Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

by_april писал(а):В доме 2 нет тех этажа? Крыша не протечет со временем?

Если крыша протечет и тех этаж не особо спасет,особенно в панельке.во втором нет техэтажа,судя по всему и во всех остальных монолитах так же не будет

[Бот МК 1]

(c) lentiayko

by_april писал(а):В доме 2 нет тех этажа? Крыша не протечет со временем?

Бетон не протечёт

[Бот МК 1]

(c) Frankie1

A_Sa писал(а):Планирую в своей новой квартире установить GSM сигнализацию.
Сейчас потихоньку изучаю этот вопрос. На данный момент остановился на производителе KERUI http://ali.pub/1d2jwp
Кратко, что представляет из себя такая сигнализация:
К центральному модулю подключаются различные датчики: открытия дверей, движения, задымления и пр. В случае срабатывания датчика сигнализация звонит/отправляет смс на указанный в настройках номер телефона. Для связи используется обычная мобильная связь (в центральный модуль вставляется симка). Есть встроенный аккумулятор, который позволяет оставаться на связи даже, когда отключают электричество. Большинство датчиков безпроводные, работают на батарейках.
Так же есть возможность подключить веб-камеру и при необходимости подключаться к ней из любой точки мира, где есть интернет.
Как я понял, большинство подобных систем можно подключить "на пульт" охранной компании.
Для себя пока использую только веб-камеру: http://ali.pub/1boc3d Очень удобна в качестве видеоняни для ребенка Камерой доволен. Есть конечно недочеты, но за её цену - отличная.
Думаю в общем системы тоже есть более навороченные, но по другой цене.
Вот несколько видеообзоров https://www.youtube.com/results?search_query=kerui

Думал этот вопрос подымать позже, но раз уже есть какая-то информация, то это хорошо.

На сколько я понял, то Вы описали как раз систему "умный дом". Полноценным умным домом оно не является, но будем рассматривать это всё пока как умный дом) На рынке есть несколько уже готовых комплексов с центральным блоком и возможностью наращивать функционал в зависимости от потребностей. +/- они похожи, но интересуют детали, может кто сталкивался и сможет помочь с ответами на вопросы:

1. Есть ли подобные системы которые работают не только через что-то одно, GSM/интернет, а через оба в зависимости от доступности? Интернет может "упасть", на сим карте могут внезапно(как всегда) закончится деньги.
2. Можно ли действительно это всё завязать на службы охраны? olekss верно подметил что "всех подряд" туда точно не берут. А эти, формально, не могут считаться охранными. По-тому и отнес их к системам "умный дом"

Я пришел к выводу, что это должны быть две независимые системы т.к. служба охраны, боюсь, никак не поможет, если прорвет трубу отопления. А если сработает датчик ещё и случайно(мыли полы, залили), то будет совсем не весело.

Вопросов, на самом деле много, а спросить не у кого.

З.Ы. А вообще хорошо что у нас тут все дружные и даже сдачу дома будут отмечать вместе. Именно про это стоит думать, когда в голову мысли приходят что что-то не так со сроками и цветом балконов ибо именно люди будут делать комфортным проживание в этом комплексе, а не какой-то конкретный факт в момент времени. Так что +2 к совестным отмечаниям сдачи

[Бот МК 1]

(c) Frankie1

Посмотрел внимательнее, всё же, указанное Вами решение KERUI, как раз больше сигнализация с возможностью наращивать функционал и есть работа сразу с GSM и интернет. Значит, надо изучать внимательнее. А вопрос по поводу передачи этого всего на службу охраны остается открытый.

[Бот МК 1]

(c) Alex_and_R

https://ajax.systems/ru/ - мой друг поставил и доволен, знакомый установщик тоже хвалил... Тоже интернет+gsm и насколько я знаю, некоторые охранные конторы подключают ее к своим пультам (не уверен).

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Alex_and_R писал(а):https://ajax.systems/ru/ - мой друг поставил и доволен, знакомый установщик тоже хвалил... Тоже интернет+gsm и насколько я знаю, некоторые охранные конторы подключают ее к своим пультам (не уверен).

Спасибо за инфо. Киевский офис: https://secur.ua.
Позвонил. Цены на сайте актуальные. Для защиты от "взлома" достаточен следующий комплект: "умная башка" + датчик открытия двери/окна + датчик движения (уверяют, что на животных не реагирует) + аксессуары (брелок и т.д.). Всё "удовольствие" - 5210грн. Требует стандартную розетку для "башки" и средство сетевого доступа (одно из - сетевой кабель/SIM-ку). Датчики работают от батарейки (до 5 лет), аккумулятор позволяет работать в автономном режиме до 10 часов.

[Бот МК 1]

(c) Jyraff

Підкажіть, що за підприємство знаходиться на півночі ЖК, на яке вікна 5, 5а виходять? Наскільки ймовірні шум чи неприємні запахи звідти?

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Ruslan_Prykhodko писал(а):Наскільки чутно шум від потягів що проходять через станцію Сирець?

Шум від потягів не чутний завдяки сирецькому гаю.

