Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

Allesandu писал(а):Доброе утро. Прошу совета у опытных инвесторов.
Нужно ли требовать переделать договор если в нем указан адрес "вул.Героїв Сталінграду, 12-Ж", а на сайте минюста( в едином государственном реестре) - "проспект Героїв Сталінграду, 12-Ж"?
На сколько это критично с юридической точки зрения?

С Юр.точки зрения не подскажу.Возможно юристы на форуме подскажут детальнее.Но все же.У меня в договоре в день подписания нашлась ошибка в реквизите одной из сторон.Мой адвокат в телефонном режиме посоветовал мне настоять переделать документ.Уговор менеджера,мол, эта опечатка не играет никакой роли,на меня не действовал.Все же пообщавшись лично с начальницей ОП, добилась перепечатки страницы,где была опечатка.Документ переделали и доставили в ОП через 2 дня.Но это было в день подписания документа

[Бот МК 1]

(c) Сірко

Allesandu писал(а):Доброе утро. Прошу совета у опытных инвесторов.
Нужно ли требовать переделать договор если в нем указан адрес "вул.Героїв Сталінграду, 12-Ж", а на сайте минюста( в едином государственном реестре) - "проспект Героїв Сталінграду, 12-Ж"?
На сколько это критично с юридической точки зрения?

Я не юрист, але з того, що я знаю: краще переробити. Якщо не переробите, договір силу не втратить, але у разі проблем можуть знадобитися додаткові рухи

[Бот МК 1]

(c) Sif

ViacheslavMK писал(а):Это я так понимаю красный колпачок на батарее.
Подскажите пожалуйста, на минимум почему не прикрутили?.
Чем-то регламентируется запрет, или решили проверить батареи?

Клапан, который прижимается колпачком, что то заметно регулирует только в конце хода штока, при этом батарея остывает медленно, так что если нет счетчика тепла, по которому видно проток и если не находитесь подолгу в комнате, то или мало прижмете (даже укрутив на 3/4 ) и с того толку не будет, или совсем закроете, что при остывании ниже 0 С заморозит систему. Тем более нет смысла суетиться, если нет счетчика. Вообще то батарея имеет предел теплоотдачи без всякого регулирования, так что не сильно разорит без укрутки, а дому полезно сейчас посохнуть.

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Sif писал(а):В принципе вроде не опасно, только вот при узком вертикальном шве сверло под уклоном должно проходить бетон панелей и при глубине 150 мм уже выйти наружу, сколь эффективна будет нашлепка пены в утеплителе? Если брать горизонтальный шов по боковой стене, то он на половине толщины панели доходит до шва меж панелями перекрытия, там 150 мм вроде тоже ни к чему. Наверное, можно потренироваться в одном месте подальше от наружной стены, а там видно будет.

Все верно Вы подметили с боковыми стенами....там действительно панель ложится на 60-70мм на стену, так что сверлить нужно на 70-80 не более иначе попадете к соседу . По фасадным панелям - 150мм это сама толщина панели, дальше 150мм утеплитель так что бояться нечего. А вообще как говорят врачи...только вскрытие подтвердит диагноз

[Бот МК 1]

(c) Илейна

Второй подъезд: после обеда лифт не работал, света не было, а кому-то привезли унитазы и прочую сантехнику. Стояли у подъезда и не знали как это всё тащить наверх. Чтобы квартиру подключили к электричеству - оплачиваете в ЖЕКе 97 грн, приходит электрик и подключает каждого индивидуально, подписываете с ним акт и он уходит.

[Бот МК 1]

(c) Илейна

Второй подъезд: после обеда лифт не работал, света не было, а кому-то привезли унитазы и прочую сантехнику. Стояли у подъезда и не знали как это всё тащить наверх. Чтобы квартиру подключили к электричеству - оплачиваете в ЖЕКе 97 грн, приходит электрик и подключает каждого индивидуально, подписываете с ним акт и он уходит.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Илейна писал(а):Второй подъезд: после обеда лифт не работал, света не было, а кому-то привезли унитазы и прочую сантехнику. Стояли у подъезда и не знали как это всё тащить наверх. Чтобы квартиру подключили к электричеству - оплачиваете в ЖЕКе 97 грн, приходит электрик и подключает каждого индивидуально, подписываете с ним акт и он уходит.

В ЖЭК-е выдают квитанцию и её нужно оплатить в банке или можно сразу оплатить в ЖЭК-е?

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

InvestorAP писал(а):
Нет, это я сказать не хочу. Но в то же время Вы должны понимать, что на тарифы косвенно влияет и количество субсидиантов в том числе. Тут просто каждый должен оставаться сознательным гражданином (самому смешно:)) и понимать, что от его решения получать/не получать субсидию зависит благосостояние страны в целом.

Не понимаю Вашей логики: за субсидианта платит государство и это ни как не сказывается на остальных соседях. Другое дело - это многодетные и некоторые другие категории, которых прописано по 5 и больше человек, но они за воду и за электричество и др. блага платят, как за одного, а пользуются без ограничения. Вот эти расходы и ложатся на остальных соседей.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Илейна писал(а):Второй подъезд: после обеда лифт не работал, света не было, а кому-то привезли унитазы и прочую сантехнику. Стояли у подъезда и не знали как это всё тащить наверх. Чтобы квартиру подключили к электричеству - оплачиваете в ЖЕКе 97 грн, приходит электрик и подключает каждого индивидуально, подписываете с ним акт и он уходит.

В ЖЭК-е выдают квитанцию и её нужно оплатить в банке или можно сразу оплатить в ЖЭК-е?

