Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

[/quote]Пяток, так пяток - получите:[/quote]

Спасибо! Столько всего приятного! День удался!!!

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

Клас! Сусід, Ви прямо виконавець бажань Нііі, тільки не подорожчання. Нам і так он цінник ввалили 21600, ну куди ще?! Сподіваюся, що будемо у вихідні у ВП, то перепитаємо за ціни.

[Бот МК 1]

(c) House M D

Хто буде купляти другу чергу, якщо ще за кілька місяців до сдачі такі ціни в першій?

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

House M D писал(а):Хто буде купляти другу чергу, якщо ще за кілька місяців до сдачі такі ціни в першій?

Ринок откорректирует, если сильно задерут цену - сделают скидку, как то так.

[Бот МК 1]

(c) House M D

Питання в динаміці ціни - приблизно за 9 міс. з 14 до 21 - тобто в півтора рази, інвестувати поетапно в забудовника вкрай невигідно - краще любий кредит в любому банку.

[Бот МК 1]

(c) House M D

але при ціні 21 за добрих півроку до сдачі - на ринку наше місто квітів вже далеко в арьєргарді

[Бот МК 1]

(c) IvanL

21 как-то уж очень много. Монолит?

[Бот МК 1]

(c) LVG80

House M D писал(а):Хто буде купляти другу чергу, якщо ще за кілька місяців до сдачі такі ціни в першій?

На начальном этапе во второй очереди цены будут не такими высокими, у кого есть 100% тот и купит

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Oleg_80 писал(а):Спасибо за фото.
Попробую сделать прогноз строительства каркасов "панелек" до начала "майских":
- "панелька" №1 - закончат полностью;
- "панелька" №1а - закончат 8-й этаж.

панелька №1а - монтажная будка уже на 8-м этаже. За десять дней, если не будет проблем с панелями то и частично 9-й должны построить.

[Бот МК 1]

(c) alex7340

LVG80 писал(а):На начальном этапе во второй очереди цены будут не такими высокими, у кого есть 100% тот и купит

думаю что вторая очередь будет в начале продаж стоить 600 бакинских за панельку и 700 за монолит.

[Бот МК 1]

(c) alex7340

А какая цена сейчас на панельки в доме 1а при 100% оплате?

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

21 - писав один з дописувачів кілька сторінок тому. Ми ще не дізнавалися. Так, мова йде про моноліт.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

А кто-нибудь обращался в отдел продаж за разъяснением ситуации с остеклением балконов/лоджий? А то по одному сообщению от человека, который инвестировал в монолит уже на 4 страницы "крики". Возможно кто-то что-то неправильно понял... Я бы заехал к ним, но ближайшие пару недель без машины, а общественным транспортом мне неудобно (по телефону тоже не хочу это спрашивать).
P.S. Разумеется, я против застекления от застройщика (как минимум до обмера БТИ), поэтому сейчас изучаю одну "лазейку", которая, возможно, позволит инвесторам "расстеклить" балконы/лоджии и получить свои деньги назад.

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

Tatanusha писал(а):21 - писав один з дописувачів кілька сторінок тому. Ми ще не дізнавалися. Так, мова йде про моноліт.

Если в монолите уже 21, сколько же в панельке? Может кто-то знает? А то при таком росте действительно лучше взять кредит в банке и окажется дешевле. Поделитесь инфой, у кого она есть.

[Бот МК 1]

(c) alex7340

LVG80 писал(а):Думаю меньше--16200 за панель на этапе котлована никто не даст, и 18900 за монолит тоже. Думаю на 2000 грн дешевле будет. И сразу самые вкусные квартиры в продажу не поступят, их придержат на полгодика.Имхо

в июле 2016г в панельке 1а при 100% оплате 1 комнатной с окнами во двор метр на этапе фундамента стоил 14100 при курсе 24,7 = 570 бакинских, а тут уже 2017г и картина маслом.... дома 1, 1а, 2 и 5а на 50-80% построены, так что цена будет выше

[Бот МК 1]

(c) LVG80

alex7340 писал(а):в июле 2016г в панельке 1а при 100% оплате 1 комнатной с окнами во двор метр на этапе фундамента стоил 14100 при курсе 24,7 = 570 бакинских, а тут уже 2017г и картина маслом.... дома 1, 1а, 2 и 5а на 50-80% построены, так что цена будет выше

Может и так, не спорю. Летом увидим)))))

[Бот МК 1]

(c) Saks

В этом месяце стройка панелек роде как замедлилась, медленно заканчивают дом 1, при том, что на доме 1а не ускорились. В таком раскладе завершение монтажа панелей вырисовывается не раньше конца ИЮЛЯ. Конечно, если дело только в недостаточном производстве панелей и если по другим направлениям стройки работы будут идти быстро, то такие сроки - не катастрофа, но хотелось бы, чтоб до зимы убрали краны и привели в порядок территорию - сделали дороги, дорожки, грядки и прочее.

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Saks писал(а):В этом месяце стройка панелек роде как замедлилась, медленно заканчивают дом 1, при том, что на доме 1а не ускорились. В таком раскладе завершение монтажа панелей вырисовывается не раньше конца ИЮЛЯ. Конечно, если дело только в недостаточном производстве панелей и если по другим направлениям стройки работы будут идти быстро, то такие сроки - не катастрофа, но хотелось бы, чтоб до зимы убрали краны и привели в порядок территорию - сделали дороги, дорожки, грядки и прочее.

при темпе 2-2,5этажа в месяц, 8 эт и частично 9 - до конца апреля, май с его празниками и огородом - 9-10 и частично 11, июнь 11-12-13 эт, июль 14-15-частично 16, и сентябрь 16 и техэтаж. Наружные сети и благоустройство 1 очереди июль-ноябрь, но не раньше чем снимут кран на 1секции. Отделка МОПов, лифты внутрення инженерия до нового года. Сдача 1 квартал 2018г

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

A_Sa писал(а):А кто-нибудь обращался в отдел продаж за разъяснением ситуации с остеклением балконов/лоджий?

Собираюсь сделать на этой неделе. Будет инфа, сообщу.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Вот ответ на мой запрос:
"Уважаемый инвестор.

Проектом предусмотрено остекление балконов и лоджий только в монолитно-каркасных домах. В панельных домах, остекление балконов и лоджий, проектом не предусмотренно.
Исходя из этого, официально сообщаем. Информация о том, что застройщики намерены застеклить ВСЕ балконы и лоджии во ВСЕХ домах, является не правдивой. Это было бы прямое нарушение договорных условий, а это не приемлемо.

Остекление, не предусмотренное проектом будет осуществляться исключительно по желанию владельцев и исключительно после введения домов в эксплуатацию."

Думаю, можно расслабиться