Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Bondserz

sibazon8 и все кто кто не любит читать не смотрите мои коментарии.
А для остальных вопрос, никого не смущает объект МЖК Оболонь Дом на пересечении улиц Боженка (Малевича) и Лабораторной сдачу на 4 года перенесли, из-за геологических трудностей- а как же тогда изыскания геологические делали?

[Бот МК 1]

(c) sibazon8

olekss писал(а):Так скажите уважаемый sibazon8
Вы видели в офисе
1. містобудівні умови та обмеження?

Я посмотрел "Дозвіл на виконання будівельних робіт" , а умови , что-то не отложились.

Насчет проверки ГАСИ - поддерживаю идею от Bondserz.

НЕ могу сказать. Это было несколько месяцев назад.

[Бот МК 1]

(c) Nild75

Поддерживаю sibazon8!!! Вы можете здесь писать и обсуждать сколько угодно на тему хороший застройщик и строительство или нет! Инвестировать в этот проект дело добровольное и везде есть риски, поэтому и цена такая! Для тех кто сомневается, sibazon8 прав, дождитесь ввода эксплуатацию объекта и покупайте готовое жилье!Люди у нас были и есть странные, хотят купить жилье со 100% готовностью но по цене фундамента, да ещё чтобы район был привлекательный, а не за кольцевой дорогой!А время нас рассудит!!!

[Бот МК 1]

(c) Frankie1

Bondserz писал(а):Документы бегло просмотрел, есть и ТУ и Разрешение на строительство, экспертизы есть, земля. Странно то что документы не дают на руки- настораживает, нужно целый день их изучать(особенно если понимать в них).
Кстати смотрел планировки квартир дома 5а , есть на него и корректировка проекта с экспертизой. Интересно только как посмотрит на это ГАСК при вводе, ТЭО то изменилось..
Интересно еще то что на http://monitor.mkk.kga.gov.ua/ объект еще на обработке, хоть разрешение на строительство уже как год назад выдали и работы тоже около года ведут(вопрос уже задавали на форуме 27.04.2016 12:34 !).
Скажите есть ли у кого весь пакет документов на руках, и те кто купили уже квартиры в договоре срок сдачи какой прописан?

На сколько я понимаю, приведенная вами ссылка это "карта проблемных объектов". С чего там быть Городу Цветов?

Я смотрел вот по этой и тут есть как раз интересующий участок:

http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta

Кадастр.номер:8000000000:91:179:0143
Тип власності: Комунальна власність
Цільове призначення:Житлової забудови і комерційної забудови
Площа:11.28 га

[Бот МК 1]

(c) Николай Саныч

Насчет МЖСК Оболонь то застройщик с безупречной репутацией,серая лошадка был ОБРИЙ. Но как говоря слон моську в напарники не возьмет. Да и Обрий показал себя как професиональнный застройщик дом 2 уже почти готов,и дом 5 строится и не спешат квартиры в продажу выставлять,то есть у застройщика хватает денег и может придержать ,что б продать дороже,я думаю по окончанию этого проэкта Обрий сможет и работать самостоятельно так как получит хороший рейтинг.Рядом есть Варшавский квартал,замковецкая от киевмиськбуд, кристофер град,перфект груп и с другой стороны артспивоче от фундамента.Мисто Квитив в разы выигрывает у всех по местоположению(в пешей доступности от метро,край подольского,а по факту почти шевченковський район,парк вокруг,киевская електричка,концепция закрытого города,класс комфорт) при этом не каких не законных схем ,продажа через ФФС, пожалуй из этих строек самые надежные ДБК-4 кристофер град,и Мисто Квитив от МЖСК оболонь,а по местоположению беспорно превосходит всех

[Бот МК 1]

(c) Николай Саныч

что касаеться Боженко-Лабораторная то стройка строилась за деньги застройщика МЖСК Оболонь,в продажу поступила в 2015 году(после решения всех вопросов),и после начала продаж все идет в срок,стройка не проблемная, самая дешовая квартира та 2.7 млн от 40000 кв м,можете зайти там на форум там за все время всего три страницы.И вообще у мжск оболонь за все время ни одного висяка и серйозной задержки

