Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) kolian1

Енисей Усадьбович писал(а):Здравствуйте! Я по прежнему инвестор. Но жизнь так повернулась, что пришлось переехать в Одессу. Так что, не жить мне в "Городе Цветов"

А квартиру планируете на продажу? Если да, то как переуступку или ждать доков? Я планирую свою однушку переуступить,добавить,и взять двушку во второй очереди.Кто как думает,выгодней подождать? Что будет быстрее сейчас дорожать панелька 1а или вторая очередь? Я думаю,что если по аналогии с первой,вторая будет несильно вначале расти,учитывая,что часть домов ,еще в продажу не выставленны,а первая с каждым этапом,по подключению комунникаций,сдачей и т.д должно нормально подрасти,не может готовая квартира в таком месте стоить менее 800тыс. Кто планирует под переуступку,когда и с какой цены планируете стартовать?

[Бот МК 1]

(c) BrDima

kolian1 писал(а):А квартиру планируете на продажу? Если да, то как переуступку или ждать доков? Я планирую свою однушку переуступить,добавить,и взять двушку во второй очереди.Кто как думает,выгодней подождать? Что будет быстрее сейчас дорожать панелька 1а или вторая очередь? Я думаю,что если по аналогии с первой,вторая будет несильно вначале расти,учитывая,что часть домов ,еще в продажу не выставленны,а первая с каждым этапом,по подключению комунникаций,сдачей и т.д должно нормально подрасти,не может готовая квартира в таком месте стоить менее 800тыс. Кто планирует под переуступку,когда и с какой цены планируете стартовать?

Меня лично больше всего смущало бы приближение выборов.

[Бот МК 1]

(c) Malefique

LVG80 писал(а): Да, эксплуатационная компания будет одна.

а есть какие отзывы с полей об этом Респекте? Не знаете?

[Бот МК 1]

(c) kolian1

[color=#80BF40][color=#80BF40]

Цитата:

Меня лично больше всего смущало бы приближение выборов[/color][/color].[/quote]
Выборы вроде в марте 2019,вторая очередь должна уже быть готова к этому времени,и уже строиться третья

[Бот МК 1]

(c) IvanL

не плохой бонус от застройщика для владельцев электромобилей - http://www.abcnews.com.ua/ru/news/zariadki-dlia-eliektromobiliei-v-zhk-misto-kvitiv

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

LVG80 писал(а): Какой интересный форумчанин!!!Даже про плотность мусоропровода знает!!!А она, кстати, под вопросом!!!Александр, а какова масса мусоропровода, а объем?? Они то хоть не под вопросом??Масса= плотность* объем, так вроде??

Он скорее всего имел ввиду прочность или долговечность, подразумевая то, что оцинкованная сталь со временем может "прохудиться". Я так понял.

[Бот МК 1]

(c) BrDima

LVG80 писал(а): Пожалуйста, начинайте строить.

Злой Вы
в этом плане напоминает "самопомощь" и на чем ее "замочили" - "Возьми и сделай!", а дальше вы знаете...мусор сгубил все
Вывод: во всем виноват мусор

[Бот МК 1]

(c) LVG80

BrDima писал(а):Злой Вы
в этом плане напоминает "самопомощь" и на чем ее "замочили" - "Возьми и сделай!", а дальше вы знаете...мусор сгубил все
Вывод: во всем виноват мусор

Есть малехо!!!Но только чуть-чуть. И да, ни слова о футболе(((

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

IvanL писал(а):не плохой бонус от застройщика для владельцев электромобилей - http://www.abcnews.com.ua/ru/news/zariadki-dlia-eliektromobiliei-v-zhk-misto-kvitiv

Наверное, подхватили инициативу у УкрБуда, которые решили на всех сових новых объектах делать зарядки для электромобилей. Похвально. Для начала 2-х зарядок, думаю, хватит.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

СашаКиев писал(а):Напишу пожелания к застройщику
1. Пора создавать пункт по работе с инвесторами.
2. парковочные места из перфорированных плит - и трава растет и машина стоит.
3. заинтересованность в паркинге. Может пора начинать строить?
4. Вечный вопрос мусора.

