Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

Скажіть, чи дають договір почитати додому перед підписанням? Чи тільки у них на місті?

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Julek_92 писал(а):Всім доброго дня, можливо хтось цікавився на рахунок другої черги? Коли приблизно мають розпочати будівництво та продаж.

На сайте была статья про комплекс и там писали, что к моменту ввода в эксплуатацию первой очереди собираются сделать основные работы по второй (чтоб инвесторы первой очереди не жили на стройке). Это конечно очень оптимистичные планы. Но я думаю, что как выгонят монолит 5а (а гонят его быстро), то кран от него переведут на следующую очередь. Ну и первый дом, надеюсь, тоже скоро достроят, и кран перейдет на следующую очерень.

Tatanusha писал(а):Скажіть, чи дають договір почитати додому перед підписанням? Чи тільки у них на місті?

Можно и договор взять с собой, и приложения, и правила ФФС (в случае инвестирования через ФФС). Не дают "с собой" разрешительный документы.

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

Дякую! Через ФФС це я так розумію якраз моноліт продають?

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

А кто уже покупал, такой момент интересует, после подписания договора мне нужно будет произвести оплату, но так как я не из Киева, оплатить хотел бы у себя в городе, второй раз ехать нужно в отдел продаж для подтверждения оплаты, либо еще чего бы то ни было?

[Бот МК 1]

(c) sibazon8

Alex_lg писал(а):А кто уже покупал, такой момент интересует, после подписания договора мне нужно будет произвести оплату, но так как я не из Киева, оплатить хотел бы у себя в городе, второй раз ехать нужно в отдел продаж для подтверждения оплаты, либо еще чего бы то ни было?

Да. Я приезжал через 2 дня после оплаты за свидетельством(или как оно правильно называется), что вы инвестировали в такую то квартиру, такой то номер и тд.
Но это было в августе. Возможно сейчас по другому

[Бот МК 1]

(c) Lenity

Alex_lg писал(а):А кто уже покупал, такой момент интересует, после подписания договора мне нужно будет произвести оплату, но так как я не из Киева, оплатить хотел бы у себя в городе, второй раз ехать нужно в отдел продаж для подтверждения оплаты, либо еще чего бы то ни было?

Я как раз на днях эти операции проводила:
оплата была произведена через удобный мне банк по платежке,выданной вместе с договором. Через пару дней я позвонила и мне подтвердили оплату и пригласили за сертификатом.Приехать надо лично, так как потребуется ваша подпись, но это можно сделать и в течении пары недель))

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

sibazon8 писал(а):Да. Я приезжал через 2 дня после оплаты за свидетельством(или как оно правильно называется), что вы инвестировали в такую то квартиру, такой то номер и тд.
Но это было в августе. Возможно сейчас по другому

Lenity писал(а):Я как раз на днях эти операции проводила:
оплата была произведена через удобный мне банк по платежке,выданной вместе с договором. Через пару дней я позвонила и мне подтвердили оплату и пригласили за сертификатом.Приехать надо лично, так как потребуется ваша подпись, но это можно сделать и в течении пары недель))

Спасибо, а то все думал как там с деньгами маневрировать, а оно все проще). А через какой банк платить лучше?

[Бот МК 1]

(c) sibazon8

Alex_lg писал(а):Спасибо, а то все думал как там с деньгами маневрировать, а оно все проще). А через какой банк платить лучше?

В августе был Приват и Диамант, сейчас вроде говорят что Сбербанк.
Я когда платил, то сразу к ним в офис с пакетом денег и приехал, думал сразу и выдадут все бумаги. Но пришлось ждать

[Бот МК 1]

(c) Lenity

sibazon8 писал(а):В августе был Приват и Диамант, сейчас вроде говорят что Сбербанк.
Я когда платил, то сразу к ним в офис с пакетом денег и приехал, думал сразу и выдадут все бумаги. Но пришлось ждать

Мне посоветовали через Диамант - там самый низкий прцент за проведение операций

[Бот МК 1]

(c) san01

Спасибо, а то все думал как там с деньгами маневрировать, а оно все проще). А через какой банк платить лучше?[/quote]
В грудні можна було оплатити через Діамантбанк і Сбербанк. Комісії в них майже однакові. Проплачували через Діамант, так як в Сбербанку сказали, що ще рахунок в них треба відкривати, щоб просто зробити оплату.

