Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Alex.Kiev

A_Sa писал(а):Думаю, было бы хорошо перенести автомобильный опыт комлектаций на строительство: за отпределенную сумму можно получить, грубо говоря, стены, а дальше за доплату заказываешь опции (стяжку, штукатурку, розетки, счетчики и т.д.). Кстати, возможно, в варинтах ремонта от застройщика будут: "Стяжка в санузлах", "Установка теплового счетчика" и т.д.
Мне все-таки ближе философия дозаказать себе чего-нибудь по

А что, застройщик хочет предоставить жильцам возможность заказать у него ремонт? Это было бы наверное интересно. Возможность выбора с ремонтом или без считаю правильным решением. Есть застройщики, где дома сдают полностью с ремонтом(Аркада, ДБК-4), и там ну никак нельзя не платить за тот ремонт, что они делают. Можно отказаться от ремонта, но деньги не вернут, вот такой парадокс. А ремонт они делают на троечку с минусом как по мне. И что самое необычное, что в доме, в котором во всем квартирах сделаны ремонты потом еще пару лет жильцы делают ремонты.....както странно получается. В Интергале более продуманно, берешь с ремонтом или без, причем ремонт у них по вкусным ценам, самому за такую цену ремонт такого качества вряд ли получится сделать. Посмотрим что предложит наш застройщик.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Alex.Kiev писал(а):А что, застройщик хочет предоставить жильцам возможность заказать у него ремонт?

Да, писали на форуме, что скоро должны открыть шоурум с вариантами ремонтов (в монолитном доме). Но цены еще не сообщали, по крайней мере на форуме не писали про это.

[Бот МК 1]

(c) mark99

От поки не почали говорити про ремонти від забудовника не було відчуття, що економ клас.
На фоні інших будинків такої цінової категорії - зовнішній вигляд квітучих будинків навіть дуже крутий. От і питання - або ви надієтесь що і ремонти будуть крутими, чи вас враштує 2-хметрова кухня з 2 навісними шкафчиками, які комплектують майже всі отакі ремонти.
Все ж своя квартира, по лекалу не хотілося б. Чи проблема в вільному часі?

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

mark99 писал(а):або ви надієтесь що і ремонти будуть крутими, чи вас враштує 2-хметрова кухня з 2 навісними шкафчиками, які комплектують майже всі отакі ремонти

Как я понял, в нашем случае, ремонт от застройщика - это не стандартная поклейка обоев и установка дверей для галочки, а дополнительный сервис, который будет отдельно оплачиваться. Уже в рамках этого сервиса можно выбрать степень ремонта (черновая, чистовая). И работы, скорее всего, будет выполнять не застройщик, а сторонняя фирма, которая специализируется на этом направлении. Т.е. фактически это должен быть ремонт довольно неплохого качества, но за счет "оптового" заказа, он должен быть дешевле.

[Бот МК 1]

(c) Alex.Kiev

Просматривал план дома 1, и обнаружил нишу, на которую ранее почему-то не обратил внимание. Может кто знает что это? Уж не мусоропровод ли часом? Отметил красным знаком вопроса на картинке.

[Бот МК 1]

(c) Yevhenii90

Всім Привіт! Хтось уточнював у відділі продажу чи можна склити балкони чи лоджії? По фото вже зрозуміло, що буде металеве огородження в панельних будинках

[Бот МК 1]

(c) sibazon8

A_Sa выкладывал технический план этажа на 22 станице (ссылка на сообщение
http://forum.domik.ua/zhk-kvity-ukrainy-tiraspolskaya-43-t22282-420.html#p1111766 ). Думаю вы правы. И это таки мусоропровод

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Alex.Kiev писал(а):Может кто знает что это?