[Бот МК 1]

(c) Frankie1

Bondserz писал(а):sibazon8 и все кто кто не любит читать не смотрите мои коментарии.
А для остальных вопрос, никого не смущает объект МЖК Оболонь Дом на пересечении улиц Боженка (Малевича) и Лабораторной сдачу на 4 года перенесли, из-за геологических трудностей- а как же тогда изыскания геологические делали?

На этот вопрос, в отделе продаж, менеджер сказала что там были проведены исследования и, соотвественно по ним, сроки, а во время строительства выяснилось, что грунт не на столько "стабилен", по-тому пришлось укреплять или что там с ним делали, я не знаю. Просто информация. Но тут это так же означает что изначально геологические исследования были сделаны не качественно.

Я думаю что инвесторов это совсем не порадовало, но лучше поздно, чем плохо или никогда.

[Бот МК 1]

(c) riz800580

11-й этаж уже начали строить?

[Бот МК 1]

(c) riz800580

Вот что нашёл в соц.сети по нашему ЖК

[Бот МК 1]

(c) sibazon8

А кто знает, что за синяя коробка? Ее постоянно перемещают.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Были сегодня на стройке в 3 часа. На обоих монолитах активные работы (дом 2 наружные работы, дом 5а - строительные). На панельках тишина. Дом 1 - практически завершили 10-й этаж, 11-й еще не начинали. Только та синяя будка на одинадцатом Это, наверное, небольшая трансформаторная - плиты ж между собой сваривать нужно. Стоит несколько плит первого этажа 1а. Копали котлован на среднюю секцию дома № 4. В заборе сделали подход к отделу продаж.

[Бот МК 1]

(c) sibazon8

A_Sa, спасибо за фотоэкскурсию

[Бот МК 1]

(c) lojifox

Был рядом в пятницу.Работали все 3 крана, ставили крышу 10-го этажа в панельном доме.Активно рыли котлован.

[Бот МК 1]

(c) riz800580

Тоже хочу поблагодарить A_Sa за фотографии
Нравится цвет, каким покрашен монолит. Кто-нибудь знает в каком цвете будут оконные рамы в панельках - тёмные или белые?

[Бот МК 1]

(c) AlexandraAlexsandrovna

Здравствуйте. Вопрос к инвесторам. Кому то из Вас предлагали скидку, если Вы приведете друга, который тоже хочет стать инвестором?

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Нам с женой про такие скидки не говорили.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

ЯндексКарты обновили фотоснимки Киева - теперь нашу стройку видно

[Бот МК 1]

(c) riz800580

Никого не смущает то, что в панельных домах, в двушке, плита лоджии держится по центру на сварке, а по бокам немного (на несколько сантиметров) заходит под несущие плиты (см.фото A_Sa от 03.12.16 "Между плитами, похоже, вату заткнули")? Я понимаю, что строители знают, как строить, но пол лоджии меня как-то смущает своей надёжностью
Стоимость ремонта кто-нибудь уже узнавал?

[Бот МК 1]

(c) diablo_

riz800580 писал(а):Никого не смущает то, что в панельных домах, в двушке, плита лоджии держится по центру на сварке, а по бокам немного (на несколько сантиметров) заходит под несущие плиты (см.фото A_Sa от 03.12.16 "Между плитами, похоже, вату заткнули")? Я понимаю, что строители знают, как строить, но пол лоджии меня как-то смущает своей надёжностью
Стоимость ремонта кто-нибудь уже узнавал?

внешне все ок, главное чтобы там было примерно вот так сделано:

[Бот МК 1]

(c) sibazon8

riz800580 писал(а):Стоимость ремонта кто-нибудь уже узнавал?

И меня это интересует. Может быть после открытия ОП на территории будет что то известно