Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

М а к с и м писал(а):Судя по сложившейся ситуации, инвесторы первого монолита и 3-х парадных панельного дома будут в заложниках от постройки 4 и 5 панельных парадных, что в итоге им грозит переносом сроков сдачи на 0.5-1 лет. Может пора осознать это и разбить сдачу первой очереди на 2 этапа: и застройщик частично выполнит сроки сдачи вовремя, и 80% инвесторов будут довольны.

Зачем на 2 этапа делить? Давайте сдавать каждый подъезд отдельно!

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

М а к с и м писал(а):Судя по сложившейся ситуации, инвесторы первого монолита и 3-х парадных панельного дома будут в заложниках от постройки 4 и 5 панельных парадных, что в итоге им грозит переносом сроков сдачи на 0.5-1 лет. Может пора осознать это и разбить сдачу первой очереди на 2 этапа: и застройщик частично выполнит сроки сдачи вовремя, и 80% инвесторов будут довольны.

Зачем на 2 этапа делить? Давайте сдавать каждый подъезд отдельно!

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

Oleg_80 писал(а):Так он то идёт, то "тормозит". Поэтому я взял "стандартный" срок, который мы наблюдали за весь период строительства. Тем более, что скоро "кран-малыш" "отпадёт" и будет работать только один кран.

Не знаю, как Вы считаете, но я влился в коллектив 3 марта. На 1а возле монолита строился всего 4-й этаж (фото на стр.78). Сейчас делают уже 12-й этаж. Прошло всего 3 месяца. Да отнять еще кучу майских праздников, когда на стройке почти никого не было.

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

VictorZ писал(а):Легче дотянуть ветку метро на интернациональную площадь, чтоб не ходить ночью по неосвещенному парку

Я агитировал за ветку на Интернациональную площадь. Но, не поддержали петицию. А освещение в парке поддержано, но не кому делать. Цирк, да и только!

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Evhen-ua писал(а):Не знаю, как Вы считаете, но я влился в коллектив 3 марта. На 1а возле монолита строился всего 4-й этаж (фото на стр.78). Сейчас делают уже 12-й этаж. Прошло всего 3 месяца. Да отнять еще кучу майских праздников, когда на стройке почти никого не было.

Вроде с математикой у меня неплохо. Считаем: 4.03.2017 - 4 этажа, на 02.06.2017г - 11 этажей (я уравнял, так как одиннадцатый не закончен, а двенадцатый частично построен, вот и получаем полных - 11 этажей). Разница: 11-4=7этажей. Далее - прошло март, апрель, май = 3месяца. Итого:7/3=2,33этажа/месяц. Я писал про 2эт/мес. Сильно ошибся?
Вот и получается: 18этажей (с крышей, то же время занимает) - 11 этажей готовых = 7 этажей в остатке. Что полностью соответствует темпу указанному выше - ещё 3 месяца, т.е. конец лета. Плюс перечень работ, который надо будет ещё сделать хотя бы по дому №1а. Сдача первой линии ЖК - конец года, не ранее.

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

Oleg_80 писал(а):Так он то идёт, то "тормозит". Поэтому я взял "стандартный" срок, который мы наблюдали за весь период строительства. Тем более, что скоро "кран-малыш" "отпадёт" и будет работать только один кран.

Не знаю, как Вы считаете, но я влился в коллектив 3 марта. На 1а возле монолита строился всего 4-й этаж (фото на стр.78). Сейчас делают уже 12-й этаж. Прошло всего 3 месяца. Да отнять еще кучу майских праздников, когда на стройке почти никого не было.

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

VictorZ писал(а):Легче дотянуть ветку метро на интернациональную площадь, чтоб не ходить ночью по неосвещенному парку

Я агитировал за ветку на Интернациональную площадь. Но, не поддержали петицию. А освещение в парке поддержано, но не кому делать. Цирк, да и только!

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Evhen-ua писал(а):Не знаю, как Вы считаете, но я влился в коллектив 3 марта. На 1а возле монолита строился всего 4-й этаж (фото на стр.78). Сейчас делают уже 12-й этаж. Прошло всего 3 месяца. Да отнять еще кучу майских праздников, когда на стройке почти никого не было.

