Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) KotP1lot

"- портативний бездротовий радіоприймач;
- подрібнювач харчових відходів (диспоузер)."

Это зачем? И почему прямо обязательно?

[Бот МК 1]

(c) blaber

оце дивився на стелю в коридорі і подумалось, а яка мені користь від детектора диму? десятки років жив на різних квартирах і за цей час дим бачив лише один раз коли блок живлення стереосистеми згорів. Сигналізацію по квартирах поставили, а хтось бачив хоч одну пожежну шафу на поверсі, або альтернативні шляхи евакуації? з вікна мабуть стибати, чи що?
ніхто не знає чи можна відмовитись від цієї нав'язаної послуги?

[Бот МК 1]

(c) Ksu-stue

KotP1lot писал(а):"- портативний бездротовий радіоприймач;
- подрібнювач харчових відходів (диспоузер)."

Это зачем? И почему прямо обязательно?

Теж цікаво, чи буде хтось ставити диспоузер? (у мене в договорі на мені цей обов'язок - купити і встановити)

[Бот МК 1]

(c) Lady A.

Цитата:Теж цікаво, чи буде хтось ставити диспоузер? (у мене в договорі на мені цей обов'язок - купити і встановити)

Я буду,обов'язково,на кухні. Не через договір,а для себе. Почитайте, дуже корисна штука.

[Бот МК 1]

(c) Амамба харарамбурум

blaber писал(а):оце дивився на стелю в коридорі і подумалось, а яка мені користь від детектора диму? десятки років жив на різних квартирах і за цей час дим бачив лише один раз коли блок живлення стереосистеми згорів. Сигналізацію по квартирах поставили, а хтось бачив хоч одну пожежну шафу на поверсі, або альтернативні шляхи евакуації? з вікна мабуть стибати, чи що?
ніхто не знає чи можна відмовитись від цієї нав'язаної послуги?

Вы еще учтите что почти во всех новостроях они еще и не работают (отключены или же вообще не подключены)

[Бот МК 1]

(c) Sumsee

blaber писал(а):оце дивився на стелю в коридорі і подумалось, а яка мені користь від детектора диму? десятки років жив на різних квартирах і за цей час дим бачив лише один раз коли блок живлення стереосистеми згорів. Сигналізацію по квартирах поставили, а хтось бачив хоч одну пожежну шафу на поверсі, або альтернативні шляхи евакуації? з вікна мабуть стибати, чи що?
ніхто не знає чи можна відмовитись від цієї нав'язаної послуги?

Например, пожар был в прошлом году в первой очереди когда жители начали делать ремонт, потом во второй, когда еще очередь не была сдана можете найти фото на форуме.
Датчики нужны для того что бы оповестить всех жителей дома, что в здании пожар для эвакуации.
Если ночью будет пожар на 2 этажа ниже вашей квартиры вы должны будете покинуть ее до того как пламя достигнет вашей.

[Бот МК 1]

(c) Zerorc

Одна возмущается, что за ней ее мусор не выносят, другой недоумевает зачем пожарная сигнализация нужна. Сказочные соседи)
Если вы не сталкивались ни разу с пожаром, это не значит что пожаров не существует.
А по поводу диспоузеров отличная штука. Себе поставлю однозначно на кухню. Все органические отходы можно забрасывать туда и измельчать, вместо того чтобы они гнили в мусорке, разводя мух и неприятный запах.

[Бот МК 1]

(c) KotP1lot

Morinth писал(а):
Нет, с аудитором, он проверил все лазерным уровнем

Здравствуйте. Аудитора нужно самому нанимать? Или предоставляет Продавец?

[Бот МК 1]

(c) olga2210

Доброе утро соседи))
Мы когда принимали квартиру,нам сразу сказали что пожарная сигнализация обязательна, и если придет проверка и ее не будет выпишут штраф и обязуют установить за свой счет.
И вообще, лично мое мнение, нужно думать не только о своей безопасности, но и о соседях, потому что мы живем в одном доме))

[Бот МК 1]

(c) Morinth

KotP1lot писал(а):
Здравствуйте. Аудитора нужно самому нанимать? Или предоставляет Продавец?

Конечно самому нанимать, отдел продаж не будет нанимать человека, чтобы тот косяки застройщика выискивал. Им вообще лишь бы быстрее приняли и проблем не создавали

[Бот МК 1]

(c) oks97

Добрый день уважаемые соседи с 43-45 квартир 2 очереди.
Очень не разумно срезать в шкафчике от счетчиков замок, устанавливать свой и не передать ключи консьержу. Благодаря таким действиям, застройщик не смог в течении недели устранить протечку воды возле счетчика отопления.

[Бот МК 1]

(c) Vitalii NZ

Доброго дня. Плануємо купити 2кімнатну квартиру 3 черга в 8 будинку. Забудовник Обрій, чи виконує свої обіцянки і як з оформленням документів? І взагалі що можете сказати про нього? дякую

[Бот МК 1]

(c) BogdanD

Morinth писал(а):
Конечно самому нанимать, отдел продаж не будет нанимать человека, чтобы тот косяки застройщика выискивал. Им вообще лишь бы быстрее приняли и проблем не создавали

Я бы сказал, им бы просто сбагрить по тихому и все! а потом прозвучит шикарная фраза: Вы ведь акт подписали, какие уже могут быть вопросы?

