Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Alla251

1 апреля. Я планировала в это время начинать ремонт в своей квартире в 3 очереди. Но увы... Сидим на карантине. Боимся короновируса. И хваленный застройщик упорно молчит о сдаче 3 очереди в эксплуатацию.

[Бот МК 1]

(c) nedvigaukr

Уважаемый застройщик! Надеюсь вы читаете форум...
Просьба к вам конкретизировать сроки сдачи 3 очереди в эксплуатацию.
Сейчас у всех инвесторов непонятная ситуация. Все готовились к ремонтам, а тут они откладываются на неопределенный срок. Учитывая что большинство будут нанимать мастеров для ремонта, нам нужно хоть примерно понимать когда есть возможность приступить к ремонту, чтобы договариваться наперед. Нынешняя ситуация плоха тим что есть неопределенность. И нам всем хотелось бы знать сроки: месяц, два, три или другой вариант. Было бы отлично если бы вы официально ответили.

Очень надеюсь на ваше понимание.

[Бот МК 1]

(c) nivki_100

Всем привет. Вопрос тем кто заполнял пакет документов (Договор, заявление, справка с реквизитами банка) на возврат части денежных средств за изменение общей площади квартиры. Менеджер сказал отсылать по почте в "Обрий". В "Обрий" звоню, пишу - ответа 0. По какому адресу высылать пакет документов, кто в курсе ?
Спасибо

[Бот МК 1]

(c) BaguM

Адрес должен быть в реквизитах договора.

[Бот МК 1]

(c) stendal

Alla251 писал(а):1 апреля. Я планировала в это время начинать ремонт в своей квартире в 3 очереди. Но увы... Сидим на карантине. Боимся короновируса. И хваленный застройщик упорно молчит о сдаче 3 очереди в эксплуатацию.

Теж так думав. Але наший забудовник і до реформи ДАБІ та карантину нікуди не спішив, а тут тим паче. На жаль..

[Бот МК 1]

(c) oleh.tserkovniuk

Не переживайте ) Еще месяц-два и проблем с ремонтом не будет как и денег на него)

[Бот МК 1]

(c) Lybimka

Я каждый день езжу на работу,и вот какую картину я наблюдаю
ЖК варшавский + строительство идёт
Жк сан Франциско строительство идёт
ЖК Манхэттен сити строительство идёт
ЖК современный квартал строительство идёт
Пусть они не такой объем работы выполняют как до карантина, но всё же строительство не прекратили...

[Бот МК 1]

(c) Helhel

Да возле меня тоже 2 стройки - Ликоград и Новая Англия. Рабочих не много, но они есть и даже краны работают. Застройщик мог бы организовать автобус для подвоза рабочих, как делают некоторые компании. Все равно работа у них на свежем воздухе, работают в перчатках. Риск заражения не большой.

[Бот МК 1]

(c) Mallana

тоже планировала ремонт на это время... самое неприятне что застройщик ниего не озвучивает, ни сроков ни статуса. то хоть на сайте даби мониторили что-то, после реформы там тишь и глушь, сидим как слепые котята( я уже не расчитываю на хорошие новости в ближайшее время, думаю до лета ничего не поменяется, из-за реформ, карантина и нерасторопности нашего застройщика. к сожалению(

[Бот МК 1]

(c) oleh.tserkovniuk

Ребята я не знаю откуда вы взяли такую инфу?
Мы покупали квартиру в 3-й очереди в этом году, нам сразу с ОП сказали реальные сроки, мол вот сдача то сдача, но ключи-ремонты не раньше окончания отопительного сезона, только после тестов системы отопления.
Мне прямо сказали, конец апреля, а лучше планировать на май. Точно такая же ситуация у других застройщиков, к примеру ЖК Галактика, везде реальные сроки "не раньше окончания отопительного".

Что касаемо сертификатов и строек, вы пожалуйста, на этом же форуме зайдите на другие стройки на которые вы ссылаетесь и почитайте там истерики людей об отсутствии сертификатов. Я так понимаю это не мешает застройщику пускать на ремонты, а все юридические моменты: сертификат, получение адреса уже потом.