[Бот МК 1]

(c) Сірко

Julek_92 писал(а):Всім доброго дня, можливо хтось цікавився на рахунок другої черги? Коли приблизно мають розпочати будівництво та продаж. І як думаєте, купуючи на самих перших стадіях будівництва 2-ї черги, буде дешевше?))

Будівництво другої черги вже розпочато - ну не стіни поки що, але котлован вже риють чи вирили.
Продаж другої черги поки що не почався. Я думаю, що десь влітку розпочнуть.
Ну звичайно ж на ранніх стадіях будівництва купувати буде дешевше. Але й ризики недобудови теж вищі

[Бот МК 1]

(c) Сірко

Alex_lg писал(а):А кто уже покупал, такой момент интересует, после подписания договора мне нужно будет произвести оплату, но так как я не из Киева, оплатить хотел бы у себя в городе, второй раз ехать нужно в отдел продаж для подтверждения оплаты, либо еще чего бы то ни было?

В ФФС после внесения каждого платежа просят приехать за сертификатом, подтверждающим что вы уже финансировали свою квартиру на такую-то сумму, оплатили столько-то метров. При этом даже без этого сертификата ваша оплата будет засчитана в тот день, когда придут деньги. Приезжать за сертификатом необязательно на следующий же день, можно и позже, когда вам будет угодно.

[Бот МК 1]

(c) Сірко

Alex_lg писал(а):А через какой банк платить лучше?

По-моему, лучше всего платить через Интернет-банк При проведении платежа в кассе любого банка берут около 1%, но не выше какой-то суммы (1000-2000 грн), а при платеже через Интернет-банк это обычно гораздо дешевле. В одном из моих банков комиссия за платёж через Интернет 0,15%

[Бот МК 1]

(c) Сірко

в останній день січня відбулось подорожчання метрів для тих, хто не все викупив

[Бот МК 1]

(c) san01

Сірко писал(а):По-моему, лучше всего платить через Интернет-банк При проведении платежа в кассе любого банка берут около 1%, но не выше какой-то суммы (1000-2000 грн), а при платеже через Интернет-банк это обычно гораздо дешевле. В одном из моих банков комиссия за платёж через Интернет 0,15%

При оплаті через Діамантбанк або Сбербанк комісія 250 грн. за оплату вартості самої квартири (незалежно від суми) + комісія 0,5% від суми винагороди фінансовій компанії (приблизно 30-60 грн. взалежності від суми).

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Сірко писал(а):в останній день січня відбулось подорожчання метрів для тих, хто не все викупив

Странно, что ни на сайте МЖК Оболонь ни на сайте Приминвеста информации о повышении цен нет. Обычно за несколько дней до повышения оглашали.

[Бот МК 1]

(c) olekss

Здается что Сирко это тролль.не стоит на него время тратить. В Украине нет Интернет-банков.

[Бот МК 1]

(c) Сірко

olekss писал(а):В Украине нет Интернет-банков.

Хаха, интернет-банк есть практически в каждом банке. В Сбербанке, в Диамантбанке, в Приватбанке он называется Приват24. Или вы не слышали про Приват24?
Если внести деньги на свой счёт, а потом через интернет-банкинг провести платёж, то комиссия будет в большинстве случаев намного меньше.

[Бот МК 1]

(c) Сірко

A_Sa писал(а):Странно, что ни на сайте МЖК Оболонь ни на сайте Приминвеста информации о повышении цен нет. Обычно за несколько дней до повышения оглашали.

Мне менеджер сказала, что про это подорожание её не предупреждали заранее. Кто не верит - может сам перезвонить и спросить.

[Бот МК 1]

(c) Чак

Oleg_80 писал(а):Застройщики чаще всего не выступают ответственными лицами, это "стезя" инвестиционных компаний или групп. А вот у них имущества и нет, кран или бурустановку не отсудишь. Хотя часто и застройщики представляют собой не что иное, как офис и рабочий персонал, а всю технику берут в аренду.

Получается, что гарантий на успешное введение в эксплуатацию никаких?