Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Frankie1 писал(а):Опять же, если рассматривать версию что это натекло с крыши, то интересно много ли тех, у кого натекло на нижних этажах. Я понимаю что, чисто теоретически, вода могла пройти через ~10 этажей, но сколько это её тогда должно быть?

не только чисто "теоретически" вода может пройти 10 этажей, а с такой герметизацией и "фактически" может дойти до 1 этажа, и это явно не пару литров.... Учитывая то что минплита утеплителя клеилась к стене на ляпушках и анкерилась зонтиками (фасадные дюбеля) то зазор (расстояние) между минплитой и стеной порядка 3-8 мм, а вода по стене согласно закону притяжения текла и искала огрехи в герметизации швов , вот у Вас и нашла.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

combo писал(а):3й подъезд сегодня. электричества нет. Счётчики тепла не установлены. Ключи ЖЕКу не передали, когда передадут не понятно. В субботу вроде будут работать, но не уверен, что это действительно так. Вода есть. Заглушки, краны на трубах стоят. Дом передан под заселение гы-гы

Если счётчиков тепла так и не установили, то будем платить за весь подъезд? А если ещё и повесят это на тех , кто принял квартиры - то будет вообще весело. И это при условии, что полноценного доступа в квартиру и возможности проведения ремонта нет Респект Застройщику.

[Бот МК 1]

(c) alex7340

OLDAR писал(а):Сегодня сам - без свиты из прорабов и сотрудниц отдела продаж попал в квартиру. Подъезд 3.
Убили пятна на стяжке. Раньше их не было.
Как я понимаю внятного объяснения этому не существует???

На стене видно высохшие подтеки...так что не похоже на протечку коммуникаций или испражнения строителей

[Бот МК 1]

(c) ViacheslavMK

Луиджи писал(а):Я сегодня подъезжал на стройку к 9:00, подъезд 4. На вопрос консьержу, правда ли что с сегодняшнего дня в дом 1 пускают на ремонт, получил ответ "Ну, вы же понимаете, что "пускают на ремонт" не значит, что кто угодно когда угодно может так просто взять и беспрепятственно зайти в свою квартиру". Также со слов консьержа, вода в 4-м подъезде еще не подключена, а электроэнергия уже есть. Консьерж зафиксировала в тетрадке время моего прихода и номер квартиры, поднялась со мной на лифте на мой этаж, открыла вход на этаж, впустила меня и заперла вход за мной, а мне дала ключ от выхода на пожарную лестницу (по ее выражению "холодный выход"), они на всех этажах заперты.
В квартире тепло, батареи горячие, я для экономии прикрутил краники на них с максимума в среднее положение. Есть ли в ....

Это я так понимаю красный колпачок на батарее.
Подскажите пожалуйста, на минимум почему не прикрутили?.
Чем-то регламентируется запрет, или решили проверить батареи?

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Sif писал(а): но что делать, ежели на замазку цемента не пожалели и она такая твердая, как ляпуха, в которую наоборот, пожалели? А если таки по честному ложили на ту самую "постель" без маячков и ляпух и она по всей длине шва одинакова? Сразу возникает мечта потренироваться сначала на чужом доме, а уж потом крушить свой.

Сверлить отверстия 10мм на глубину 150мм с шагом 200-300мм по периметру шва и инъектировать пеной...как на картинке

[Бот МК 1]

(c) combo

3й подъезд сегодня. электричества нет. Счётчики тепла не установлены. Ключи ЖЕКу не передали, когда передадут не понятно. В субботу вроде будут работать, но не уверен, что это действительно так. Вода есть. Заглушки, краны на трубах стоят. Дом передан под заселение гы-гы

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Frankie1 писал(а):Опять же, если рассматривать версию что это натекло с крыши, то интересно много ли тех, у кого натекло на нижних этажах. Я понимаю что, чисто теоретически, вода могла пройти через ~10 этажей, но сколько это её тогда должно быть?