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

InvestorAP писал(а):
Нет, это я сказать не хочу. Но в то же время Вы должны понимать, что на тарифы косвенно влияет и количество субсидиантов в том числе. Тут просто каждый должен оставаться сознательным гражданином (самому смешно:)) и понимать, что от его решения получать/не получать субсидию зависит благосостояние страны в целом.

Не понимаю Вашей логики: за субсидианта платит государство и это ни как не сказывается на остальных соседях. Другое дело - это многодетные и некоторые другие категории, которых прописано по 5 и больше человек, но они за воду и за электричество и др. блага платят, как за одного, а пользуются без ограничения. Вот эти расходы и ложатся на остальных соседей.

[Бот МК 1]

(c) Илейна

Balu80 писал(а):В ЖЭК-е выдают квитанцию и её нужно оплатить в банке или можно сразу оплатить в ЖЭК-е?

я оплатила через приват 24 с телефона на месте и показала,что платеж прошел.

И да, кранов запорных на воду в квартире нет. Сказали, что на нашей кв. они закончились и когда нам их доставят - не ясно. Батареи холодные, регуляторов нет, только красные колпачки. Ключ от щитка со счетчиком на тепло найти не могут, так что не ясно есть счетчик вообще или нет...

И нет схем разводки коммуникаций по кв.

Обращение к застройщикам: если уж даете громкие заявления, что можно заселяться, то обеспечьте бесперебойную работу лифта, воды и электричества!!!!

[Бот МК 1]

(c) Sif

maknamara писал(а):
Зробив фото гермитизації перил, то вони загерметизовані в місці примикання до фасаду, в місці кріплення до полу (стяжки) герметик відсутній.

Враження від будинку позитивне!
Всіх хорошого дня!

Герметик в стяжку не нужен, проблема может быть в том, что крайние ВЕРТИКАЛЬНЫЕ штыри ограждения слишком близко к штукатурке и кое где в нее заехали, так что делать там утепление, герметизацию и т.д. было затруднительно, в том числе - в самом низу, близко к стяжке.

[Бот МК 1]

(c) alesandrafioni

Evhen-ua писал(а):Не понимаю Вашей логики: за субсидианта платит государство и это ни как не сказывается на остальных соседях. Другое дело - это многодетные и некоторые другие категории, которых прописано по 5 и больше человек, но они за воду и за электричество и др. блага платят, как за одного, а пользуются без ограничения. Вот эти расходы и ложатся на остальных соседей.

за субсидіанта платить держава з податків сусідів, які натомість могли б бути використані на щось більш потрібне - дороги, дит.садки і школи, і т.д.

якщо прописано 5 чоловік - то і будуть платити за п'ятьох по нормам. тут напевно малось на увазі прописаний один, а живуть п'ятеро?
за електроенергію навряд сусіди будуть платити - вона всюди по лічильникам.

[Бот МК 1]

(c) Sif

maknamara писал(а):
Зробив фото гермитизації перил, то вони загерметизовані в місці примикання до фасаду, в місці кріплення до полу (стяжки) герметик відсутній.

Враження від будинку позитивне!
Всіх хорошого дня!

Герметик в стяжку не нужен, проблема может быть в том, что крайние ВЕРТИКАЛЬНЫЕ штыри ограждения слишком близко к штукатурке и кое где в нее заехали, так что делать там утепление, герметизацию и т.д. было затруднительно, в том числе - в самом низу, близко к стяжке.

[Бот МК 1]

(c) alesandrafioni

Evhen-ua писал(а):Не понимаю Вашей логики: за субсидианта платит государство и это ни как не сказывается на остальных соседях. Другое дело - это многодетные и некоторые другие категории, которых прописано по 5 и больше человек, но они за воду и за электричество и др. блага платят, как за одного, а пользуются без ограничения. Вот эти расходы и ложатся на остальных соседей.

за субсидіанта платить держава з податків сусідів, які натомість могли б бути використані на щось більш потрібне - дороги, дит.садки і школи, і т.д.

якщо прописано 5 чоловік - то і будуть платити за п'ятьох по нормам. тут напевно малось на увазі прописаний один, а живуть п'ятеро?
за електроенергію навряд сусіди будуть платити - вона всюди по лічильникам.

[Бот МК 1]

(c) gogajan

2-я очередь, немного другой ракурс.
Был сегодня 1а/2. В квартире тепло, сухо. Электросчетчики поставили. Мусор с этажа вывезли. Больше нового, для себя, ничего не узнал.

[Бот МК 1]

(c) gogajan

2-я очередь, немного другой ракурс.
Был сегодня 1а/2. В квартире тепло, сухо. Электросчетчики поставили. Мусор с этажа вывезли. Больше нового, для себя, ничего не узнал.

[Бот МК 1]

(c) lydmulatpf

[quote="maknamara"]Доброго дня, сусіди!

Сьогодні був на заселенні )))))
1 будинок 3 секція або 2 під"їзд 11 поверх.

Добрый день сосед!)) У меня 2 подъезд 11 этаж.
У меня также холодные батареи. И я заметила что перила уже ржавеют((

[Бот МК 1]

(c) lydmulatpf

[quote="maknamara"]Доброго дня, сусіди!

Сьогодні був на заселенні )))))
1 будинок 3 секція або 2 під"їзд 11 поверх.

Добрый день сосед!)) У меня 2 подъезд 11 этаж.
У меня также холодные батареи. И я заметила что перила уже ржавеют((

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Allesandu писал(а):Доброе утро. Прошу совета у опытных инвесторов.
Нужно ли требовать переделать договор если в нем указан адрес "вул. Героїв Сталінграду, 12-Ж", а на сайте минюста( в едином государственном реестре) - "проспект Героїв Сталінграду, 12-Ж"?
На сколько это критично с юридической точки зрения?

с юридической точки - два разных адреса, даже если одна буква отличается