Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Xafira

Hemi_ua писал(а):Приветствую
а есть ли те кто инвестирует в 3ю очередь сейчас, учитывая данные глобальные моменты с ВП?
кто что думает как это отобразится на застройщике и сроках?

За 27 ноября судя по сайту форвардных контрактов 32 квартиры были проданы у Обрия:) Так что есть те, кто инвестирует.

[Бот МК 1]

(c) Zerorc

Hemi_ua писал(а):Приветствую
а есть ли те кто инвестирует в 3ю очередь сейчас, учитывая данные глобальные моменты с ВП?
кто что думает как это отобразится на застройщике и сроках?

Брал у Оболони двушку во 2 очереди и взял у Оболони однушку в 3 очереди. Судя по номеру моего договора более 30 квартир было продано в 3 очереди.
Вообще не переживаю на счет ВП. Я могу повлиять на ситуацию? нет? Тогда и не стоит переживать. Только нервы себе портить. Пока непонятно откуда застройщик берет материалы. Если с территорий на которых ВП то вполне возможна задержка по срокам.
Есть те кто боится и не вкладывает, есть те кто уже вложился. Решает каждый сам. Я решил так

[Бот МК 1]

(c) briman

Xafira писал(а):
За 27 ноября судя по сайту форвардных контрактов 32 квартиры были проданы у Обрия:) Так что есть те, кто инвестирует.

впечатляет

[Бот МК 1]

(c) Natali_2510

briman писал(а):впечатляет

за 26.11 вообще 38 квартир

[Бот МК 1]

(c) briman

Natali_2510 писал(а):
за 26.11 вообще 38 квартир

явно дешево отдают (не в обиду потенциальным инвесторам). Объемы какие-то ажиотажные. Может это просто провели их «пачкой» двумя днями. Хотя все равно много. Ну ок, дело идет, все хорошо

[Бот МК 1]

(c) briman

briman писал(а):Объемы какие-то ажиотажные

Может инвесторы спешат «слить бумагу» опасаясь девальвации? Цены то на квартиры в гривне, а она на панике от ВП начинает проседать

[Бот МК 1]

(c) _ar4i_

перестаньте смотреть телевизор и слушать радио, берегите нервы и всё будет хорошо:yes:

[Бот МК 1]

(c) Gugarman

_ar4i_ писал(а)::faceoff: перестаньте смотреть телевизор и слушать радио, берегите нервы и всё будет хорошо:yes:

+1, ажиотаж на пустом месте

[Бот МК 1]

(c) Forum.Domik.ua

В ЖК «Місто Квітів» откроется первая электрозаправка

Зарядная станция ELECTRO UA одновременно может обслуживать три электромобиля, а цикл полной зарядки батареи занимает 3-4 часа. Стоимость услуги – 2,50 грн./кВт.

[Бот МК 1]

(c) Hemi_ua

Zerorc писал(а):Брал у Оболони двушку во 2 очереди и взял у Оболони однушку в 3 очереди. Судя по номеру моего договора более 30 квартир было продано в 3 очереди.
Вообще не переживаю на счет ВП. Я могу повлиять на ситуацию? нет? Тогда и не стоит переживать. Только нервы себе портить. Пока непонятно откуда застройщик берет материалы. Если с территорий на которых ВП то вполне возможна задержка по срокам.
Есть те кто боится и не вкладывает, есть те кто уже вложился. Решает каждый сам. Я решил так

Спасибо за ответ.
А в каком доме и этажность?

[Бот МК 1]

(c) Вика2018

Цитата:Добрый. Я покупал у Оболони. Как у Обрия не скажу, но у меня было так:
Нужно старое свидетельство, плюс Моя подпись на двух новых документах.
1. Договор уступки имущественных прав, между ПримИнвест и Мной.
2. Акт выполнения взаимных обязательств между ПримИнвест и Мной.
Свидетельство обменивали на новое, с новой площадью, замеренной БТИ.
Подпись ставил на этих двух документах в отделе продаж.
Естественно после оплаты метров. У меня вышло в большую сторону.
Всё.

спасибо) Мы тоже покупали у Оболони) у нас получилось увеличение 0,1 кв.м и нам сказали доплатить, хотя в договоре прописано что доплата если увеличение больше 0,5 кв.м. Незнаем что делать... доплатить (сума не большая) или же разбиратся почему мы должны доплачивать за эти 0,1 кв.м

[Бот МК 1]

(c) Ruslan_Doreniuk

Вика2018 писал(а):Добрый. Я покупал у Оболони. Как у Обрия не скажу, но у меня было так:
Нужно старое свидетельство, плюс Моя подпись на двух новых документах.
1. Договор уступки имущественных прав, между ПримИнвест и Мной.
2. Акт выполнения взаимных обязательств между ПримИнвест и Мной.
Свидетельство обменивали на новое, с новой площадью, замеренной БТИ.
Подпись ставил на этих двух документах в отделе продаж.
Естественно после оплаты метров. У меня вышло в большую сторону.
Всё.