[Бот МК 1]

(c) az1979

Подскажите, какие договора подписывали с Обрием? По дому 5 предлагают договор- купівлі продажу ДЕРИВАТИВУ, договір купівлі- продажу майнових прав і форвардний контракт? Какие ньансы по таким договорам? Еще интересно мнение : планировка 57 м2 в доме 5 окна выходят на север , насколько это плохо ; для инвестиции лучше 2-ка на север окна или 1-ка 39 м2 окна на юг?

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Jyraff писал(а):Підкажіть, що за підприємство знаходиться на півночі ЖК, на яке вікна 5, 5а виходять? Наскільки ймовірні шум чи неприємні запахи звідти?

Шум може бути лише від автомобілів (гаражі, вони ближче), а за гаражами виробничого підприємства не було ніколи - склад, офіс.

[Бот МК 1]

(c) MissKosach

Шум від потягів чутний навіть за інтерплощею, хоч і незначний. Але я вважаю, що на це навіть не потрібно звертати увагу. 90% будинків в Києві розташовані і будуються в набагато більш шумних місцях

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

[/quote]Соседи! Единственный раз власть позаботилась о вас и залезает не в ваш карман, а вы в панике и видите уже крах всей стройки. Не знаю, какова цена вопроса, но, скорее всего, застройщик срочно сделает очередное подорожание гривен на 300-400, и угадайте, на чьи плечи лягут эти счетчики.
Т.е.как бы кто не заботился? а карман то наш худеет![/quote]

Думаю, что в данном случае счетчики для всех оплатят новые инвесторы и те, кто купил квартиру в кредит и еще не выплатил 100%.

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

CAXAPA HE HADO писал(а):Ціна на ЛЕП, але це не акційна ціна

Не слабо: за 3,5 месяца, учитывая, что и доллар упал на 1,05 грн., стоимость 1-комнатной квартиры выросла на 3085 американских денежек!

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

az1979 писал(а):Подскажите, какие договора подписывали с Обрием? По дому 5 предлагают договор- купівлі продажу ДЕРИВАТИВУ, договір купівлі- продажу майнових прав і форвардний контракт? Какие ньансы по таким договорам? Еще интересно мнение : планировка 57 м2 в доме 5 окна выходят на север , насколько это плохо ; для инвестиции лучше 2-ка на север окна или 1-ка 39 м2 окна на юг?

С окнами на север придется продавать летом,а с окнами на юг зимой?

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Evhen-ua писал(а):Думаю, что в данном случае счетчики для всех оплатят новые инвесторы и те, кто купил квартиру в кредит и еще не выплатил 100%.

А не будет ли это так: счётчики поставят, выставят общую сумму за них и установку, разобьют платёж, скажем на 2 года и мы все оплатим их стоимость в виде ежемесячных платежей?

[Бот МК 1]

(c) San_ok

Реальні інвестори ЖК, підкажіть як краще оплатити перший внесок управляючій компанії.чи немає зараз обмежень на розрахунок готівкою?

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

Чуйков писал(а):Квазар-мікро. Запахів нема, але взимку видно як щось димить. Буває досить потужний шум, дратує вночі, але останнім часом рідко, раніше шуміло регулярно.
Значно більше дратує регулярний монотонний шум від підстанціі на Стеценко, до якої йде ЛЕП. З відкритим вікном заснути важко.

А Вы в каком доме живете? Чтоб и Квазар шумел и трансформаторы гудели?

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

Oleg_80 писал(а):А не будет ли это так: счётчики поставят, выставят общую сумму за них и установку, разобьют платёж, скажем на 2 года и мы все оплатим их стоимость в виде ежемесячных платежей?

Шары точно не будет.дождемся осени и разберёмся.свежие законы действуют не так сразу на 100%. Нам всем предстоят такие ремонты и затраты!вопрос счетчиков на их фоне как то мелковат.кстати,кто уже задумывался о установке охр сигнализации? Есть может опыт сотрудничества с охранными фирмами или гсо?

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

Frankie1 писал(а):

Думал этот вопрос подымать позже, но раз уже есть какая-то информация, то это хорошо.

Датчики и разводку сигнализации нужно делать в самом начале ремонта,вместе с электропроводкой.неплохо предусмотреть и видеонаблюдение этажа с несколькими камерами. Сигнализаций выбор большой но хотелось бы узнать именно о охранных фирмах.основной параметр выбора- гсо или частная структура?

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

vovaresurs писал(а):Шары точно не будет.дождемся осени и разберёмся.свежие законы действуют не так сразу на 100%. Нам всем предстоят такие ремонты и затраты!вопрос счетчиков на их фоне как то мелковат.кстати,кто уже задумывался о установке охр сигнализации? Есть может опыт сотрудничества с охранными фирмами или гсо?

Не знаю, как будет, но для застройщика этот закон явно не стал неожиданным летним снегом на голову. Это мы, простые обыватели, все узнаем последними, а в большом бизнесе везде необходимо иметь свои уши и глаза, чтобы доброжелатели не съели.