Та в принципе, пожелания дельные.
По первым двум пунктам вообще никаких вопросов.
С паркингом у застройщика всё никак не определятся (по словам ОП), так что теоретически могут еще и построить многоуровневый. Чем больше будет заинтересованных инвесторов, тем больше шансов. Но лично я сомневаюсь в целесообразности этого. Даже в более дорогих ЖК многоуровневые паркинги стоят незаполненными, зато во дворах негде пройти не зацепив припаркованную машину...
С плотностью мусоропровода, как я понял, имелось ввиду, что составные его части неплотно прилегают друг к другу. Из-за этого запах будет проникать в подъезд. Думаю, автор поста, если захочет, сам пояснит. Кстати, если там действительно на саморезах все закручено, то эти самые саморезы будут выступать прекрассными крючками для подвешивания мусора по всей высоте мусоропровода...

[Бот МК 1]

(c) LVG80

A_Sa писал(а):С плотностью мусоропровода, как я понял, имелось ввиду, что составные его части неплотно прилегают друг к другу. Из-за этого запах будет проникать в подъезд. Думаю, автор поста, если захочет, сам пояснит. Кстати, если там действительно на саморезах все закручено, то эти самые саморезы будут выступать прекрассными крючками для подвешивания мусора по всей высоте мусоропровода...

Да понял, я понял про плотность. Не буду троллить больше)))

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Кстати, из отдела продаж уволились 2 менеджера, к сожалению.

[Бот МК 1]

(c) Zikfrid

Не будьте наивными - Зарядные установки для электромобилей это небольшие чем маркетинговый ход
(скрытая реклама)

Ну и где же будут парковать эти электромобили ? Если там места кот наплакал...

[Бот МК 1]

(c) Енисей Усадьбович

Balu80 писал(а):Рад Вас видеть на форуме
Так Вы свою двушку в этом ЖК продали?

Нет, не продал. Я так понял, что шансы продать/переуступить сейчас по адекватной цене очень малы, учитывая цену застройщика на квартиры. Мне очень интересно сколько может стоить метр кв. панельки без ремонта после сдачи дома. Беглый мониторинг показал реальную цену 750-780. Может у кого-то более оптимистичные прогнозы?

[Бот МК 1]

(c) kolian1

А где интересно делся Енисей Усадьбович? Изначально был один из активных форумчан,иследовал,проводил измерения излучений,потом вроде проинвестировал сюда и пропал?Может перелогинился? Есть тут под другим ником Енисей Усадьбович

[Бот МК 1]

(c) BrDima

LVG80 писал(а):Кстати, из отдела продаж уволились 2 менеджера, к сожалению.

Явно всемирный заговор сионистов
не знаю деталей конечно НО
как по мне логично т.к. высокий сезон продаж для 1-й очереди закончился, а второй еще не начался. ЗП у них подвязана под продажи...

[Бот МК 1]

(c) LVG80

BrDima писал(а):Явно всемирный заговор сионистов
не знаю деталей конечно НО
как по мне логично т.к. высокий сезон продаж для 1-й очереди закончился, а второй еще не начался. ЗП у них подвязана под продажи...

Та не, не заговор, люди ищут где лучше, рыба где глубже.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Енисей Усадьбович писал(а):Нет, не продал. Я так понял, что шансы продать/переуступить сейчас по адекватной цене очень малы, учитывая цену застройщика на квартиры. Мне очень интересно сколько может стоить метр кв. панельки без ремонта после сдачи дома. Беглый мониторинг показал реальную цену 750-780. Может у кого-то более оптимистичные прогнозы?

У меня двушка на том же этаже, что и у Вас, только в во второй секции. Пришлось зарегистрироваться под новым ником.

[Бот МК 1]

(c) kolian1

Енисей Усадьбович писал(а):Нет, не продал. Я так понял, что шансы продать/переуступить сейчас по адекватной цене очень малы, учитывая цену застройщика на квартиры. Мне очень интересно сколько может стоить метр кв. панельки без ремонта после сдачи дома. Беглый мониторинг показал реальную цену 750-780. Может у кого-то более оптимистичные прогнозы?

больше врядли,
хотя возможно позже благодаря концепции и близости к метро и вылезит.Мониторир по однушкам сейчас 70000 то есть примерно 625 за кв, то же надеюсь от 820000 примерно от 750 за квм,но по такой хотелось бы пореуступке успеть, иначе на налоги и лишний хобот надо добавлять еще 10 процентов, но тогда будет долго продаваться. В перспективной месте цена в любом случае вырастет, просто хотелось бы успеть продать и по нормальной цене взять во второй. А так за месяц до сдачи сильно занижена

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

LVG80 писал(а):Кстати, из отдела продаж уволились 2 менеджера, к сожалению.

Предположу, что один из них Тарас. Оно ему надо, после 30.09 держать ответ о готовности ЖК перед некоторыми форумчанами А так, нет человека и нет ни перед кем ответа.