Рядом с нашим комплексом строится ЖК Сырецкие сады, от известного застройщика, сдача первого дома была в прошлом году, посмотрите, пожалуйста на сайте ДАБИ, а дом получил сертификат? Нет!

Ребята, другие люди 6-12 мес ждут ключи от заявленного срока, не нужно паниковать, я не знаю застройщика, который выдал бы ключи по дате указанной в договоре. Это даты готовности комплекса, но как и говорили мне в ОП, от сдачи комплекса до реального получения ключей на ремонты еще много этапов.

На тему остановили стройку, а вас всех не смущает что сотни строителей будут ходить рядом с ОБЖИТЫМ ЖК? Там где уже 2 очереди сданы и живут 3000 людей, а вот я так понимаю застройщик головой подумал .... И решил не подвергать риску жителей. Я считаю это верным решением, тем более если стройка опережает график.

[Бот МК 1]

(c) Nata_Bura

Mallana писал(а):На тему остановили стройку, а вас всех не смущает что сотни строителей будут ходить рядом с ОБЖИТЫМ ЖК? Там где уже 2 очереди сданы и живут 3000 людей, а вот я так понимаю застройщик головой подумал .... И решил не подвергать риску жителей. Я считаю это верным решением, тем более если стройка опережает график.

Стройка уже не опережает график. Сдача дома уже просрочена.

Какие проблемы со строителями? Мы живем в первой очереди. Строители здесь никому не мешают. У них свои заезды на стройплощадку. Мы делали ремонт в своем доме, когда шла стройка второго на том же этапе, как сейчас в 4том. А вот тот факт, что нет разделительного ограждения между 3 и 4 домом говорит о том, что застройщик еще не скоро нас пустит на ремонт.

[Бот МК 1]

(c) white-light

У меня с окна где живу тоже видно 3 стройки и на всех трех есть движение, работают краны... Наш застройщик ведет себя странно на данный момент, остановил стройку 4й очереди, значит и продажи поставил на паузу. По 3 очереди причина задержки не понятна, дом готов и просто стоит. Чего конкретно мы ждем сейчас? Если не смогли договориться с ДАБИ, что измениться через месяц или два или пол года?

[Бот МК 1]

(c) Andrew_2001

Nata_Bura писал(а):
Стройка уже не опережает график. Сдача дома уже просрочена.

Какие проблемы со строителями? Мы живем в первой очереди. Строители здесь никому не мешают. У них свои заезды на стройплощадку. Мы делали ремонт в своем доме, когда шла стройка второго на том же этапе, как сейчас в 4том. А вот тот факт, что нет разделительного ограждения между 3 и 4 домом говорит о том, что застройщик еще не скоро нас пустит на ремонт.

Судя потому, что это уже не первая ваша квартира в доме, планы по перепродаже рухнули :)
Бегите в суды, паникеры, я хочу потом наблюдать как вы все будете бежать, аж пятки будут сверкать, когда заявят о сдаче, потом даже не пробьешься....

У меня в договоре нет пункта "получить ключи или делать ремонт в 1-м квартале 2020". Есть пункт завершение строительства, я уже в ОП говорил, этот пункт мало о чем говорит, дом готов? Да, делать ремонты можно? Нет. Хотя по договору все красиво.

Думаю до начала мая можно не нервничать и ждать, а дальше уже будем смотреть. Тем более сейчас уже жесткий карантин, о каких ремонтах и мастерах может идти речь? Самые умные тут собрались, такие же как и те, кто возвращается из экзотических стран. Будем малыми силами, мало людей? Каких мало людей, в одном только доме 200-300 квартир, сотни мастеров будут носиться туда-сюда )))) Безопасненько !! )))

[Бот МК 1]

(c) Voldomir

Уважаемые, о чем вы??? Этот вирус будет ходить по миру еще минимум два года... Меры должны быть безусловно, но они должны быть обоснованным а не фатальными и паничными... Кино, театры, рынки, транспорт - понятно, но зачем останавливать строительство где работает техника и десятка два строителей на смене??? Это может свидетельствовать только об одном - от нас скрывают проблемы... За месяц -два в лучшую сторону точно ничего в стране не поменяется, что тогда будет с о сроками 4-го дома, и сдачей 3-го. Нужно требовать отчет о фин. состоянии фонда финансирования строительства.

