Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

combo писал(а):Почему не собираетесь? Каковы причины?

Немного порылся в интернете на тему ремонта. Пришел к выводу, что ремон нужно делать или самому, или заключив договор с фирмой у которой "за плечами" не один выполненный объект с обязательным наличием положительными отзывами (приветствуются фото/видео отчеты с этих объектов).
В нашем случае застройщик - это, в первую очередь, строительная компания, а не ремонтная. Велика вероятность, что для массового ремонта будут наняты бригады со стороны. А это чревато "деньгами на ветер". Но я могу ошибаться, а ремонты могут оказатья отличными.
Также на ремонты от застройщика (не МЖК Оболонь, а в принципе) много негатива в сети, правда, в большинстве это касается тех случаев, когда ремонт изначально входит в стоимость квартиры, а не за дополнительную плату.
Немаловажным является и финансовый вопрос. Вложив немалые деньги в покупку квартиры, у меня может не хватить средств на качественный ремон всей жил. площади.
Еще один фактор: у нового дома может быть довольно заметная усадка. "Заметная" в прямом смысле: трещины на штукатрке, между керамической плиткой и т.д. Поэтому идеальным вариантом было бы сделать ремонт только через пару-тройку лет после постройки дома. Мне этот идеал не подходит (хочется переехать пораньше). Поэтому буду делать или хороший, но "черновой" ремонт (возможно, покомнатно) с доделкой через время, или "чистовой" но дешевый, чтоб через пару лет все поломать и сделать нормальный.
Как-то так

[Бот МК 1]

(c) sibazon8

Заезжал сегодня, хотелось увидеть вживую прогресс, а не на фото.
Застеклили кусок 1 дома до 5 этажа.
Краны не двигались. Видел с десяток рабочих возле первого дома. Еще несколько красили монолит

[Бот МК 1]

(c) Женя1132

Подскажите пожалуйста в 2017 можно будет еще что то купить или уже все продано?

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Женя1132 писал(а):Подскажите пожалуйста в 2017 можно будет еще что то купить или уже все продано?

На сколько я знаю, в доме 5а еще не начались продажи, так что в нем, наверное, и можно будет купить в 2017-м.
По проекту в комплексе будет еще много домов, так что, думаю, и в 2017, и в 2018 выбор будет, но сроки ввода в эксплуатацию, конечно же, будут не третий квартал 2017-о года.

[Бот МК 1]

(c) Frankie1

A_Sa писал(а):На сколько я знаю, в доме 5а еще не начались продажи, так что в нем, наверное, и можно будет купить в 2017-м.
По проекту в комплексе будет еще много домов, так что, думаю, и в 2017, и в 2018 выбор будет, но сроки ввода в эксплуатацию, конечно же, будут не третий квартал 2017-о года.

5А уже активно продается. Пару недель назад общался с состоявшимся покупателем двушки на 51кв. Так что звоните в отдел продаж. Хотя да, информации об этом в открытом доступе мне не попадалось. Но, думаю те кто позвонят, потом тут подтвердят данную информацию.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Frankie1 писал(а):5А уже активно продается...
...Хотя да, информации об этом в открытом доступе мне не попадалось. Но, думаю те кто позвонят, потом тут подтвердят данную информацию.

Странно работает отдел продаж. Мне кажется, правильнее было бы разрекламировать открытие продаж в еще одном доме. Особенно учитывая то, что 5а не является зеркальной копией дома №2, следовательно там другие планировки.

[Бот МК 1]

(c) Den_NK

A_Sa писал(а):Странно работает отдел продаж. Мне кажется, правильнее было бы разрекламировать открытие продаж в еще одном доме. Особенно учитывая то, что 5а не является зеркальной копией дома №2, следовательно там другие планировки.

И цена остается тайной.

[Бот МК 1]

(c) genya_kiev

Den_NK писал(а):И цена остается тайной.

не говорят цену?! а как люди покупают?

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

genya_kiev писал(а):не говорят цену?! а как люди покупают?

Думаю, цены говорят, просто узнавшие, по какой-то причине, не публикуют их на форуме...
Кстати, с нового года повышение цен.

[Бот МК 1]

(c) Natalia_10

Цена на 2х комнатную квартиру в доме 5а на 13 этаже 17850 за кв.Но, практически все 1ные и 2ные пока закрыты к продаже(((Доступны только нижние и верхние этажи. Хотят продать подороже в будующем

[Бот МК 1]

(c) Den_NK

Спасибо!

[Бот МК 1]

(c) genya_kiev

Natalia_10 писал(а):Цена на 2х комнатную квартиру в доме 5а на 13 этаже 17850 за кв.Но, практически все 1ные и 2ные пока закрыты к продаже(((Доступны только нижние и верхние этажи. Хотят продать подороже в будующем

есть где то фото планировок в этом доме?
или он такой же как и предыдущий монолит?

[Бот МК 1]

(c) Frankie1

genya_kiev писал(а):есть где то фото планировок в этом доме?
или он такой же как и предыдущий монолит?

Монолит. Сдача в первой очереди - 3кв. 2017года.
Не помню какой этаж, но где-то "повыше":
1к - 18100грн/м
2к - 17950грн/м
3к - 16350грн/м
Возможно, сейчас цены уже изменились. Это где-то месяц назад.
Почему нету информации в открытом доступе, тоже не понимаю.

[Бот МК 1]

(c) Alex.Kiev

Подскажите пожалуйста, договор заключается на Оболони на Героев Сталинграда? И может кто в курсе, приблизительно на какой высоте проходит ЛЕП? На уровне 4-5 этажей?

[Бот МК 1]

(c) Женя1132

Как с ними связаться подскажите. Звоню на все телефоны не кто не отвечает

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Alex.Kiev писал(а):Подскажите пожалуйста, договор заключается на Оболони на Героев Сталинграда? И может кто в курсе, приблизительно на какой высоте проходит ЛЕП? На уровне 4-5 этажей?

Да, пока на Героев. Хотя обещают сделать непосредственно на объекте, но когда, не понятно. Мебель ещё для менеджеров не завезли.
А чего Вас "пепчит" ЛЕП? По госнормам минимальное расстояние от ЛЕП должно быть не менее 30м. Там почти 50м. На сайте "Обрия" выложен документ проверки на различные излучения по данному объекту и там всё в норме. А главное, рабочая (120кВт) - это только 4-я ЛЕП (зеленая), та что ближе всего к старой застройке, остальные 3-и - не рабочие. С 2-х даже кабеля сняли.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Вот вывод экспертизы

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

Даже не знаю, что и выбрать)))! Парочку квартир можно инвестировать, но 1-комнатные маленькие, 2-х комнатные нормальные на ЛЭП смотрят(((.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

http://domik.ua/novosti/kvartiry-v-zhilom-kvartale-misto-kvitiv-po-akcionnym-cenam-n249672.html
Квартиры в жилом квартале «Місто Квітів» по акционным ценам

[Бот МК 1]

(c) Alex.Kiev

М а к с и м писал(а):Даже не знаю, что и выбрать)))! Парочку квартир можно инвестировать, но 1-комнатные маленькие, 2-х комнатные нормальные на ЛЭП смотрят(((.

Да нормальние здесь однухи, 37-42 метра, самый ходовой товар. Если нужно будет перепродавать, то больше всего покупают именно такие однушки.