Там идет вентиляционная или коммуникационная шахта. А мусоропровод будет в тамбурке между двумя дверьми перед выходом на балкон. На приложенном плане он похож на унитаз

[Бот МК 1]

(c) Yevhenii90

Alex.Kiev писал(а):Просматривал план дома 1, и обнаружил нишу, на которую ранее почему-то не обратил внимание. Может кто знает что это? Уж не мусоропровод ли часом? Отметил красным знаком вопроса на картинке.
ZhK-Parkovyj-kvartal-Gorod-cvetov-1-dom-poetazhnyi-plan.jpg

Сміттєпровід передбачено за проектом, але де він буде не уточнював. На мою думку там буде електричний щиток, та/або пожежний щит.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Кстати, на счет мусоропровода: кто как к нему относится? Лично я бы от него отказался из-за шума падающих с верхних этажей бутылок и запаха расквасившихся после сброса пищевых (а то и чего хуже) отходов.
На момент проектировки дома мусоропровод по нормативам был обязательным (недавно отменили). Но люди часто после ввода дома в эксплуатацию заваривают люки мусоропровода и живут в тишине и без вони

[Бот МК 1]

(c) sibazon8

A_Sa, согласен полностью. Он будет не только выглядеть как унитаз на схеме, но и пахнуть так же
Друг получил недавно ключи в другом ЖК, так там собирали подписи что бы заварить мусоропровод

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

A_Sa писал(а):Кстати, на счет мусоропровода: кто как к нему относится? Лично я бы от него отказался из-за шума падающих с верхних этажей бутылок и запаха расквасившихся после сброса пищевых (а то и чего хуже) отходов.
На момент проектировки дома мусоропровод по нормативам был обязательным (недавно отменили). Но люди часто после ввода дома в эксплуатацию заваривают люки мусоропровода и живут в тишине и без вони

Запомните, A_Sa. Воняет не мусор, а люди, которые его выбрасывают. Если человек всё делает аккуратно, в том числе и выбрасывает мусор, а другой вовремя его убирает, то ничего не воняет. Если квартиранты на каждом этаже не будут разбрасывать мусор мимо, ссать под мусоропроводом - то всё будет хорошо. У моих родителей мусоропровод уже не работает лет 15. Забили, заварили. А в доме как воняло, так и воняет. Это 9-ти этажка. А у товарища 16-ти этажка - и мусоропровод есть, и вони нет. Вместо того, чтобы призывать заваривать, забивать мусоропровод, лучше призвать к бережному отношению к своему новому дому. Не к своей квартире, хотя это важно, а к дому в целом, тогда вони, как говорил профессор Преображенский, не будет в принципе.
Сколько живу, убеждаюсь, как жили в г...не так и будем - запретить, заварить, забить, оградить. По другому не хотим жить. Главное кричать - в Европу!!!

[Бот МК 1]

(c) CAXAPA HE HADO

Балкони та лоджії будуть з металевими огородженням, що зрозуміло з викладених раніше фото. Хтось дізнавався чи можна буде склити балкони чи лоджії?

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Oleg_80, что-то Вас понесло на философские темы. Люди и их отношение к своей, чужой и совместной собственности - это тема для другого форума, или хотя-бы темы
Как бы аккуратно человек не выбросил в мусоропровод стеклянную бутылку с 16-го этажа, тихо она не приземлится на первом. Так же и, допустим, недоеденный арбуз после 15-и этажей полета ошметками может подняться на пару этажей вверх. А теперь представим, что из половины квартир со второго по шестнадцатый этаж за день выбросят по одному пакету мусора летом в 30 градусную жару. С учетом того, что мусор будут выгребать 1 раз в сутки, на первых этажах может стоять довольно специфический запах...
Запретить, заварить, забить и оградить - это не всегда плохо
Кстати, призывов заваривать и забивать мусоропровод в нашей ветке форума не было.

CAXAPA HE HADO, на визуализациях комплекса все балконы и лождии застеклены, так что ,думаю, с этим проблем не должно возникнуть. Хотя в эстетике дом, конечно, потеряет после разнопланового остекления и установки кондиционеров на места "где удобно".

[Бот МК 1]

(c) mark99

Признаюсь, не всю вітку пролистав. Але питання надто важливе. Так що - балкони в панельних будинках забудовником не будуть склитись? Просто решітка(на візуалізаціі і те і інше)? Якщо не будуть - то це треш. Будинки через 3-4 роки будуть схожі на каталог балконних фірм.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

mark99 писал(а):Так що - балкони в панельних будинках забудовником не будуть склитись?

От застройщика балконы и лождии в панельных домах без остекления. Только решетка.

[Бот МК 1]

(c) mark99

Всім дякую за компанію). Буду шукати інший комплекс. Для мене це суттєвий мінус. Бачу з вікна схожий будинок. Рік будинку - обіцяна заборона від забудовника не склити вже не діє. Отже, 3 балкона - 3 різнопланові. Далі буде більше. З видом на сарай жити не хочу. І ціна тут не грає вже головну роль. На 5-6 квадратів менше мати - але з вікна краса. Тепер головне знайти щось.

