Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Мой совет тем, кто хочет устанавливать системы типа "антипотоп" - берите радио-электронные датчики. Они "не привязаны" к проводам, что позволяет легко их подымать с пола при уборке или купании (чтобы не было ложных срабатываний). Да - это дороже и придется тратиться на батарейки, но преимуществ больше, ведь вы сможете их убирать с пола при не надобности, а также сможете менять место расположения, когда это потребуется.

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

Malefique писал(а): Правильно ли я понял что датчики гидролока у Вас вмонтированы под полом с отверстием в кафеле?

Не случалось ли ложно-позитивных срабатываний при.. ну так скажем, "бурном купании аки уточка" либо при случайном намокании при уборке?

Да, под плиткой, с отверстиями в плитке. Это красиво, нет соплей в виде проводов, один раз сделал и надолго. Если нужно будет перенести, то это с переносом мойки, унитаза явно будет связано, и плитку перекладывать придется, поэтому этот аргумент не принимается.
Ну и естественно с нашим везением когда случится прорыв, или забудешь датчик обратно на пол положить (знакомые проходили), или батарейки разрядятся.
Датчик не обязательно монтировать точно под трубками смесителя, можно на 0,5-1 метр отступить, если прорвет, то за секунду вода будет на датчике.
Когда протирается пол, а лень идти на кухню систему выключать, то моешь на датчике, он срабатывает, а потом идёшь и перещелкиваешь пульт. Это даже нужно по инструкции делать раз в не помню 1-3 месяца, чтобы не прикипал эл.кран.
В плане купания не раз не срабатывал, т.к. на него не просто должна вода попасть, а замкнуть два контакта.

[Бот МК 1]

(c) Sif

Насчет предохранения от потопа, так я когда то сам датчик сделал, нормально срабатывал, но все равно боязно было применять, поскольку не фирменный и без долгих испытаний.
В принципе мне кажется, что простые решения самые надежные, так что поставлю я себе по лишнему шаровому крану и буду вручную отключать, когда дома никого нет и на ночь. Можно и электрические клапана поставить с выводом на выключатель где нибудь около входной двери, тогда легче не забыть отключиться, когда уходишь.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

М а к с и м писал(а):Это даже нужно по инструкции делать раз в не помню 1-3 месяца, чтобы не прикипал эл.кран.

В современных системах, автоматическое открытие/закрытие приводов происходит один раз в полгода.
По поводу не надобности переноса датчиков, то не всегда можно все сразу предусмотреть в ремонте, иногда надо и перенести.
А про разряд батарейки, то тут же опять, современные системы автоматически сообщают об их разряде (определение слабости сигнала).
У каждого свои аргументы и за, и против. Каждый выбирает сам.

[Бот МК 1]

(c) Сірко

Malefique писал(а):Дериватив (форвардный контракт) это не странный договор, а одна из популярных схем привлечения инвестиций наряду с договором участия в ФФС и предварительным договором купли-продажи. У него, как и у других механизмов есть свои плюсы и минусы..
Вторая очередь, насколько я понял, будет именно по деривативам продаваться. В первой очереди заключался договор об участии в ФФС.

Цікавий факт: Кредобанк позичає гроші на первинну нерухомість. Але у нього є одна умова: тільки ФФС, інші форми не розглядають.
Абсолютні всі наявні в Україні форми фінансування новобудов мають недоліки і завжди є можливість втратити всі гроші, але ФФС, як я розумію, найкращий варіант поміж існуючих.
В кінці минулого року можна було придбати квартиру у 5-му будинку у Оболоні по схемі ФФС.

[Бот МК 1]

(c) Malefique

Сірко писал(а):Цікавий факт: Кредобанк позичає гроші на первинну нерухомість. Але у нього є одна умова: тільки ФФС, інші форми не розглядають.
Абсолютні всі наявні в Україні форми фінансування новобудов мають недоліки і завжди є можливість втратити всі гроші, але ФФС, як я розумію, найкращий варіант поміж існуючих.
В кінці минулого року можна було придбати квартиру у 5-му будинку у Оболоні по схемі ФФС.

Да, ФФС один из самых безопасных - форвардные контракты слаборегулируемый законодательством инструмент, а предварительные договора купли-продажи скандально известны после ряда судовых решений (когда застройщик кидал с основным договором).. Так или иначе всё упирается в надежность застройщика и так или иначе ни одна из форм (сама по себе) не дает 100% гарантии от кидалова.

5й дом только только поступпил в продажу и продается по диревативу, Вы наверное перепутали его с 5а.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Все дома Обрия в этом ЖК продаются по деривативу, остальнын по ФФС

[Бот МК 1]

(c) Malefique

LVG80 писал(а):Все дома Обрия в этом ЖК продаются по деривативу, остальнын по ФФС

У меня дом 1а 1 секция (Обрий) и договор я заключал с Приминвестом (ФФС). Или речь о монолите?