не только чисто "теоретически" вода может пройти 10 этажей, а с такой герметизацией и "фактически" может дойти до 1 этажа, и это явно не пару литров.... Учитывая то что минплита утеплителя клеилась к стене на ляпушках и анкерилась зонтиками (фасадные дюбеля) то зазор (расстояние) между минплитой и стеной порядка 3-8 мм, а вода по стене согласно закону притяжения текла и искала огрехи в герметизации швов , вот у Вас и нашла.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

combo писал(а):3й подъезд сегодня. электричества нет. Счётчики тепла не установлены. Ключи ЖЕКу не передали, когда передадут не понятно. В субботу вроде будут работать, но не уверен, что это действительно так. Вода есть. Заглушки, краны на трубах стоят. Дом передан под заселение гы-гы

Если счётчиков тепла так и не установили, то будем платить за весь подъезд? А если ещё и повесят это на тех , кто принял квартиры - то будет вообще весело. И это при условии, что полноценного доступа в квартиру и возможности проведения ремонта нет Респект Застройщику.

[Бот МК 1]

(c) alex7340

OLDAR писал(а):Сегодня сам - без свиты из прорабов и сотрудниц отдела продаж попал в квартиру. Подъезд 3.
Убили пятна на стяжке. Раньше их не было.
Как я понимаю внятного объяснения этому не существует???

На стене видно высохшие подтеки...так что не похоже на протечку коммуникаций или испражнения строителей

[Бот МК 1]

(c) ViacheslavMK

Луиджи писал(а):Я сегодня подъезжал на стройку к 9:00, подъезд 4. На вопрос консьержу, правда ли что с сегодняшнего дня в дом 1 пускают на ремонт, получил ответ "Ну, вы же понимаете, что "пускают на ремонт" не значит, что кто угодно когда угодно может так просто взять и беспрепятственно зайти в свою квартиру". Также со слов консьержа, вода в 4-м подъезде еще не подключена, а электроэнергия уже есть. Консьерж зафиксировала в тетрадке время моего прихода и номер квартиры, поднялась со мной на лифте на мой этаж, открыла вход на этаж, впустила меня и заперла вход за мной, а мне дала ключ от выхода на пожарную лестницу (по ее выражению "холодный выход"), они на всех этажах заперты.
В квартире тепло, батареи горячие, я для экономии прикрутил краники на них с максимума в среднее положение. Есть ли в ....

Это я так понимаю красный колпачок на батарее.
Подскажите пожалуйста, на минимум почему не прикрутили?.
Чем-то регламентируется запрет, или решили проверить батареи?

[Бот МК 1]

(c) combo

Balu80 писал(а):Если счётчиков тепла так и не установили, то будем платить за весь подъезд? А если ещё и повесят это на тех , кто принял квартиры - то будет вообще весело. И это при условии, что полноценного доступа в квартиру и возможности проведения ремонта нет Респект Застройщику.

Не переживайте, отобьемся У Вас 3й подъезд, верно? Какой этаж?

[Бот МК 1]

(c) Balu80

combo писал(а):Не переживайте, отобьемся У Вас 3й подъезд, верно? Какой этаж?

Всё верно. 15-й.
Я сильно и не переживаю, но за справедливость

[Бот МК 1]

(c) Sif

alex7340 писал(а):Сверлить отверстия 10мм на глубину 150мм с шагом 200-300мм по периметру шва и инъектировать пеной...как на картинке

Спасибо! В принципе вроде не опасно, только вот при узком вертикальном шве сверло под уклоном должно проходить бетон панелей и при глубине 150 мм уже выйти наружу, сколь эффективна будет нашлепка пены в утеплителе? Если брать горизонтальный шов по боковой стене, то он на половине толщины панели доходит до шва меж панелями перекрытия, там 150 мм вроде тоже ни к чему. Наверное, можно потренироваться в одном месте подальше от наружной стены, а там видно будет.

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

Allesandu писал(а):Доброе утро. Прошу совета у опытных инвесторов.
Нужно ли требовать переделать договор если в нем указан адрес "вул.Героїв Сталінграду, 12-Ж", а на сайте минюста( в едином государственном реестре) - "проспект Героїв Сталінграду, 12-Ж"?
На сколько это критично с юридической точки зрения?

