откуда???

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Или это опоры ЛЭП????

[Бот МК 1]

(c) Matiyash

LVG80 писал(а):Или это опоры ЛЭП????

Це напевно "Сирецькі сади" будують від УкрГалБуду

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Matiyash писал(а):Це напевно "Сирецькі сади" будують від УкрГалБуду

Сырецкие сады на ближнем плане, это фото с вэбки Сырецких садов, которая висит на их стройплощадке.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

LVG80 писал(а):Народ, это краны?? Или это мне кажется??? Если краны- то откуда???

Это видны краны либо со строительства ТРЦ вместо кинотеатра "Нивки", либо со стройки первой линии ЖК "Файна-Таун", что на ул.Салютная.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Oleg_80 писал(а):Это видны краны либо со строительства ТРЦ вместо кинотеатра "Нивки", либо со стройки первой линии ЖК "Файна-Таун", что на ул.Салютная.

Да, видимо так и есть, спасибо)))

[Бот МК 1]

(c) IvanL

Недавно проезжал в том районе - краны с Файна Таун.

[Бот МК 1]

(c) bankovsky

Ребята, кто уже сталкивался с данным застройщиком и ихним ЖЭКом? Есть смысл делать ОСББ или все будет ок?