Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) maknamara

я був 2 тижні тому в якості потенційного інвестора,
в будинку 1, 3-тя секція
вище 2-го поверху ну водили,
але на той момент плитка на сходовому майданчику вже була на половину покладена,
також завозили щитки з лічильниками електроенергії,
ліфт вже працював, але ним користувались будівельники, саме для транспортування даних щитків.

на другому поверсі квартири були ще без дверей,
але вже із стяжкою на підлозі окрім ванної кімнати.

Ось і все що побачив

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

А кто бывал последние разы в ОП, все также и говорят по срокам, 30 сентября? Интересно когда начнут задержку признавать, и какой будет новый горизонт теоретический.

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Alex_lg писал(а):А кто бывал последние разы в ОП, все также и говорят по срокам, 30 сентября? Интересно когда начнут задержку признавать, и какой будет новый горизонт теоретический.

так никто практически вовремя не сдается, я так понимаю к новому году горизонт подойдет (хотя застройщику выгоднее до отопительного сезона сдаться)

[Бот МК 1]

(c) kolian1

М а к с и м писал(а):Не раз замечаю на фото, что в доме 2 полным ходом идут ремонты в некоторых квартирах, делаются перепланировки, закладываются проемы оконные на лоджии... Если читают форум инвесторы этих квартир: на уровне застройщика, отдела продаж или подрядчиков получали ключи?

Если ремонт в трешках то это ГАСИшные квартиры, раньше всегда брали пару хороших с ремонтом квартир за сдачу, с 2016 стараться брать только нал, но если застройщик нал нехочет тратить, то договариваться частично квартирами. Обычно с большим метражом которые медленей продаются

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

Например, на прошлой странице форума на первой фото видно через квадратную лоджию 2-х комнатных квартир на 12,13,14 этажах.
Раньше с других ракурсов были видны другие квартиры, просматривались перепланировки.

[Бот МК 1]

(c) BrDima

Alex_lg писал(а):А кто бывал последние разы в ОП, все также и говорят по срокам, 30 сентября? Интересно когда начнут задержку признавать, и какой будет новый горизонт теоретический.

был в вторник не признали что не успевают в 30-е сентября и еще таким взглядом высокомерным отмерили типа что ты понимаешь
ну то такое. Объективно если смотреть - то если и будет сдача ключей то доделки будут продолжаться. Для меня более важно что активность видна, а сдача будет в сентябре или чуть позже - не столь важна.

Задавал вопрос и как-то скромно на него все промолчали:
Ремонт можно будет делать без условно отопления ? иил какие факторы могут повлиять на невозможность проведения ремонта в зимнее время ? (кроме юридических). Может кто подсказать ?
Заранее спасибо.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Сегодня был на стройке. Работы велись активно по всем направлениям. Уже делают заезд к дому. Начали ставить забор, отгораживающий ЖК от ЛЭП. С территории стройки выезжала газель Киевэнерго. Ниже немного фото.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

A_Sa писал(а):Сегодня был на стройке. Работы велись активно по всем направлениям. Уже делают заезд к дому. Начали ставить забор, отгораживающий ЖК от ЛЭП. С территории стройки выезжала газель Киевэнерго. Ниже немного фото.

Спасибо за фото!
А я планировал посадить как минимум одно дерево со стороны ЛЭП. А забор так близко к дороге... Придется за забором садить

[Бот МК 1]

(c) Alex Kiev

Задавал вопрос и как-то скромно на него все промолчали:
Ремонт можно будет делать без условно отопления ? иил какие факторы могут повлиять на невозможность проведения ремонта в зимнее время ? (кроме юридических). Может кто подсказать ?
Заранее спасибо.[/quote]
Из личного опыта могу сказать: ремонт в холодное время без отопления очень проблематично, т.к. штукатурка, плитка, обои не будут сохнуть и в квартире будет собираться конденсат с огромной влажностью. При потеплении всё начнёт резко сохнуть и появятся проблемы: трещины в штукатурке, прокрученный гипсокартон, обои и т. д.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

A_Sa писал(а):Сегодня был на стройке. Работы велись активно по всем направлениям. Уже делают заезд к дому. Начали ставить забор, отгораживающий ЖК от ЛЭП. С территории стройки выезжала газель Киевэнерго. Ниже немного фото.