спасибо) Мы тоже покупали у Оболони) у нас получилось увеличение 0,1 кв.м и нам сказали доплатить, хотя в договоре прописано что доплата если увеличение больше 0,5 кв.м. Незнаем что делать... доплатить (сума не большая) или же разбиратся почему мы должны доплачивать за эти 0,1 кв.м [/quote]

у меня по договору тоже доплата если больше 0,5 после обмерки.
По факту увеличение 0,49=) сказали, что доплачивать не нужно.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Lyusie писал(а):ПОДДЕРЖИВАЮ!!! очень неудобно стоять в пробке на Интернациональной площади утром, чтобы отвезти ребенка в сад 188.Так бы пешком ходили.

Ещё в начале осени общался с руководителем ЭК по поводу прямой дорожки от парковки в сторону 188 садика (мы тоже водим в него ребёнка) - ответ стандартный: "никакой дорожки не будет". Также уточнял по поводу установки "лежачих полицейских" на проезжей части внутри ЖК. Аналогично, их не будет, т.к. якобы не сможет тогда проехать по ним снегоуборочная техника Вот мне интересно, как в других ЖК "полицейские" лежат и снегоуборочная техника ездит, а у и нас будет наверное спортивная техника с сверхнизкой посадкой Кстати, пока из подобной техники только консьержи и рабочие из ЭК чистят дороги.

[Бот МК 1]

(c) bogdan_88

Подскажите Оболонь замеры БТИ о каком доме идёт речь ?

[Бот МК 1]

(c) Ruslan_Doreniuk

bogdan_88 писал(а):Подскажите Оболонь замеры БТИ о каком доме идёт речь ?

3,5, 4(1+2 секция)
По последнему не знаю

[Бот МК 1]

(c) Ruslan_Doreniuk

bogdan_88 писал(а):Подскажите Оболонь замеры БТИ о каком доме идёт речь ?

3,5, 4(1+2 секция)
По последнему не знаю

[Бот МК 1]

(c) bogdan_88

5 это обрий. Наверно я не совсем правильно задал вопрос. Оболонь в своих домах второй очереди уже приглашает для подписания замеров БТИ?

[Бот МК 1]

(c) Zerorc

Hemi_ua писал(а):Спасибо за ответ.
А в каком доме и этажность?

В доме 4а секция 1 на втором этаже двушку и в доме 7 секция 2 на шестом однушку. Дома прямо напротив друг друга стоят.

Вика2018 писал(а):спасибо) Мы тоже покупали у Оболони) у нас получилось увеличение 0,1 кв.м и нам сказали доплатить, хотя в договоре прописано что доплата если увеличение больше 0,5 кв.м. Незнаем что делать... доплатить (сума не большая) или же разбиратся почему мы должны доплачивать за эти 0,1 кв.м

У меня в договоре тоже написано если менее 0,5 кв. м. разница то можно не платить. Была 0,6 вроде. Я бы все же разобрался на вашем месте за что деньги платить, если их платить не надо. Тем более раз вы брали у Оболони то платили награду управителю не хилую и так.

bogdan_88 писал(а):5 это обрий. Наверно я не совсем правильно задал вопрос. Оболонь в своих домах второй очереди уже приглашает для подписания замеров БТИ?

Меня приглашали и подписал где-то в конце сентября.

[Бот МК 1]

(c) IraD

Жителі першої черги, підкажіть, будь ласка, чи потрібно міняти вікна від забудовника? І як взагалі з опаленням в квартирах?

[Бот МК 1]

(c) Системщик

Gugarman писал(а):А сейчас разве пешком ходить нельзя?
То, что перечислили выше - это мелочи для комфорта. А вот самый важный момент - ширина дороги на улице Тираспольской, вот это критично. Ее уже сейчас еле хватает, а что будет весной? И не видно никаких движений по расширению этой дороги.

На самом деле - нельзя (ходить пешком). Этой свежеуложенной дорожки не хватало, приходилось либо грязь месить, либо на расстоянии в 100м дважды переходить дорогу (с ребенком, у кого их нет - не поймет). А дальше, за зоной ЛЭП, пожарный проезд сзади хрущёвок разрыт уже много лет и идти там ещё хуже, чем по Тираспольской. Т.е.разговор не о комфорте, а об элементарной возможности безопасно добираться к детским учреждениям. Поэтому сейчас было проще ехать...

Да, у меня тоже есть авто. И могу сказать точно: ширина дороги по Тираспольской НОРМАЛЬНАЯ. Даже с учётом паркованов у школы искусств многие спокойно разъезжаются со встречными авто. Так что дорога - это пока не критично. Критично - это то, что я назвал в своем посте.