Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) alek-sandr

Malefique писал(а):т.е. по сути так же как и в Привате?

В Альфа банке нужно открыть счет, закинуть туда деньги и платить уже с этого счета, тогда комиссия 1%, но не больше 500грн. При открытии и пополнении счета вопросов не было никаких, при оплате были вопросы откуда деньги.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

alek-sandr писал(а):Я платил через Альфа Банк, нужно открыть счет закинуть туда деньги и платить уже с этого счета, тогда комиссия 1%, но не больше 500грн. Когда открывал счет и пополнял его вопросов не было никаких, а когда платил замучали с вопросами откуда деньги.

а комиссия откуда берется??? В Альфа-банке уверили что при оплате внутри банка комиссии не будет

[Бот МК 1]

(c) Darkwia

Це в відділі продажів говорять що все буде моноліт?

LVG80 писал(а): Вся вторая очередь будет монолитной, не думаю, что планировки повторят планировки панелек первой очереди. Еще слыхал что будет много смарт-квартир во внутренних домах второй очереди, ну и цена на монолит соответственно

[Бот МК 1]

(c) krupa

Darkwia писал(а):Це в відділі продажів говорять що все буде моноліт?

сколько раз спрашивал про вторую очередь - всегда отвечали, что она будет полностью монолитной

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Alex_lg писал(а):По срокам сдачи это какой то инсайд, или личная оценка?

Если бы моя точка зрения, то я это указал бы. Нет. Непосредственно с объекта, как и про финансирование.

[Бот МК 1]

(c) Matiyash

krupa писал(а):
сколько раз спрашивал про вторую очередь - всегда отвечали, что она будет полностью монолитной

Так, все правильно - друга черга повністю монолітна. І ціни від 14 590 грн.

[Бот МК 1]

(c) Sif

lentiayko писал(а):Мой муж выше написал о том что у друга такой греет 30-35м2, и всё отлично, с высотой 9мм ничего не нужно штробить. И это не теория а практика

Вопрос не в том, сколько квадратов, а какая отопительная нагрузка, что зависит от площади наружных стен и окон и степени их утепленности. Также важна температура греющей воды, которая не одинакова в разных местах дома и гидравлика, которая тоже разная. В одинаковых по размеру комнатах в разных домах тепловая нагрузка может различаться в разы, да еще и требуемая площадь отопительного прибора может различаться в разы при одинаковой тепловой нагрузке, то, что нормально работает в одном доме, не факт, что будет работать в другом, кроме того, отопительного прибора высотой 9 мм быть не может, если не электрический, а если 90 мм, то это тоже требует довольно толстой стяжки.
Я давно интересовался внутриполовыми приборами и придумал свой, толщиной 30 мм и даже испытал слегка, но дальше чего то не решился суетится, т.к. не особо уверен был в сбыте. В принципе можно сделать металлическую греющую панель, вроде тех, что на потолок цепляют, только площадь будет не слишком маленькая - вдоль всей стенки дорожка шириной где то 30 - 50 см, в зависимости от нагрузки и температуры сетевой воды.

[Бот МК 1]

(c) Anatolii_

не очень хочется чтобы были смарт квартиры, комплекс сразу првератится в муравейник(

[Бот МК 1]

(c) Сірко

Alex.Kiev писал(а):Та нет, то в монолите сносят.

А в панелях також будуть перепланувати, але зізнаватися ніхто не буде Я сподіваюсь, колись настануть часи, коли за перепланування без проекта буде кримінальна відповідальність.

[Бот МК 1]

(c) Matiyash

Доброго дня, шановні форумчани! Сьогодні були у ВП, і трохи шоковані, нам менеджер попався новенький, зовсім не володіє інформацію, на всі пистання про підведення комунікацій приносить товсту папаку з коментами і каже: "Там все є, читайте ..." ))) Якось ми зовсім не побачили зацікавлення менеджера в тому, щоб продати нам хоч щось ну так же не можна ...
Порекомендуйте менеджера, який в курсі всіх справ на цьому комплексі.
І ще питання, чи хтось з інвесторів домовився з відділом продажів про додаткову знижку від тої, що офіційно є ?)

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Anatolii_ писал(а):не очень хочется чтобы были смарт квартиры, комплекс сразу првератится в муравейник(

тут от нашего с Вами желания зависит не многое, увы

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Matiyash писал(а):Порекомендуйте менеджера, який в курсі всіх справ на цьому комплексі.