Вроде с математикой у меня неплохо. Считаем: 4.03.2017 - 4 этажа, на 02.06.2017г - 11 этажей (я уравнял, так как одиннадцатый не закончен, а двенадцатый частично построен, вот и получаем полных - 11 этажей). Разница: 11-4=7этажей. Далее - прошло март, апрель, май = 3месяца. Итого:7/3=2,33этажа/месяц. Я писал про 2эт/мес. Сильно ошибся?
Вот и получается: 18этажей (с крышей, то же время занимает) - 11 этажей готовых = 7 этажей в остатке. Что полностью соответствует темпу указанному выше - ещё 3 месяца, т.е. конец лета. Плюс перечень работ, который надо будет ещё сделать хотя бы по дому №1а. Сдача первой линии ЖК - конец года, не ранее.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

vovaresurs писал(а):Надавить на ОП-полный бред.их задача продать нам квартиры которые построит МЖК.

Согласен, в нашем случае темп строительства ЖК имеет отношение к ОП такое же, как надой молока к полётам в космос. Если речь не идёт о старте продаж, когда происходит накопление средств для инвестирования строительства.

vovaresurs писал(а):на застройщика надавить есть повод??? Нам не ПЕРЕДАЛИ в срок?

Многие наверное забыли, что по Договору сдача предусмотрена в 4 квартале 2017 года (конец сентября) + возможна 3-х месячная отсрочка без взаимных претензий.[/quote]

vovaresurs писал(а):Много появилось комментов по поводу задержки строительства,похоже что на нашей стройке все ОК

На нашей стройке как раз не всё Ок. Но не скажу, что плохо. Нормально. Осенью-зимой были задержки по поставке панелей, поэтому и произошли сдвиги в сроках, а т.ж. желание застройщика строить 2-ю линию полностью монолитной, чтобы быть менее зависимым от ЗЖБК. У некоторых инвесторов в квартирах были установлены внутренние панели наоборот. Это не смертельно, но неприятно, я их понимаю. Но В ЦЕЛОМ - нормально.

vovaresurs писал(а):поэтому злопыхатели из ОП конкурентов и раздувают больную тему для РЕАЛЬНЫХ инвесторов про весну лето 2018 или 2021.

Не говорю за всех, а за себя лично - я РЕАЛЬНЫЙ инвестор оплативший 100% инвестиции в строительство дома №1 секция 2. Но это не значит, что я не могу РЕАЛЬНО смотреть на вещи. Как-бы мне не хотелось встретить Новый год в новой квартире, но увы. Не верите в основной заезд инвесторов весной-летом 2018г - не верьте, Ваше право. Можно сколько угодно говорить на белое - чёрное, от этого оно чернее не станет. Время покажет кто прав.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

vovaresurs писал(а):Надавить на ОП-полный бред.их задача продать нам квартиры которые построит МЖК.

Согласен, в нашем случае темп строительства ЖК имеет отношение к ОП такое же, как надой молока к полётам в космос. Если речь не идёт о старте продаж, когда происходит накопление средств для инвестирования строительства.

vovaresurs писал(а):на застройщика надавить есть повод??? Нам не ПЕРЕДАЛИ в срок?

Многие наверное забыли, что по Договору сдача предусмотрена в 4 квартале 2017 года (конец сентября) + возможна 3-х месячная отсрочка без взаимных претензий.[/quote]

vovaresurs писал(а):Много появилось комментов по поводу задержки строительства,похоже что на нашей стройке все ОК

На нашей стройке как раз не всё Ок. Но не скажу, что плохо. Нормально. Осенью-зимой были задержки по поставке панелей, поэтому и произошли сдвиги в сроках, а т.ж. желание застройщика строить 2-ю линию полностью монолитной, чтобы быть менее зависимым от ЗЖБК. У некоторых инвесторов в квартирах были установлены внутренние панели наоборот. Это не смертельно, но неприятно, я их понимаю. Но В ЦЕЛОМ - нормально.

vovaresurs писал(а):поэтому злопыхатели из ОП конкурентов и раздувают больную тему для РЕАЛЬНЫХ инвесторов про весну лето 2018 или 2021.

