Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Miss_Happy

Forra писал(а):А когда новый монолит в продаже будет?

В ОП, сказали что в течении двух недель старт продаж. Цены будут примерно такие, как сейчас в первом монолите, но будет учитываться ещё коэффициент этажности чего не было ранее. Так же как и было меняется цена за квадрат при 30%, 50% и 100% оплатах, ориентировочно 16000-18000. А его сдача планируется на 4-й квартал 2017 года.

[Бот МК 1]

(c) МUR

IvanL писал(а):А что это за монолит 5а? На планах нигде его изначально не было, на сайте застройщика о нем не упоминается - какие планировки, когда сдача дома, есть ли квартиры в продаже?

Ось новий генплан що давали подивитися перед переглядом буд. 2.

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

Цена в 16-18 тысяч на этапе фундамента будет явно не конкурентной.

[Бот МК 1]

(c) Forra

Переодически звоню в отдел продаж, текс три месяца один и тот же... осталось мало квартир. Не верю!!! Продажи на нуле, застройщик не гибкий, работает по старым схемами. Другие застройщики предлагают и обмен на большие площади и другие очереди, готовы пойти на уступки покупателю. Этот застройщик кроме слова НЕТ, ничего не предлагает(

[Бот МК 1]

(c) scv28

Forra писал(а):Переодически звоню в отдел продаж, текс три месяца один и тот же... осталось мало квартир. Не верю!!! Продажи на нуле, застройщик не гибкий, работает по старым схемами. Другие застройщики предлагают и обмен на большие площади и другие очереди, готовы пойти на уступки покупателю. Этот застройщик кроме слова НЕТ, ничего не предлагает(

Про що Ви не можете домовитися, якщо не таємниця?

[Бот МК 1]

(c) genya_kiev

Цитата:Застройщик решил дополнительно заработать на постройке нового дома, которого изначально не было в ген.плане. Надеюсь,что не за счёт уменьшения места под стоянку.

может за счет места под аллеи или детские площадки.

[Бот МК 1]

(c) riz800580

genya_kiev писал(а):
может за счет места под аллеи или детские площадки.

Вот первоначальный ген.план - должны были быть места хоз.назначения. Скорее всего - именно стоянка.

[Бот МК 1]

(c) Fb13

а мне в ОП говорили что монолит 5а будет сдан в 3квартале 2017 и что на сдачу первой очереди вовремя он не повлияет ,но как то странно говорили что дома сексий 1 и 1а будут строить одновременно но сейчас начали активно строить новый дом а секция 1а на одном месте. Сегодня была возле стройки активно ездят машины с бетоном к 5а.

[Бот МК 1]

(c) riz800580

Fb13 писал(а):а мне в ОП говорили что монолит 5а будет сдан в 3квартале 2017 и что на сдачу первой очереди вовремя он не повлияет ,но как то странно говорили что дома сексий 1 и 1а будут строить одновременно но сейчас начали активно строить новый дом а секция 1а на одном месте. Сегодня была возле стройки активно ездят машины с бетоном к 5а.

Фотографии стройки делали? Если да - можете сюда выложить?

[Бот МК 1]

(c) Fb13

Не не делала такой ветер со снегом был.

[Бот МК 1]

(c) Fb13

Кто знает цоколь в 1а хоть уже построили или еще нет?

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

Нам в начале июня сказали в отделе продаж, что двушек уже нет в наличии, все распродано (в монолитном доме). Вложились в другой комплекс.

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

Мало квартир осталось в продаже, это может касается 3-х комнатных? Как по мне, они не очень удачными вышли по планировке.

[Бот МК 1]

(c) Forra

Есть кто планирует покупать квартиру по переуступке?

[Бот МК 1]

(c) genya_kiev

Forra писал(а):Есть кто планирует покупать квартиру по переуступке?

а продают уже тут такие квартиры?

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

По монолитному нам дали возможность переуступать квартиры, заплатив в отдел продаж за переоформление договора на нового покупателя 2% от стоимости имущественных прав. Кстати, также можно заменить квартиру на другую, заплатив 1% за переоформление договора. Все эти условия прописаны в договоре.

[Бот МК 1]

(c) Forra

Вроде бы 3% переуступка

[Бот МК 1]

(c) IvanL

ну в панельках в договоре прописано следующее:
- за изменение объекта инвестирования - 0,8%
- за оформление уступки - 3%

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

Значит для разных домов разные цифры.

[Бот МК 1]

(c) Fb13

Начали строить 10 этаж панельки.