Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) santanay

white-light » 27.04.2020 15:39 писал(а):Окна нужно регулировать всем, они или вообще не открываются или будут открываться очень туго. Но устранение будет после "карантина", а карантин может быть и до осени запросто. Похоже на развод какой-то!!!

Очень хорошо если все "косяки" будут заключаться в плохо открывающихся окнах. Они легко настраиваются самостоятельно. Если конечно совсем всё перекошено ужасно.

[Бот МК 1]

(c) santanay

Artemiys » 28.04.2020 17:45 писал(а):Знаю, что представители застройщиков внимательно читают форум, поэтому к ним вопрос.
Мне до сих пор не вернули деньги за уменьшение площади. Доп. угода от 7.03, т.е. скоро 2 месяца будет. Обещали в течение месяца, по договору 30 рабочих дней, которые уже прошли.
Опять-таки нарушение условий договора со стороны застройщика.
Со следующей недели приглашают получить ключи и подписать Акт приема-передачи. Соответственно к этому моменту все взаимные финансовые вопросы должны быть улажены. Прошу их к этому времени уладить.
Зы. Интересна реакция застройщиков, если бы инвесторы просрочили платежи хоть на день.

А не проще ли взять и позвонить своему менедежеру для начала? Может что то то где то затерялось, забылось. Все ж на удалёнке работают.
Если звонили и ответа не последовало, то может увидят этот пост и как то отреагируют. Если поймут кто вы, конечно.

[Бот МК 1]

(c) santanay

Anuta 8 » 29.04.2020 02:02 писал(а):Карантин пока официально до 12го марта, а выдача ключей планируется с 4-го по 23марта. Так что может только первые дома будут выдавать ключи под карантином, а остальные уже в обычном режиме

С месяцами Вы конечно понаписали)))...понятно конечно про какие месяцы речь, но.
Советую не разсчитывать, что 12 мая в один миг всё станет как прежде. Обычный режим наступит не скоро.

[Бот МК 1]

(c) Artemiys

santanay » 29.04.2020 10:57 писал(а):
А не проще ли взять и позвонить своему менедежеру для начала? Может что то то где то затерялось, забылось. Все ж на удалёнке работают.
Если звонили и ответа не последовало, то может увидят этот пост и как то отреагируют. Если поймут кто вы, конечно.

Вернули уже за уменьшение площади :)

[Бот МК 1]

(c) Bondserz

Привет будущим соседям, я инвесторовал в первую очередь. Жилым комплексом доволен, но перед приемкой от застройщика обращался к специалистам которые помогли обнаружить ряд недоработок и нюансов в моей квартире. Благодаря им сэкономил и время и средства. После этого обращались к ним мои знакомые и друзья. Так что всем советую- не скупитесь, обращайтесь к профессионалам. Тем более это очень доступно.
Если нужны такие специалисты, пишите - подскажу.
Всем успехов )

[Бот МК 1]

(c) Artemiys

Соседи из 1-й, 2-й очереди, посоветуйте пожалуйста хороших и толковых сантехника и плиточника с адекватными ценами, скоро пригодятся )

[Бот МК 1]

(c) Forum.Domik.ua

З 4 травня 2020 року відкриваються будинки третього пускового комплексу.
Запис заходів на ремонтні роботи буде здійснюватися з 29.04.

Інформація на сайті ЖК

[Бот МК 1]

(c) IrynaZh

https://opendatabot.ua/court/88927932-42663c0304e75c1f1b4aa5cb331565b7

хтось щось знає про це?

[Бот МК 1]

(c) Mallana

Не знаю, но 14млн грн в сравнении со стоимостью кв м это около 14 квартир, а требования там на все все... Тоже интересно что это...

[Бот МК 1]

(c) briman

Почему сразу рэкет. Как я понял, у Оболони был невыплаченный кредит. Банк обанкротился. Кредит не гасили. ФГВФО продал эти обязательства на аукционе за 7000000 грн. Теперь новые кредиторы хотят его вернуть. Все вполне законно.
Другое дело размер суммы взыскания - это суд разберется. Поидее, все начисления процентов и пени должны быть в рамках кредитного договора.
Взыскание большего без перспектив.
Думаю, что посчитали как есть.
Вот этот лот https://prozorro.sale/auction/UA-EA-2020-01-08-000003-b
В кратком описании фигурирует 15700000 грн. Там есть ссылки на доки...

[Бот МК 1]

(c) IrynaZh

https://zakononline.com.ua/court-decisions/show/87559742 оболонь теж на них подавали
звісно краще консультація юриста по нерухомості, ніж переписка на форумі, але все рівно хочеться зняти тривогу)

[Бот МК 1]

(c) DimaRezina

Это как-то негативно отразится на достройке 4 очереди и вообще какие прогнозы у вас господа?

