Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Jade Smith

Не хочу наговаривать, но GEOS те еще ребятки.
Естественно как и все перед покупкой квартиры я около года искала инфо по всем застройщикам, и геос с их фемели энд френдз тоже меня заинтересовал пока я не поинтересовалась как там на других его объектах, на то время - лето 2018 - я читала на форумах что новострои от геоса получали сертификат, люди заселялись но городские комуникации отказывались подписывать договора по тех причинам и люди жили в домах где часто густо не было света, отопления, воды и т д, причем так было не один раз, не в одном доме. А так же, знаю одного человека с толпой юристов которому предлагали прорекламировать жк оранж сити, но человек отказался так как не хотел портить имидж рекламой геоса. Так что, пусть у них там хоть три сертификата дадут, я не буду жалеть что выбрала не того застройщика.
Мы не знаем что там да как, кто кому что платит и насколько все законно.
Это не обливание грязью из за зависти если что)

А еще в субботу вечером гуляла возле жк, это было в 19-00 примерно, и к тому же суббота, но рабочие были и кран работал, так что паникеры которые кричат и хвалят геос - успокойтесь. Вы хоть бы пришли на стройку посмотреть перед тем как тут писать что все пропало.
Странно что вы хотели вложиться в геос и не затруднились почитать отзывы от тех кто живет там и говорит что происходит в доме который типа получил сертификат.
Не нужно ровняться на застройщика у которого все через одно место делается. Не верите мне, загуглите отзывы про геос от жильцов.

Да наши застройщики не говорят нам что да как каждый день, не пишут нам новости, и я сама призывала писать и звонить. И они по человечески ответили и объяснили ситуэйшн и я их понимаю. Сейчас стройка идет и на сайте обрия есть новость за 13 число где написано что стройка не отстает от сроков. А даже если и отстает - блин карантин в стране, вы что шутите? хотите что бы строители там были день и ночь и рисковали своим здоровьем?

У нас нормальные застройщики а вы реагируете на месячные задержки как на стройку войцеховского.
Все мы живые люди и должны понимать ситуацию в мире и стране. Ну достроят на два месяца позже и что? Я вот тоже в апреле планировала плитку покупать, но понимаю что это невозможно, и ради меня никто карантин не отменит.

[Бот МК 1]

(c) Smoke

Alla251 » 14.04.2020 09:47 писал(а):Поддерживаю коллективный поход к застройщикам. Если у кого-то есть возможность подключить телевидение, блогеров по недвижимости быдло бы прекрасно.

Масштаб не тот для телевидения, блогеров и т.д. Что им освещать?! Задержку сроков аж на 1-1.5 месяца в мае, да ещё и в условиях введения карантина?! Это не сенсация или скандал, когда вокруг задержки по полгода-год бывают и почти в разряд нормы входят, к сожалению. А вот собраться и спрашивать с руководства застройщиков и требовать официальных отчётов о состоянии дел с сдачей, причинах задержки, на какой стадии подача документов, что предпринимается и какой прогноз, и прочего надо однозначно. Имеем полное право, как инвесторы третьей очереди. Поддерживаю!

[Бот МК 1]

(c) Mallana

хахаха)))) вы только думали покупать плитку, а уже полгода как купила)))) и сижу на ней... и со строителями договаривалась на апрель. короче такое... облом(

[Бот МК 1]

(c) stendal

Jade Smith » 14.04.2020 13:08 писал(а):Да наши застройщики не говорят нам что да как каждый день, не пишут нам новости, и я сама призывала писать и звонить. И они по человечески ответили и объяснили ситуэйшн и я их понимаю.

Я ось теж перший раз забудовнику писав в середині лютого - у відповідь мене запевнили що кінця березня 100% здадуть. Написав вдруге днів 10 назад - без відповіді. Вчора втретє написав - поки теж без реакції. Може вони дійсно дуже заклопотані, але вірю в це не дуже.

З приводу інформуваня інвесторів - ніхто з них щоденних звітів не вимагає, але сидіти 4 місяці в бункері (останні новини - в середині грудня, що вони закінчили будувати 3 чергу) та не давати жодної інфо - навряд чи це нормально.

[Бот МК 1]

(c) Voldomir

white-light » 13.04.2020 21:20 писал(а):Voldomir, Давайте спишемся тут на форуме сразу после карантина, скорее всего через месяц где-то и попробуем собрать группу не безразличных инвесторов. Летом мы ремонты не начнем если будем и дальше сидеть тихо как мыши. Кто поддерживает такой поход -отпишитесь. Адепты и верующие в то что "все будет хорошо, застройщики святые люди", можете игнорировать сообщение.

По слухам ослабление карантина может быть с 11-го мая. Думаю + неделя от той даты - и можно и нужно собираться. Будет раньше - пойдем раньше.