[Бот МК 1]

(c) white-light

"Кино, театры, рынки, транспорт..." они тоже не могут быть закрыты на 2 года -обанкротятся гораздо раньше, так же как и экономика в целом не выдержит всей страны. Карантин будет не более 3х месяцев, уже 2 недели прошло. По хорошему нужно дождаться окончания жесткого карантина и уже в мае идти целой группой к руководству, писать коллективные письма и требовать ключи и доступ к квартирам даже если дом не будет официально введен.

[Бот МК 1]

(c) Andrew_2001

Цитата:Уважаемые, о чем вы??? Этот вирус будет ходить по миру еще минимум два года... Меры должны быть безусловно, но они должны быть обоснованным а не фатальными и паничными... Кино, театры, рынки, транспорт - понятно, но зачем останавливать строительство где работает техника и десятка два строителей на смене??? Это может свидетельствовать только об одном - от нас скрывают проблемы... За месяц -два в лучшую сторону точно ничего в стране не поменяется, что тогда будет с о сроками 4-го дома, и сдачей 3-го. Нужно требовать отчет о фин. состоянии фонда финансирования строительства.

Согласен!!! нужно требовать! Вы как все узнаете, пожалуйста, сообщите нам результат и отчет сюда загрузите, мы обсудим. А вообще да, все на абордаж офиса застройщика и финансовые компании. Верните наши однушки/двушки!!!

[Бот МК 1]

(c) Alla251

Сидеть и молчать тоже не дело. Три года назад мы - инвесторы Киевгорстроя Замковецкого тоже собирались и встречались с руководством и не раз. Требовали план-графиков, ускорения окончания работ. Хотя сертификаты были получены застройщиком при не готовых домах. И был результат.

[Бот МК 1]

(c) stendal

Andrew_2001 писал(а):
Согласен!!! нужно требовать! Вы как все узнаете, пожалуйста, сообщите нам результат и отчет сюда загрузите, мы обсудим. А вообще да, все на абордаж офиса застройщика и финансовые компании. Верните наши однушки/двушки!!!

Ну що, задоволені собою, "ржачно" Вам?? Так же дотепно проїхалися по "панікеру-інвестору", який насмілився говорити про претензії цій святій корові - ЗАБУДОВНИКУ!

Ви абсолютно неправі - якраз і треба постійно піднімати це питання де тільки можна, щоб відділ продажів, забудовники зрозуміли, що їх інвестори це не стадо баранів, яким можна четвертий місяць розповідати казки про те, що "відпрацьовують питання з ДАБІ" або "документи на сертифікат подані 2 тижні назад". Інших шляхів впливу на них у нас просто не має.

[Бот МК 1]

(c) Voldomir

Andrew_2001 писал(а):
Согласен!!! нужно требовать! Вы как все узнаете, пожалуйста, сообщите нам результат и отчет сюда загрузите, мы обсудим. А вообще да, все на абордаж офиса застройщика и финансовые компании. Верните наши однушки/двушки!!!

Ваши предложения? Сидеть и ждать пока все это превратится в очередной Укр-буд или Аркаду? Ну-ну...

[Бот МК 1]

(c) Radioman

Andrew_2001 писал(а):У меня в договоре нет пункта "получить ключи или делать ремонт в 1-м квартале 2020". Есть пункт завершение строительства, я уже в ОП говорил, этот пункт мало о чем говорит, дом готов? Да, делать ремонты можно? Нет. Хотя по договору все красиво.

В договоре указан срок ввода дома в эксплуатацию 1 квартал 2020 года. Не нужно тут ёрничать. Людей напрягает не задержка ввода, а позиция застройщика, который до последнего заявлял, что сдаст дом вовремя, а теперь просит понять и простить.