Не говорю за всех, а за себя лично - я РЕАЛЬНЫЙ инвестор оплативший 100% инвестиции в строительство дома №1 секция 2. Но это не значит, что я не могу РЕАЛЬНО смотреть на вещи. Как-бы мне не хотелось встретить Новый год в новой квартире, но увы. Не верите в основной заезд инвесторов весной-летом 2018г - не верьте, Ваше право. Можно сколько угодно говорить на белое - чёрное, от этого оно чернее не станет. Время покажет кто прав.

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

Evhen-ua писал(а):

Друже, мені особисто відповіли по Вашій петиції люди, яких я долучала, що нічого не зрозуміло написано - ні мети, ні вигод. Я писала про це тут також. Окрім цього, повторюся, нас тут близько 400 людей, петицію підтримали близько 500 людей. Щоб вона була підтримана, її потрібно було поширювати не тільки на нашому форумі. І про це також писалося іншими дописувачами. Годі вже усіх обвинувачувати. Вибачте, просто постійно цим усім дорікаєте. Освітлення у парку справді виглядає більш реальним проектом і тому зацікавлених людей значно більше. Будемо сподіватися, що цей проект доведуть до кінця і в даному випадку ми самі зможемо прийняти безпосередню участь у облагородженні тереторії.

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

Evhen-ua писал(а):

Друже, мені особисто відповіли по Вашій петиції люди, яких я долучала, що нічого не зрозуміло написано - ні мети, ні вигод. Я писала про це тут також. Окрім цього, повторюся, нас тут близько 400 людей, петицію підтримали близько 500 людей. Щоб вона була підтримана, її потрібно було поширювати не тільки на нашому форумі. І про це також писалося іншими дописувачами. Годі вже усіх обвинувачувати. Вибачте, просто постійно цим усім дорікаєте. Освітлення у парку справді виглядає більш реальним проектом і тому зацікавлених людей значно більше. Будемо сподіватися, що цей проект доведуть до кінця і в даному випадку ми самі зможемо прийняти безпосередню участь у облагородженні тереторії.

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

Oleg_80 писал(а):Сдача первой линии ЖК - конец года, не ранее.

Не знаю, как оно пойдет дальше (у Застройщика, вероятно, свои планы), но относительно конца года я с Вами полностью согласен, учитывая еще и список необходимых работ от Соседа через дорогу.

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

Oleg_80 писал(а):Сдача первой линии ЖК - конец года, не ранее.

Не знаю, как оно пойдет дальше (у Застройщика, вероятно, свои планы), но относительно конца года я с Вами полностью согласен, учитывая еще и список необходимых работ от Соседа через дорогу.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

BrDima писал(а):а этаж какой ?

пятый

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

М а к с и м писал(а):Кстати, когда год назад инвестировал, то в ОП говорили, что при сдаче первой очереди и передаче её инвесторам в 3-м квартале 2017 года коробка второй очереди будет построена.

А говорилось это, потому что было в их промо. Мол жители первой линии будут себя комфортно чувствовать, так как дома второй линии будут уже возведены и мусора не будет.
Реклама есть реклама.

М а к с и м писал(а):Если ориентироваться на первоначальные планы застройщика и нынешние реалии, то строительство второй очереди на этапе котлована уже отстаёт на 2 года.

Как говорит украинская поговорка: "Не все так сталося, як гадалося".

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Может это немного утешит (13 этаж 1а):

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

BrDima писал(а):а этаж какой ?

пятый

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

М а к с и м писал(а):Кстати, когда год назад инвестировал, то в ОП говорили, что при сдаче первой очереди и передаче её инвесторам в 3-м квартале 2017 года коробка второй очереди будет построена.

А говорилось это, потому что было в их промо. Мол жители первой линии будут себя комфортно чувствовать, так как дома второй линии будут уже возведены и мусора не будет.
Реклама есть реклама.

М а к с и м писал(а):Если ориентироваться на первоначальные планы застройщика и нынешние реалии, то строительство второй очереди на этапе котлована уже отстаёт на 2 года.

Как говорит украинская поговорка: "Не все так сталося, як гадалося".

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Может это немного утешит (13 этаж 1а):