Спасибо за фоторепортаж

[Бот МК 1]

(c) Stariy007

А_SA спасибо за фоты, заборчик прикольный.

[Бот МК 1]

(c) Malefique

Balu80 писал(а):Спасибо за фото!
А я планировал посадить как минимум одно дерево со стороны ЛЭП. А забор так близко к дороге... Придется за забором садить

надеюсь не тополя садить будете?

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Malefique писал(а):надеюсь не тополя садить будете?

Тополей там и так хватает
Абрикос планируем посадить.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

А я не прочь посадить липу

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Oleg_80 писал(а):А я не прочь посадить липу

Липа - это второе дерево на посадку.

[Бот МК 1]

(c) olyver

Oleg_80 писал(а):А я не прочь посадить липу

Пожалуйста, не садите липу, это одно из аллергенных деревьев, не хуже тополя. И думаю найдутся инвесторы, у которых есть аллергия на липу, они Вам за это спасибо не скажут

[Бот МК 1]

(c) Balu80

olyver писал(а):Пожалуйста, не садите липу, это одно из аллергенных деревьев, не хуже тополя. И думаю найдутся инвесторы, у которых есть аллергия на липу, они Вам за это спасибо не скажут

Ни разу не слышал такого про липу и на жалобы от неё.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

olyver писал(а):Пожалуйста, не садите липу, это одно из аллергенных деревьев, не хуже тополя. И думаю найдутся инвесторы, у которых есть аллергия на липу, они Вам за это спасибо не скажут

Липа одно из прекраснейших деревьев, а её аромат - это божественный запах. А какой мёд, крона. Чем больше людей будут меньше сидеть в своих "норах" возле "ноутпуков" и "айфенев", соцсетях и жрать всякую гадость (типа бургеров, картошек фри, сухариков и т.п.), а больше дышать ароматами природы, то аллергии исчезнут сами собой. Всё что издаёт запах - является аллергенами. Духи и туалетные воды, которые уже давно стали синтетическими, то же. Но Вы же не пропагандируете отмену этого из-за того, что у кого-то аллергия. Давайте оставим одну траву и пихты. Насколько будет скуден Мир тогда. Поверьте, я знаю что такое аллергия и даже оттёк Квинке (кстати, от медпрепарата Strepsils), но это не значит, что я должен отказаться от такой красоты. А если у кого проблемы, то есть такой простой и недорогой препарат - Эдем. Месяц попить во время цветения, а дальше 11 месяцев наслаждаться красотой природы.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Balu80 писал(а):Ни разу не слышал такого про липу и на жалобы от неё.

Может такие и есть, но нельзя же из-за 10% аллергиков, лишать 90% нормальных людей радостей жизни.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Margottt писал(а):Oleg_80, интересует 1 дом (панель), вобщем здоровое любопытство, хочется уже квартиру глянуть. Вроде как сроки сдачи уже подошли, думала можно пойти посмотреть, но в ОП сказали, что на стройку нельзя. А вам как удалось попасть?

У меня тогда был свой "блат", поэтому получалось. Насколько я понимаю, каждый из застройщиков нашего ЖК (Обрий - 3-я секция дома №1 и Оболонь - 1-2-я секции) по-разному подходят к реализации проекта дома №1:
- в 3-й секции нет подоконников, а в 1-2 секциях есть;
- в 3-й секции не делали стяжку в с/у, а в 1-2 секциях делали;
- в 3-й секции профиля КВЕ, а в 1-2 секциях РЕХАУ.
Это общие различия, теперь то, что я увидел в последний раз во 2-й секции дома №1. МОП-ы ещё не были отделаны, входные двери уже стояли (качество - металлическая дверь для сарая), стяжка уже была залита везде (на вид качественная, но уровня не было, чтобы проверить). Щели в панелях были уже заделаны, радиаторов не было. В общем, эдакий полуфабрикат. Думаю, что на данный момент уже МОП-ы сделаны в доме №1. Вот собственно и всё.