[Бот МК 1]

(c) Сірко

Malefique писал(а):5й дом только только поступпил в продажу и продается по диревативу, Вы наверное перепутали его с 5а.

Так, я переплутав із 5а із першої черги.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Malefique писал(а):У меня дом 1а 1 секция (Обрий) и договор я заключал с Приминвестом (ФФС). Или речь о монолите?

У меня договор по дому 5 с Обрием, без ПримИнвеста. Скорее всего монолиты идут от Обрия, а панельки от Приминвеста, это за вычетом тех, которые идут от Оболони.Сам черт ногу сломит в этих хитросплетениях. Точно знаю- дом 2(монолит) и дом 5(монолит)- от Обрия по Деривативу. Как продается дом 5А- не имею ни малейшего))))

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Вот немного свежей полиграфии

[Бот МК 1]

(c) Malefique

LVG80 писал(а):У меня договор по дому 5 с Обрием, без ПримИнвеста. Скорее всего монолиты идут от Обрия, а панельки от Приминвеста, это за вычетом тех, которые идут от Оболони.Сам черт ногу сломит в этих хитросплетениях. Точно знаю- дом 2(монолит) и дом 5(монолит)- от Обрия по Деривативу. Как продается дом 5А- не имею ни малейшего))))

а... так речь сугубо про 2ю очередь Тогда да, так и есть.

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

LVG80 писал(а):Вот немного свежей полиграфии

И насколько реально что хотя бы половина будет из заявленного, мне вот что то слабо верится.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Alex_lg писал(а):И насколько реально что хотя бы половина будет из заявленного, мне вот что то слабо верится.

Верить или не верить- это сугубо личное))) А реальность половины из заявленного где-то между 0 и 100 процентами. Я просто поделился добытой информацией, без агитации, призывов, без рекламы. А будет так как будет, узнаем через 3-4 года)))

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

LVG80 писал(а):А будет так как будет, узнаем через 3-4 года)))

Скорее всего лет так через 6-8.

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

LVG80 писал(а):Верить или не верить- это сугубо личное))) А реальность половины из заявленного где-то между 0 и 100 процентами. Я просто поделился добытой информацией, без агитации, призывов, без рекламы. А будет так как будет, узнаем через 3-4 года)))

Так я не с претензиями же, а со своими предположениями просто). Может кто приведет примеры выполнения/не выполнения какого либо застройщика по поводу обещанной инфраструктуры.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Alex_lg писал(а):[
Так я не с претензиями же, а со своими предположениями просто). Может кто приведет примеры выполнения/не выполнения какого либо застройщика по поводу обещанной инфраструктуры.

Примеров выполнения в десятки раз меньше чем примеров невыполнения, к сожалению(((( А примеров 100% выполнения не вспомню вообще((( Даже на этом плане, что я выложил есть приписка-Схема ориентировочная. На более раннем плане даже дома 5А не было.

[Бот МК 1]

(c) Frankie1

То есть, как я понимаю, беспроводные просто "кладутся" в предполагаемое место "потопа" в любой удобный момент, а проводные надо изначально смонтировать и не иметь "простой" возможности перенести?
Тут согласен с Oleg80 по поводу беспроводных. Наверное они поудобнее будут. С другой стороны, проводному подключению доверия больше. Опять же, личного опыта использования не было, потому, пока собираю мнения владельцев подобных систем.
Очень хочется услышать ещё мнение Соседа.

А ещё, если в отверстие с проводным датчиком натечет воды, то как её потом оттуда убрать?

Jyraff, LVG80, откуда картинки? Тоже хочу детальный план квартир на этаже! Секция 1 Дом 1, если что.

[Бот МК 1]

(c) Jyraff

Картинка з нових проспектів з ВП, там тільки будинок 5.

[Бот МК 1]

(c) Malefique

Frankie1 писал(а):А ещё, если в отверстие с проводным датчиком натечет воды, то как её потом оттуда убрать?

Интересный вопрос, кстати. А касательно проводных/беспроводных - никто не запрещает их комбинировать. Например в полу ванной перенос крайне маловероятен да и так или иначе, пол в ванной ниже уровня других полов, потому уж если зальет то датчику не обязательно быть прям под раковиной, унитазом, ванной и т.д. А в местах где вероятен перенос можно дополнительно докупить беспроводных датчиков

Frankie1 писал(а):Jyraff, LVG80, откуда картинки? Тоже хочу детальный план квартир на этаже! Секция 1 Дом 1, если что.

а Вам его не дали при подписании договора?