Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Сірко писал(а):Мне менеджер сказала, что про это подорожание её не предупреждали заранее. Кто не верит - может сам перезвонить и спросить.

Я не писал, что не верю, просто заметил, что это странно. Кстати, подскажите на сколько поднялись цены (на те варианты, про которые Вам известно)? Для меня это большой роли не играет (я уже оплатил 100%), но все-таки интересно. Думаю, другим форумчанам тоже

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Чак писал(а):Получается, что гарантий на успешное введение в эксплуатацию никаких?

Подождите, есть разница между успешной стройкой и вводом в эксплуатацию.
Дай Бог построиться - это уже хорошо, но ввести в эксплуатацию - отдельная история. В Киеве полно построенных ЖК, которые по сей день на временных коммуникациях. Хотя уже заселены. Например, проекты Войцеховского. Это уже практически классика незаконного строительства.
Когда инвестор вносит деньги в застрой - это как положить деньги в банк, только там есть какая-то сумма возврата, а здесь нет. После того, как дом будет построен, застройщик постарается как можно быстрее передать Вам вашу квартиру в пользование, чтобы снять с себя платежи за коммуналку и т.д. На данном этапе можно "поломаться", предъявляя те или иные требования к объекту. Но даже подписав документы по передаче квартиры Вы всё равно не будете являться её собственником, пока не будет оформлена запись в электронный госреестр. Этот период на практике длится 3-6 месяцев на данный момент. У меня товарищ по работе уже месяц ждёт. Получив выписку с данными Вы становитесь собственником квартиры.
Но это только квартира, а подключение дома к городским коммуникациям, получение почтового индекса и т.д. - совсем другая история. В нашем случае, вроде, должно всё быть Ок, так как земля официально передана КГА в аренду МЖК "Оболонь" для строительства и обслуживания ЖК (данные я приводил несколькими постами ранее). Следовательно, если не будет серьёзных нарушений со стороны застройщика, то дома должны спокойно подключить к городским коммуникациям. При приёме квартиры, теоретически, Вам должны будут предоставить документы о вводе дома в эксплуатацию.

[Бот МК 1]

(c) Investor1111

Застройщик вводит все свои дома в эксплуатацию, это вселяет оптимизм, что и здесь так будет. Задержка на 3-6 месяцев это, к сожалению, стандартная практика, даже для надежных застройщиков. Расслабляемся и ждём????

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

Подорожчання. Сьогодні були у відділі продажу. При чому солідно так... На 700 грн в нашому випадку. А ми так сподівалися, що до весни ще буде по цій ціні, що нам 2 тижні тому озвучували.

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Tatanusha писал(а):Подорожчання. Сьогодні були у відділі продажу. При чому солідно так... На 700 грн в нашому випадку. А ми так сподівалися, що до весни ще буде по цій ціні, що нам 2 тижні тому озвучували.

1ком в панельном какая цена сейчас? Или вы за какой вариант узнавали?

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

ми в 5а збираємось брати, моноліт. при 100% була ціна 16800, зараз - 17850, при 50% була 17550, стало - 18222.

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Tatanusha писал(а):ми в 5а збираємось брати, моноліт. при 100% була ціна 16800, зараз - 17850, при 50% була 17550, стало - 18222.

А за панельку не знаете? Что они по срокам говорят? Все так же сентябрь?

[Бот МК 1]

(c) Kwitka

Tatanusha писал(а):ми в 5а збираємось брати, моноліт. при 100% була ціна 16800, зараз - 17850, при 50% була 17550, стало - 18222.

у меня данные начала января. цены были от 17600(1 эт.) до 18200 (14 эт.)
16800 - красивая цена, но это явно прошлогодняя
17850 - это какой этаж сейчас?

[Бот МК 1]

(c) Crystal Palace

Julek_92 писал(а):Всім доброго дня, можливо хтось цікавився на рахунок другої черги? Коли приблизно мають розпочати будівництво та продаж. І як думаєте, купуючи на самих перших стадіях будівництва 2-ї черги, буде дешевше?))

