Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Я в принципе тоже за единое решение, но и понимаю людей которые этого не хотят. Особенно тех кто не для себя купид, а как инвестор, ему эти дополнительные вложение на не на.

[Бот МК 1]

(c) az1979

Alex_lg писал(а):Я в принципе тоже за единое решение, но и понимаю людей которые этого не хотят. Особенно тех кто не для себя купид, а как инвестор, ему эти дополнительные вложение на не на.

Не все так думают, даже те кто покупают квартиру , как инвестицию под продажу или в под аренду. Если комплекс весь будет одинаково застеклен, он будет выглядеть , как комфорт -класс , соответственно цена на аренду и продажу будет выше, да и вообще просто приятно , опрятно и красиво ,все таки квартира в новострое в новом комплексе в одном стиле . Ну а если каждому будет наплевать на это ,лишь бы ДЕШЕВШЕ ,смысл тогда нового дома, будет выглядеть комплекс , как цыганский табор или шанхай -бомжатня, что думаю отпугнет будущих инвесторов 2 очереди , что не очень хорошо даже и для нас, 1 очереди строительства. Рано , конечно , еще говорить, и тем более перееубеждать , но к сожалению , все зависит от нас самих. Мы ранее инвестировали в квартир под сдачу, так даже и мыслей не было сделать белый профиль ,если везде коричневый .

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

az1979 писал(а):Не все так думают, даже те кто покупают квартиру , как инвестицию под продажу или в под аренду. Если комплекс весь будет одинаково застеклен, он будет выглядеть , как комфорт -класс , соответственно цена на аренду и продажу будет выше, да и вообще просто приятно , опрятно и красиво ,все таки квартира в новострое в новом комплексе в одном стиле . Ну а если каждому будет наплевать на это ,лишь бы ДЕШЕВШЕ ,смысл тогда нового дома, будет выглядеть комплекс , как цыганский табор или шанхай -бомжатня, что думаю отпугнет будущих инвесторов 2 очереди , что не очень хорошо даже и для нас, 1 очереди строительства. Рано , конечно , еще говорить, и тем более перееубеждать , но к сожалению , все зависит от нас самих. Мы ранее инвестировали в квартир под сдачу, так даже и мыслей не было сделать белый профиль ,если везде коричневый .

Полностью с вами согласен. Но есть же человеческий фактор, от этого никуда не деться. Бить несогласных будем что ли?

Есть тут дом у меня по соседству, новострой, видно что люди старались в один стиль балконы сделать, 80% одинаковые и выглядит классно, но есть и вот те 20% которые портят общую картину.

[Бот МК 1]

(c) ialeksgri

Блин вот чего в доме 2 разобрали все однушки

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

ialeksgri писал(а):Oleg_80 Зачем портить внешний вид? лучше как достроят то уже решить со всем жк какое остекление если что делать.

Меня могут называть как угодно. Мне пофиг. Повторяю, я не архитектурный фетишист. Не др...чу на вид балконов. Если Вам это важно, идите в другой ЖК, там, где всё сразу так, как хотите. Только там цена другая. Сколько бы скидку не дали за "опт", но разница сохранится в 20%. Больше цена или меньше. У меня в первой очереди стоит вопрос застеклить балкон. И эти 20% для меня существенны. И цвет балкона, а т.ж. каким он будет, моё личное дело. Не боялся никогда быть "другим". И ждать общего "разрешения" не буду.