[Бот МК 1]

(c) Mallana

О, есть какое то движение. На сайте Даби появилась инфа по одной заявке на изменения в разрешении.
м. Київ, Подільський р-н, вул. Тираспольська, 43 40-30/2502-7 25.03.2020 Внесено зміни № ІУ 123200840298.
По 2й заявке пока пусто.

[Бот МК 1]

(c) Juliiaa

это означает что даби работает, и наши застройщики снова обманывают оправдывая своё безделие реформой и карантином.

[Бот МК 1]

(c) Helhel

Mallana » 14.04.2020 22:55 писал(а):О, есть какое то движение. На сайте Даби появилась инфа по одной заявке на изменения в разрешении.
м. Київ, Подільський р-н, вул. Тираспольська, 43 40-30/2502-7 25.03.2020 Внесено зміни № ІУ 123200840298.
По 2й заявке пока пусто.

Тираспольская 43 - это же 4 очередь. Интересно что меняют там.

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

Тираспольская 43 это общий адрес стройки

[Бот МК 1]

(c) biscuit

ну, тираспольская 43 это даже вся строительная площадка, так что это может быть буквально что угодно. "подземный паркинг" обещанный подозрительный, а может и обычный. непонятно все еще. а застройщик все еще просит "терпения". а тем временем часики тикают и вопросы "відпрацьовуються." мне кажется, нам еще не избежать сюрпризов в будущем)

[Бот МК 1]

(c) Artemiys

Вполне вероятно, что дело кроется в этих разрешениях. Без них скорее всего нельзя ввести в эксплуатацию 3-ю очередь. Может порешают вопросы с разрешениями, затем перейдут к вводу в эксплуатацию. Правда предстоит еще продлить договор аренды земельного участка, который заканчивается 19.04.

[Бот МК 1]

(c) Anuta 8

Всем привет, была сегодня возле стройки, около 18.00. Краны не работали, а вот техника на земле была и активно работала 2 экскаватора, и большую грузовую видела. И человек 6 рабочих.

[Бот МК 1]

(c) Forum.Domik.ua

Старт продажу квартир будинку №10Б (секція 1) останнього, 4 пускового комплексу.

Інформація на сайті ЖК

[Бот МК 1]

(c) Yakybovich

Сегодня звонил. Уже нормальных вариантов нет, за один день разобрали, или под бронью(((.

[Бот МК 1]

(c) Nata_Bura

Стройка идет уже дней 7, но очень вяло. В основном строители тусят на самой дальней секции, их видно со стороны садового центра. Это конечно не тот размах, как до карантина. Может больше для видимости.

И еще, если бы планировали нас запускать, то уже бы делали ограждение между третьим и строй площадкой четвертого дома. Там пока ничего нет.

Кстати, кому-то удавалось пробраться в квартиру после дня открытых дверей? Хотелось бы уже замеры сделать, да проект для ремонта.

[Бот МК 1]

(c) Alla251

Yakybovich » 16.04.2020 17:56 писал(а):Сегодня звонил. Уже нормальных вариантов нет, за один день разобрали, или под бронью(((.

А потом свои будут долго их продавать по переуступке

[Бот МК 1]

(c) Yakybovich

Для Alla251:
Свои или не свои купили, не в этом суть. Тем более свои сотни квартир не купят. А если покупаются квартиры, значит идёт приток денег здесь и сейчас. Даже если и через какое время перекупы будут перепродавать, это ещё дополнительные деньги для застройщика - 5% берут за переуступку. Если квартиры разлетаются как горячие пирожки, значит есть спрос, значит ЖК популярный, идёт финансирование в полном объеме, и стройка соответственно должна идти ударными темпами, а то и с опережением.
Поэтому высокий спрос - скорее огромный плюс для состоявшихся инвесторов.

[Бот МК 1]

(c) vitcool

На офіційному сайті Міста Квітів з'явилась інформація щодо подовження оренди земельної ділянки - https://mistokvitiv.com.ua/ua/news/prodlenie-arendy-zemelnogo-uchastka-pk-misto-kvitiv/

[Бот МК 1]

(c) GagarinaNata

фото 16.04.2020

[Бот МК 1]

(c) Andrew_2001

Вы действительно думали, что могут быть проблемы с арендой?
Аренду выдавали на весь комплекс, 2 очереди уже сданы, а после сдачи дома арендная земля под домом переходит в управление обслуживающей компании ну или самому дому если это ОСББ.
Стаття 42. Земельні ділянки багатоквартирних будинків

{Назва статті 42 із змінами, внесеними згідно з Законом № 417-VIII від 14.05.2015}

1. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.

{Частина перша статті 42 із змінами, внесеними згідно з Законом № 417-VIII від 14.05.2015}

2. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.


На підставі цього ж закону ОСББ може приватизувати землю, якщо будинок знаходиться у спільній сумісній власності власників нерухомості.