Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) CAXAPA HE HADO

Женя1132 писал(а):одскажите пожалуйста хочу проинвестировать дом 1а понель. Думаю оплатить 50%. Насколько реально может подняться цена месяцев через пять когда буду готов внести остаток. Спасибо за помощь

Якщо ви вносите не повну суму, то кожен наступний місяць вам потрібно буде викуплять певну кількість метрів до введення в експлуатацію. Ви не можете пропустити платежі на такий термін тому що в договорі чітко прописано дати внесення платежів, і ціна на метри точно зміниться.

[Бот МК 1]

(c) Женя1132

Звонил в отдел продам мне говорили что плотить можно когда угодно но по цене который будет на момент оплаты

[Бот МК 1]

(c) mark99

Не знаю какая именно у вас ситуация, и в какой валюте деньги. Видимо в грн. Но если есть полная уверенность тогда лучше на 5-6 месяцев у кого-то одолжить. К примеру под 10%. Оплатить сейчас полную сумму при нынешней цене. При этом получить скидку(цена ведь меньше будет при 100%, и тем самим частично перекрыть те 10% что вы будете должны) . И тогда и рисков нету, и прогнозируемый подъем цены вас уже не пугает, и человек у которого вы одолжили получит 10%. В банке никогда кредиты не брал - "условно можно на пол года под 10% взять, если 20% годовых?". Ставками давно не интересовался.

Вот только кто вам в грн захочет одолжить, без привязки до доллара.

НО если будут проблемы з оплатой второй части - то они будут как перед застройщиком так и перед кредитором в одинаковой степени.

Если в долларах - тогда - тут привязка к курсу. И хз что будет. Стабильно, или поползет в вверх, но стоимость квартиры все же ползти будет меньшими темпами.


Как то так. Вы спросили - я ответил. Но решать все же вам.

[Бот МК 1]

(c) mark99

Или у вас через 5-6 месяцев депозит в банке заканчивается) И вы сами розчитываете на проценты)).

[Бот МК 1]

(c) Lenity

Женя1132 писал(а):одскажите пожалуйста хочу проинвестировать дом 1а понель. Думаю оплатить 50%. Насколько реально может подняться цена месяцев через пять когда буду готов внести остаток. Спасибо за помощь

я в точно такой же ситуации(вторая половина денег будет только через 5-6 месяцев). Подписала договор и оплатила 50%, а на остальную сумму мне застройщик дал рассрочку на 4 года с правом досрочного погашения.Сумма не первые взносы (платить можно раз в квартал или раз в пол года) в баксиках. так что надежда все оплатить вовремя и в полном объеме есть)))

[Бот МК 1]

(c) Женя1132

я в точно такой же ситуации(вторая половина денег будет только через 5-6 месяцев). Подписала договор и оплатила 50%, а на остальную сумму мне застройщик дал рассрочку на 4 года с правом досрочного погашения.Сумма не первые взносы (платить можно раз в квартал или раз в пол года) в баксиках. так что надежда все оплатить вовремя и в полном объеме есть))


А оставшиеся квадраты вам как нужно оплачивать по цене которая будет на момент оплаты?

[Бот МК 1]

(c) CAXAPA HE HADO

Женя1132 писал(а):я в точно такой же ситуации(вторая половина денег будет только через 5-6 месяцев). Подписала договор и оплатила 50%, а на остальную сумму мне застройщик дал рассрочку на 4 года с правом досрочного погашения.Сумма не первые взносы (платить можно раз в квартал или раз в пол года) в баксиках. так что надежда все оплатить вовремя и в полном объеме есть))


А оставшиеся квадраты вам как нужно оплачивать по цене которая будет на момент оплаты?

"Совершенно верно Ватсон"

[Бот МК 1]

(c) Lenity

Женя1132 писал(а):я в точно такой же ситуации(вторая половина денег будет только через 5-6 месяцев). Подписала договор и оплатила 50%, а на остальную сумму мне застройщик дал рассрочку на 4 года с правом досрочного погашения.Сумма не первые взносы (платить можно раз в квартал или раз в пол года) в баксиках. так что надежда все оплатить вовремя и в полном объеме есть))


А оставшиеся квадраты вам как нужно оплачивать по цене которая будет на момент оплаты?