С Юр.точки зрения не подскажу.Возможно юристы на форуме подскажут детальнее.Но все же.У меня в договоре в день подписания нашлась ошибка в реквизите одной из сторон.Мой адвокат в телефонном режиме посоветовал мне настоять переделать документ.Уговор менеджера,мол, эта опечатка не играет никакой роли,на меня не действовал.Все же пообщавшись лично с начальницей ОП, добилась перепечатки страницы,где была опечатка.Документ переделали и доставили в ОП через 2 дня.Но это было в день подписания документа

[Бот МК 1]

(c) Сірко

Allesandu писал(а):Доброе утро. Прошу совета у опытных инвесторов.
Нужно ли требовать переделать договор если в нем указан адрес "вул.Героїв Сталінграду, 12-Ж", а на сайте минюста( в едином государственном реестре) - "проспект Героїв Сталінграду, 12-Ж"?
На сколько это критично с юридической точки зрения?

Я не юрист, але з того, що я знаю: краще переробити. Якщо не переробите, договір силу не втратить, але у разі проблем можуть знадобитися додаткові рухи

[Бот МК 1]

(c) Sif

ViacheslavMK писал(а):Это я так понимаю красный колпачок на батарее.
Подскажите пожалуйста, на минимум почему не прикрутили?.
Чем-то регламентируется запрет, или решили проверить батареи?

Клапан, который прижимается колпачком, что то заметно регулирует только в конце хода штока, при этом батарея остывает медленно, так что если нет счетчика тепла, по которому видно проток и если не находитесь подолгу в комнате, то или мало прижмете (даже укрутив на 3/4 ) и с того толку не будет, или совсем закроете, что при остывании ниже 0 С заморозит систему. Тем более нет смысла суетиться, если нет счетчика. Вообще то батарея имеет предел теплоотдачи без всякого регулирования, так что не сильно разорит без укрутки, а дому полезно сейчас посохнуть.

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Sif писал(а):В принципе вроде не опасно, только вот при узком вертикальном шве сверло под уклоном должно проходить бетон панелей и при глубине 150 мм уже выйти наружу, сколь эффективна будет нашлепка пены в утеплителе? Если брать горизонтальный шов по боковой стене, то он на половине толщины панели доходит до шва меж панелями перекрытия, там 150 мм вроде тоже ни к чему. Наверное, можно потренироваться в одном месте подальше от наружной стены, а там видно будет.

Все верно Вы подметили с боковыми стенами....там действительно панель ложится на 60-70мм на стену, так что сверлить нужно на 70-80 не более иначе попадете к соседу . По фасадным панелям - 150мм это сама толщина панели, дальше 150мм утеплитель так что бояться нечего. А вообще как говорят врачи...только вскрытие подтвердит диагноз

[Бот МК 1]

(c) combo

Balu80 писал(а):Если счётчиков тепла так и не установили, то будем платить за весь подъезд? А если ещё и повесят это на тех , кто принял квартиры - то будет вообще весело. И это при условии, что полноценного доступа в квартиру и возможности проведения ремонта нет Респект Застройщику.

Не переживайте, отобьемся У Вас 3й подъезд, верно? Какой этаж?

[Бот МК 1]

(c) Balu80

combo писал(а):Не переживайте, отобьемся У Вас 3й подъезд, верно? Какой этаж?

Всё верно. 15-й.
Я сильно и не переживаю, но за справедливость

[Бот МК 1]

(c) Sif

alex7340 писал(а):Сверлить отверстия 10мм на глубину 150мм с шагом 200-300мм по периметру шва и инъектировать пеной...как на картинке

Спасибо! В принципе вроде не опасно, только вот при узком вертикальном шве сверло под уклоном должно проходить бетон панелей и при глубине 150 мм уже выйти наружу, сколь эффективна будет нашлепка пены в утеплителе? Если брать горизонтальный шов по боковой стене, то он на половине толщины панели доходит до шва меж панелями перекрытия, там 150 мм вроде тоже ни к чему. Наверное, можно потренироваться в одном месте подальше от наружной стены, а там видно будет.