Наталья, Людмила - если они ещё работают, а то тут "проскальзывала" информация, что наблюдается текучка кадров. Но на ВСЕ вопросы Вам вряд ли кто-то ответит.
Разве что Бог, но это общение другого рода.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Сірко писал(а):А в панелях також будуть перепланувати, але зізнаватися ніхто не буде Я сподіваюсь, колись настануть часи, коли за перепланування без проекта буде кримінальна відповідальність.

Вот выдержка: "На початку січня набула чинності постанова Кабінету Міністрів від 28.12.2016 №1024, відповідно до якої було внесено зміни до Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків. Зокрема, передбачається, що власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків і гуртожитків мають право на переобладнання і перепланування свого помешкання.
Відповідно до статей виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування житлового будинку, житлового приміщення та житлового приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що надають право на їх проведення. Після завершення зазначених робіт введення об’єкта в експлуатацію не потрібне.
Більше того, вказаною постановою була скасована необхідність отримання дозволів на перепланування та переобладнання житлових будинків і гуртожитків, проте залишилися певні обмеження.
Так, до перепланувань, які все ще підлягають «узаконенню», можна віднести: об’єднання квартир на одному або різних поверхах, облаштування дверних прорізів у несучих стінах, а також здійснення інших робіт, пов’язаних з порушенням капітальних конструкцій. Для реалізації таких змін у житловому приміщенні потрібно отримати дозвільні документи на будівельні роботи та ввести перепланований об’єкт в експлуатацію."
А ответственность за нарушение - в зависимости от последствий: от штрафа до срока. Так что законы есть, надо их придерживаться и следить за их соблюдением.

[Бот МК 1]

(c) Matiyash

Oleg_80 писал(а):Наталья, Людмила - если они ещё работают, а то тут "проскальзывала" информация, что наблюдается текучка кадров. Но на ВСЕ вопросы Вам вряд ли кто-то ответит.
Разве что Бог, но это общение другого рода.

На всі питання ніхто не має відповіді, це зрозуміло. ) Але менеджер з продажів отримує процент з проданого і якось має підняти свій зад, вибачте, що так прямо, трохи напрягти мізки і розібратись з основною інформацією по комплексу, яку часто задають покупці. А то "наш менеджер" навіть не орієнтується як будуть підведені комунікації і чи є на це рішення... Дивно трохи

[Бот МК 1]

(c) Darkwia

Таке питання якщо купити в другій черзі з вікнами на схід то виходить сонце буде заступати 3 черга?

[Бот МК 1]

(c) lentiayko

Matiyash писал(а):Доброго дня, шановні форумчани! Сьогодні були у ВП, і трохи шоковані, нам менеджер попався новенький, зовсім не володіє інформацію, на всі пистання про підведення комунікацій приносить товсту папаку з коментами і каже: "Там все є, читайте ..." ))) Якось ми зовсім не побачили зацікавлення менеджера в тому, щоб продати нам хоч щось ну так же не можна ...
Порекомендуйте менеджера, який в курсі всіх справ на цьому комплексі.
І ще питання, чи хтось з інвесторів домовився з відділом продажів про додаткову знижку від тої, що офіційно є ?)

Можно поинтересоваться, как зовут вашего консультанта, или хотя бы как выглядит? Я могу порекомендовать другого

[Бот МК 1]

(c) Matiyash

lentiayko писал(а):Можно поинтересоваться, как зовут вашего консультанта, или хотя бы как выглядит? Я могу порекомендовать другого

Нашого звати Марина )

[Бот МК 1]

(c) alek-sandr

LVG80 писал(а):а комиссия откуда берется??? В Альфа-банке уверили что при оплате внутри банка комиссии не будет

Не знаю про платеж "внутри банка", я платил на счет в другом банке.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Darkwia писал(а):Таке питання якщо купити в другій черзі з вікнами на схід то виходить сонце буде заступати 3 черга?

Да, а 3-й очереди будет "мешать" четвёртая очередь. Если важны солнечные рассветы, то ждите последнюю очередь.

[Бот МК 1]

(c) Matiyash

Oleg_80 писал(а):Да, а 3-й очереди будет "мешать" четвёртая очередь. Если важны солнечные рассветы, то ждите последнюю очередь.

Тут ще все залежить від поверху!) На 10-16 - сонце буде досить довго і сусідні будинки, враховуючи, що в цьому комплексі досить великі відстані між будинками, не будуть заважати сонцю