Наверное я закоренелый оптимист и поэтому верю что в ближайшие пол года цены на квадратные метры не очень вырастут. Мне кажется основной скачок цен в этом доме уже сделан и не будет так сильно расти, да и я не собираюсь сидеть сложа руки - возможность выплатить все еще раньше есть)))

[Бот МК 1]

(c) Lenity

Женя1132 писал(а):одскажите пожалуйста хочу проинвестировать дом 1а понель. Думаю оплатить 50%. Насколько реально может подняться цена месяцев через пять когда буду готов внести остаток. Спасибо за помощь

....и еще одно..... мне хотелось остаться жить именно в этом районе,было рассмотрено множество вариантов новостроек и вторички. В ЖК "Місто Квітів" сошлись все приоритетные для меня показатели : место расположения - репутация застройщика - окружающая инфраструктура - возможность выплачивать частями по удобному для меня графику))) Каждый решает для себя сам, желаю удачи!)))

[Бот МК 1]

(c) Автор проекта

Майбутні мешканці "Місто Квітів" та усі небайдужі до навколишнього середовища нашого міста!
Запрошуємо Вас підтримати та проголосувати за Громадський проект, щодо освітлення 1500 метрів паркових доріжок між ЖК "Місто Квітів", Сирецьким дендрологічним парком та метро «Сирець». Це надасть можливість зробити парк безпечним, доступним для прогулянок, занять фізкультурою та спортом у темний час доби.
Запрошуємо вас відвідати унікальний 125-річний Сирецький дендропарк – перлину Києва
Ознайомитися з описом проекту та проголосувати можна за посиланням: https://gb.kievcity.gov.ua/projects/show/174[img]1начало.jpg[/img] На фото начало дорожки в парк от метро "Сырец" возле озер

[Бот МК 1]

(c) Женя1132

А кто знает какая была последняя цена на понель дом 1

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Женя1132 писал(а):А кто знает какая была последняя цена на понель дом 1

Последние цены, которые я знал (примерно неделю-две назад):
- однокомнатные - не было в наличии;
- двухкомнатные - 14450грн/м2;
- трёхкомнатные - 13850грн/м2.

[Бот МК 1]

(c) Sweet

Oleg_80 писал(а):Последние цены, которые я знал (примерно неделю-две назад):
- однокомнатные - не было в наличии;
- двухкомнатные - 14450грн/м2;
- трёхкомнатные - 13850грн/м2.

. Могу переступить свою 1-ком в 1 доме, 13 этаж.

[Бот МК 1]

(c) genya_kiev

Sweet писал(а):. Могу переступить свою 1-ком в 1 доме, 13 этаж.

какая цена?
Почему решили продать?

[Бот МК 1]

(c) Sweet

genya_kiev писал(а):какая цена?
Почему решили продать?

Цена 15500 метр, продаю, так как планирую уезжать

[Бот МК 1]

(c) Женя1132

Oleg_80
Последние цены, которые я знал (примерно неделю-две назад):
- однокомнатные - не было в наличии;
- двухкомнатные - 14450грн/м2;
- трёхкомнатные - 13850грн/м2.

Не могу понять почему в доме 1 цены такие точно как и в доме 1а. Ведь дом 1 уже практические готова коробка

[Бот МК 1]

(c) Sweet

Женя1132 писал(а):Oleg_80
Последние цены, которые я знал (примерно неделю-две назад):
- однокомнатные - не было в наличии;
- двухкомнатные - 14450грн/м2;
- трёхкомнатные - 13850грн/м2.

Не могу понять почему в доме 1 цены такие точно как и в доме 1а. Ведь дом 1 уже практические готова коробка

а ещё в 1 доме мало квартир на этаже, что является большим плюсом.

[Бот МК 1]

(c) Sweet

В доме 1 1-ком давно проданы

[Бот МК 1]

(c) Женя1132

Ну если сравнивать с двух комнатными то цена все равно такая точно. Просто мне кажется что цена дома 1а должна быть значительно ниже

[Бот МК 1]

(c) san01

Женя1132 писал(а):Ну если сравнивать с двух комнатными то цена все равно такая точно. Просто мне кажется что цена дома 1а должна быть значительно ниже

Ціни на будинки 1 і 1а однакові, бо здаватися в експлуатацію вони будуть разом, тому й не важливо на якому етапі будівництво 1-го будинку, бо він все рівно буде стояти і чекати, коли добудуть 1а.