В середині січня, коли забирав довідку про 100% оплату, менеджер відповіла, що можливо в квітні буде старт продажу 2-ої черги, телефонуйте, уточнимо.

[Бот МК 1]

(c) Lenity

А за панельку не знаете? Что они по срокам говорят? Все так же сентябрь?[/quote]

как мне объяснили в отделе продаж, даже если и успеют все к сентябрю, то все равно придется ждать середины октября - нужно будет проверить систему отопления, без ее проверки дом сдавать не будут

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

Kwitka, 14 поверх! 3к. За інші не запитувала. Здача кінець 2017

[Бот МК 1]

(c) Kwitka

Tatanusha писал(а):Kwitka, 14 поверх! 3к. За інші не запитувала. Здача кінець 2017

ясно..у меня цены по двушкам. Значит и они подорожали

[Бот МК 1]

(c) CAXAPA HE HADO

Tatanusha писал(а):Kwitka, 14 поверх! 3к. За інші не запитувала. Здача кінець 2017

Вам сказали, що здача будинку кінець 2017 року? Цікаво чи всім будинкам термін введення в експлуатацію продовжили. Можливо ви маєте якусь інформацію?

[Бот МК 1]

(c) Kwitka

скорее всего имеется ввиду рассрочка. она до к.года, а не до сдачи дома

[Бот МК 1]

(c) IvanL

У кого-то есть достоверная информациям от ОП на сколько поднялся в цене квадрат?

[Бот МК 1]

(c) motos

Не понимаю, зачем покупать здесь квартиры? Тоже ездил, смотрел, метро далеко, центр тоже. Такая себе троещина с другой стороны. И цена как возле метро, а то и дороже.

[Бот МК 1]

(c) Lenity

motos писал(а):Не понимаю, зачем покупать здесь квартиры? Тоже ездил, смотрел, метро далеко, центр тоже. Такая себе троещина с другой стороны. И цена как возле метро, а то и дороже.

Ну вы прям "Галя балувана")))) 15 мин.до метро это далеко? Я в центр на работу добираюсь за пол часа, район тихий и зеленый, 10мин. на бесплатной маршрутке и я уже в Эпицентре и Ашане.... поэтому и хочу остаться именно в этом районе,но в квартире попросорней????

[Бот МК 1]

(c) IvanL

motos писал(а):Не понимаю, зачем покупать здесь квартиры? Тоже ездил, смотрел, метро далеко, центр тоже. Такая себе троещина с другой стороны. И цена как возле метро, а то и дороже.

Какие, по вашему, альтернативы с такой же ценой и возле метро?

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

IvanL писал(а):Какие, по вашему, альтернативы с такой же ценой и возле метро?

Наверное на ПОХе, поближе к станции аэрации и заводу Энергия, тоже эдакие бонусы удешевляторы. Но ЛЭП как по мне меньшее зло вони отстойников и таблицы Менделеева с мусоросжигательного. Или судя по активности автора, наверное Эврика, но там подороже и сроки позже.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Alex_lg писал(а):Наверное на ПОХе, поближе к станции аэрации и заводу Энергия, тоже эдакие бонусы удешевляторы. Но ЛЭП как по мне меньшее зло вони отстойников и таблицы Менделеева с мусоросжигательного. Или судя по активности автора, наверное Эврика, но там подороже и сроки позже.

Точно.
Не понимаю людей, которые утверждают, что "Эврика" интереснее. До метро не намного ближе, чем здесь. Ветка что там, что здесь - не основная (красная). Там - Ипподром, здесь - Осокорки. Ещё большее "зажопье", чем здесь. И уж точно не центр. Единственное - стартовый ремонт. Но если почитать отзывы, то когда люди вселяются, то такие бока вылазят, что потом переделывают, предварительно заплатив за него.
Просто каждый выбирает по своему вкусу. А тут, как в той поговорке.