[Бот МК 1]

(c) CAXAPA HE HADO

ialeksgri писал(а):Блин вот чего в доме 2 разобрали все однушки

Тому що однушки самі ходовий варіант, та й будинок вже готовий майже. Вибирайте будинок 5а, там вибір більше

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Вот сегодня был на объекте. Свежие фото ниже. Больше всего работа "кипела" на доме №1а. Начали 4-й этаж. На доме №1 на 3 и 2 секциях практически закончили 15-й этаж. Дом №5а - заливают "несущие" под 13-й. Такое ощущение, что строительство на 1-й секции дома №1 "заморозили" к прибытию прилегающих этажей дома №1а. Практически "готов" котлован под 2-ю линию. Вообще, стройка движется. Постоянно приезжают "миксера" и "панельщики". Наверно "подсобрали" денег для окончания первой линии

[Бот МК 1]

(c) Marina.zip

Oleg_80 писал(а):Вот сегодня был на объекте. Свежие фото ниже. Больше всего работа "кипела" на доме №1а. Начали 4-й этаж. На доме №1 на 3 и 2 секциях практически закончили 15-й этаж. Дом №5а - заливают "несущие" под 13-й. Такое ощущение, что строительство на 1-й секции дома №1 "заморозили" к прибытию прилегающих этажей дома №1а. Практически "готов" котлован под 2-ю линию. Вообще, стройка движется. Постоянно приезжают "миксера" и "панельщики". Наверно "подсобрали" денег для окончания первой линии

Спасибо за фото!

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

Бесполезно спорить о балконах. В доме купят разные люди, разные возраста, разный контингент. И для кого-то безвкусица является нормой жизни, кому-то все равно, а кто-то фасад дома считает местом общего пользования в прямом смысле, а не в переносном.
Мы взяли в монолитном доме себе, т.к. понимали, что в панельном найдутся те, кто себе будут хрущевочные курятники лепить. А вообще многие на форуме считают, что индивидуальность выражается в балконе?

[Бот МК 1]

(c) Neyra

А я такой себе сделаю, на 8 этаже
Может хватит уже?

[Бот МК 1]

(c) Neyra

Мне в Финляндии понравилось, что нет рам, которые закрывают обзор и портят фасад, одинаковое стекление только стеклопакетами

[Бот МК 1]

(c) sergej

Добрый день! кто может ответить?
Какие документы я получу на руки после подписания договора и оплаты?

[Бот МК 1]

(c) AndrewSu

Добрый день!
Договор и квитанцию об уплате.
Позже выдадут свидельство об участии в ФФС.

[Бот МК 1]

(c) ialeksgri

Люди а кто уже был с нотариусом и проверял у них документы ?

[Бот МК 1]

(c) Wayfarer

ialeksgri писал(а):Люди а кто уже был с нотариусом и проверял у них документы ?

А нотариус-то вам зачем? Нотариус документы застройщиков не проверяет. Нотариус занимается тем, что заверяет (в случая, предусмотренных законом) документы, а к таким договорам, как по этому комплексу, он не имеет никакого отношения и договора застройщика (будь-то Обрий или МЖМ Оболонь) с инвесторами не заверяет и не проверяет. Если хотите проверить все ли в порядке с документами застройщика - наймите юриста, который специализируется на таких делах и будете спать спокойно.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

sergej писал(а):Добрый день! кто может ответить?
Какие документы я получу на руки после подписания договора и оплаты?

Свидетельство об участии в фонде финансирования строительства, квитанции о внесении денег и оплате 1,2% услуг. Вот и всё.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

ialeksgri писал(а):Люди а кто уже был с нотариусом и проверял у них документы ?

Советую прочитать несколько страниц форума начиная от 50-й где-то. "Поройтесь". Там расписаны "раскопки" форумчан о законности строительства довольно подробно.

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Как думаете, объединять кухню с лоджией есть смысл? Стену не пилить, только оконный блок выкинуть.

[Бот МК 1]

(c) CAXAPA HE HADO

Alex_lg писал(а):Как думаете, объединять кухню с лоджией есть смысл? Стену не пилить, только оконный блок выкинуть.

Ви про моноліт?

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

В монолитном доме это логичным будет, там нет несущих стен. Придется только утеплить пол, потолок, но если соседи сверху и снизу так же сделают, то отпадет и это. И стеклопакеты в панорамных окнах заменить с 1-камерных на 2-х камерные. Ну и батарею перенести на правую или левую сторону бывшей лоджии.