[Бот МК 1]

(c) Alex.Kiev

A_Sa писал(а):Как бы аккуратно человек не выбросил в мусоропровод стеклянную бутылку с 16-го этажа, тихо она не приземлится на первом. Так же и, допустим, недоеденный арбуз после 15-и этажей полета ошметками может подняться на пару этажей вверх. А теперь представим, что из половины квартир со второго по шестнадцатый этаж за день выбросят по одному пакету мусора летом в 30 градусную жару. С учетом того, что мусор будут выгребать 1 раз в сутки, на первых этажах может стоять довольно специфический запах...
Запретить, заварить, забить и оградить - это не всегда плохо

Абсолютно согласен с этим постом. Без мусоропровода лучше, имхо. Единственное, что если в подьезде есть старички или люди с ограниченными возможностями, им мусоропровод очень кстати. Всем остальным считаю что лучше выносить мусор на улицу, это всего лишь дело привычики. Я привык и уже и не парюсь по этому поводу, мне легче идя утром на работу выбросить мусор в контейнер чем трогать грязный лючек мусоропровода. Без него не будет стуков-грюков открытия закрытия кришки муосропровода, звузов полета мусора, да и тараканов возможно не будет. Эти заразы очень любят лазить по мусопроводам и по близлежащим квартирам. Но если он есть по проекту, то очень врядли можно будет от него избавиться, ведь нужны будут подписи всех владельцев так что спорить на эту тему безполезно.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

A_Sa писал(а):Oleg_80, что-то Вас понесло на философские темы. Люди и их отношение к своей, чужой и совместной собственности - это тема для другого форума, или хотя-бы темы

Я не философствую, а привожу реальные примеры из жизни.

A_Sa писал(а):Как бы аккуратно человек не выбросил в мусоропровод стеклянную бутылку с 16-го этажа, тихо она не приземлится на первом. Так же и, допустим, недоеденный арбуз после 15-и этажей полета ошметками может подняться на пару этажей вверх. А теперь представим, что из половины квартир со второго по шестнадцатый этаж за день выбросят по одному пакету мусора летом в 30 градусную жару. С учетом того, что мусор будут выгребать 1 раз в сутки, на первых этажах может стоять довольно специфический запах...

Во-первых, мусоропровод не предназначен для выбрасывания стекла, строймусора и т.д. Поэтому, как я писал выше, аккуратнее надо быть и всё будет хорошо.
Во-вторых, я в Германии не видел вонючих туалетов нигде, а у нас - везде. Писсуары другие или отношение людей? Разруха, она не в клозетах, а в головах. Никакой теории, только практика.

A_Sa писал(а):Запретить, заварить, забить и оградить - это не всегда плохо

Когда речь идёт о животных, особенно свиньях - да. Полностью согласен. Но мы же о людях, о квартирантах.

A_Sa писал(а):Кстати, призывов заваривать и забивать мусоропровод в нашей ветке форума не было.

Зато примеров таких поступков аж два, постами выше. У меня лично даже в голове не укладывается мысль такая.

Ладно, диспут ни о чём. У каждого своё имхо.

[Бот МК 1]

(c) Alex.Kiev

mark99 писал(а):Всім дякую за компанію). Буду шукати інший комплекс. Для мене це суттєвий мінус. Бачу з вікна схожий будинок. Рік будинку - обіцяна заборона від забудовника не склити вже не діє. Отже, 3 балкона - 3 різнопланові. Далі буде більше. З видом на сарай жити не хочу. І ціна тут не грає вже головну роль. На 5-6 квадратів менше мати - але з вікна краса. Тепер головне знайти щось.

Ну удачи вам в поисках. Как говорят умные люди: идеальных решений не существует. Всегда есть плюсы и минусы во всех домах.Одни находятся в конце города, другие возле заправок, третие возле аеропорта, четвертые возле мусоросжигательних заводов. Мы инвесторы этого ЖК приняли решение купить здесь, нам здесь нравится. Я лично не первый раз покупаю новостройку, и всегда придерживался принципа не оставлять негативные коменты на комплексы, которые я не выбрал себе. Просто чтобы людям не делать не приятно. Чего и вам советую.