[Бот МК 1]

(c) Artemiys

Из того, что я понял.
Был взят кредит в Диамантбанке (сейчас остаток тела кредита 14,3 млн грн., проценты по кредиту 4,88 млн грн., итого 19,18 млн грн.), по нему оставлен залог в виде депозита на 15,7 млн грн. в этом же банке. Банк лопнул, и залог по долгу завис в банке (фактически залог не вернуть). Пропал смысл платить по кредиту, поскольку после выплаты залог не вернуть.
Хз почему в банке не сделали взаимозачет залога и кредита, но долг продали за 7 млн, и теперь новый кредитор пытается взыскать задолженность.
Не силен в юридических тонкостях, даже интересно стало, какое логическое разрешение такого спора.

[Бот МК 1]

(c) Golohvastov

Всім вітання. Підкажіть будь-ласка, як все-таки склалася історія з встановленням лічильників тепла в першій, другій та третій черзі цього ЖК у обох компаніях? А то з форуму зрозуміло лиш що Обрій начебто установлював усім, а Оболонь якось вибірково. Хтось писав що в другій черзі обіцяли встановити згодом. Чи виконали свої обіцянки?

[Бот МК 1]

(c) Voldomir

На сколько интересовался по договору у Обрия и у Оболони в третьей очереди должны быть счетчики и там и там. Не знаю правда есть ли они там фактически, но думаю инвесторам стоит требовать выполнения условий договора при приемке.

[Бот МК 1]

(c) Yakybovich

Golohvastov » 02.05.2020 11:38 писал(а):Всім вітання. Підкажіть будь-ласка, як все-таки склалася історія з встановленням лічильників тепла в першій, другій та третій черзі цього ЖК у обох компаніях? А то з форуму зрозуміло лиш що Обрій начебто установлював усім, а Оболонь якось вибірково. Хтось писав що в другій черзі обіцяли встановити згодом. Чи виконали свої обіцянки?

Во второй очереди не обещали счётчики тепла не те, не другие. И в договорах о счётчиках никаких обязательств не было. Установили на момент приёмки квартиры только Обрий. В домах Оболони жильцы самостоятельно устанавливали, цена вопроса чуть более 5000 грн. (всё включено).

[Бот МК 1]

(c) eva.eva

Golohvastov » 02.05.2020 11:38 писал(а):Всім вітання. Підкажіть будь-ласка, як все-таки склалася історія з встановленням лічильників тепла в першій, другій та третій черзі цього ЖК у обох компаніях? А то з форуму зрозуміло лиш що Обрій начебто установлював усім, а Оболонь якось вибірково. Хтось писав що в другій черзі обіцяли встановити згодом. Чи виконали свої обіцянки?

нам Оболонь (2 очередь) обещал на словах, но в договоре не было прописано поэтому и по факту не было. за 5 с чем то тысяч установили, весьма удобно потому что самому ничего делать не нужно было, никуда не ездили. просто заплатили, они сами установили, поставили их на баланс и потом приходит мужчина выдаёт пакет документов и рассказывает как пользоваться.
но если у вас в договоре прописано то конечно должны быть и требуйте если нет

[Бот МК 1]

(c) Golohvastov

combo » 22.02.2017 22:04 писал(а):Я за. У меня панельный дом, в договоре указано, учет холодной, горячей воды и отопления - общедомовой и поквартирый! (Приложение № 3 к договору об участии в ФФБ, которое называет "Стислий перелік будівельних робіт, які Забудовник зобов"язується провести на Об"єкті інвестування", Об"єкт інвестування - это квартира).
Таким образом, для у тех кого есть аналогичные положения в договорах, вижу все основания требовать счетчики тепла в квартирах от Застройщика.
Лучший вариант это для начала: 1) письмо-требование напрямую к Застройщику; 2) письмо-требование проконтролировать застройщиком выполнение этой обязанности на адрес Финансовой компании Приминвест, т.к. эта фин компания управляет нашими деньгами в наших интересах и обязана защищать наши права под страхом возмещения убытков оплаты штрафных санкций (по договору и закону!).
Могу составить бумаги, если будут желающие (но не 2-3 человека!).

Давно ще писали що піднімали це питання, і по договору Оболоні судячи з фін.компанії розбирались. Цікаво, як закінчилась історія?)

[Бот МК 1]

(c) Lybimka

eva.eva » 03.05.2020 12:13 писал(а):нам Оболонь (2 очередь) обещал на словах, но в договоре не было прописано поэтому и по факту не было. за 5 с чем то тысяч установили, весьма удобно потому что самому ничего делать не нужно было, никуда не ездили. просто заплатили, они сами установили, поставили их на баланс и потом приходит мужчина выдаёт пакет документов и рассказывает как пользоваться.
но если у вас в договоре прописано то конечно должны быть и требуйте если нет

Здравствуйте,а скажите пожалуйста, куда обращаться для установки счётчика??!!

[Бот МК 1]

(c) Lybimka

Записались на 11 число,7а Оболонь, потом отпишемся....