[Бот МК 1]

(c) BogdanD

oks97 писал(а):Добрый день уважаемые соседи с 43-45 квартир 2 очереди.
Очень не разумно срезать в шкафчике от счетчиков замок, устанавливать свой и не передать ключи консьержу. Благодаря таким действиям, застройщик не смог в течении недели устранить протечку воды возле счетчика отопления.

Проблема в том, что владелец не имеет ни какого отношения к ящикам с коммуникациями! И вешать свои замки - это бред. ЖЕК может в таком случае найти какие либо нарушения и потом повесить их на владельца! Типа замок поменяли самостоятельно без ведома ЖЕКа, что то испортили/повредили в оборудовании или сетях и все!!! привет оплата за чьи то косяки.

[Бот МК 1]

(c) Zerorc

BogdanD писал(а):Я бы сказал, им бы просто сбагрить по тихому и все! а потом прозвучит шикарная фраза: Вы ведь акт подписали, какие уже могут быть вопросы?

Вы можете поискать массу сведений в интернете о том как принимать квартиру. Или заплатить пару тысяч аудитору и он все сделает за вас, к тому же со специальным оборудованием.
Да и после подписания акта застройщик дает гарантию 10 лет, насколько мне обьяснили, что если что-то случится и будет установлено что это вина застройщика, либо скрытые дефекты, будь то трещина по стене или затекания, они обязаны их устранить сами.

Я когда подписывал акт приема, не увидел на батареях регулировочных кранов, тем не менее мне никто не говорил что мы вам ничего не отдадим, поскольку вы подписали акт. Приходишь в ЖЕК, тебе выдают краны, расписываешься и все. По большому счету строят качественно, без косяков.

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

BogdanD писал(а):
Проблема в том, что владелец не имеет ни какого отношения к ящикам с коммуникациями!

Другими словами, водомеры, счетчики тепловой энергии, краны, фильтры и т.д. принадлежат т.н. ЖЭКу( он их купил и установил) и он несет ответственность за их сохранность и работоспособность ?

[Бот МК 1]

(c) Yuri_

BogdanD писал(а):Проблема в том, что владелец не имеет ни какого отношения к ящикам с коммуникациями! И вешать свои замки - это бред. ЖЕК может в таком случае найти какие либо нарушения и потом повесить их на владельца! Типа замок поменяли самостоятельно без ведома ЖЕКа, что то испортили/повредили в оборудовании или сетях и все!!! привет оплата за чьи то косяки.

Вы ошибаетесь - счетчики принадлежат владельцу, он отвечает за все, что происходит со счетчиками (сорванная пломба, протечка, неверные показания,..) и после них. Бывают случаи намеренного повреждения как счетчиков, так и коммуникаций.
Но другое дело, что право собственности еще не получено, следовательно, установившие замки еще не владельцы и за все несет ответственность управляющая компания (обижаются, когда их называют ЖЭК-ом ), которой дом передан на обслуживание застройищком до появления собственников.
Странно, что не взломали замки, ЗУ "Про ЖКП" позволяет это делать, может из-за последующей мороки.

[Бот МК 1]

(c) SecurityBorodaCH

oks97 писал(а):Добрый день уважаемые соседи с 43-45 квартир 2 очереди.
Очень не разумно срезать в шкафчике от счетчиков замок, устанавливать свой и не передать ключи консьержу. Благодаря таким действиям, застройщик не смог в течении недели устранить протечку воды возле счетчика отопления.

Я так понял из , Вы из 42 квартиры? У нас общие шкафы на 42-46 . Я из 44, замки не менял, столкнулся с той же проблемой. Взял у консьержки ключи, чтобы сделать дубликаты, в итоге к щитку с теплосчётчиками ключ не подошёл . Можете меня вычеркнуть из списка подозреваемых. Подтекающий счётчик тепла заметил ещё в начале мая. Подскажу лайфхак- к этому замочку подходит ключик или от электрощита, или от водяного, если не до конца его всовывать, мой сантехник подсказал. Хорошего Вам дня

[Бот МК 1]

(c) SecurityBorodaCH

oks97 писал(а):Добрый день уважаемые соседи с 43-45 квартир 2 очереди.
Очень не разумно срезать в шкафчике от счетчиков замок, устанавливать свой и не передать ключи консьержу. Благодаря таким действиям, застройщик не смог в течении недели устранить протечку воды возле счетчика отопления.

Скорее всего замок тот же, у консьержки или неудачный дубликат , тут вариантов 2 - или 43 или 45 квартиры подсуетились.В апреле ещё все открывалось.Или все перемешалось в коробочке у консьержа . Таких замков всего около 6 видов, подобрать ключ из связки при желании можно, просто застройщику было лень этим заниматься.

[Бот МК 1]

(c) miritas

Доброе утро всем.

А есть ли у кого возможность сделать несколько фотографий третьей очереди.

Буду очень признателен.