Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Sif

alex7340 писал(а): стяжечники не доводили до конца стяжку оставив место для минваты, а фасадчики естественно не сделали качественную герметизацию примыкания.

Зачеканка или замазка вертикальных швов ведется только снаружи - так более безопасно и не требуется альпинистского снаряжения или навесных люлек.

При желании можно вообще выбить (разшить) все межпанельные швы изнутри, качественно обеспылить и запенить.

добрый день! Большое спасибо за продолжение!
Однако, все равно есть замечания и вопросы:
1.Если стяжку делали сначала и не довели до панели, то все равно не могли точно вгадать расстояние, так что или штукатурка стоит на стяжке, или стяжка не доходит до штукатурки, что не наблюдается.
2. Вертикальные швы фасадных панелей выглядят узкими и хорошо замазанными, а вот горизонтальные швы меж верхними и нижними действительно несколько см., но вроде как тоже замазаны.
3. Если верхние панели на нижние ставили на заранее наляпанные и выровненные лепехи, а потом промежутки изнутри замазывали, то по шву если полости за замазкой есть, то не сплошные и если возьмусь по всей длине расшивать, то не выбью ли лепехи, на которых стоит или лежит плита? Как понять, какой кусок цемента во шве несет нагрузку, а какой -нет?

[Бот МК 1]

(c) РоманП

Юлия П. писал(а):оскільки тут не можна обмінюватись контактними даними, мабуть слід призначити місце зборів і там вже хто прийде, той прийде. як вам така ідея і де можна так зустрітись, щоб місця всім вистачило.
або може десь є ще осередки спілкування сусідів, де можна даними обмінюватись?

Все є, шукайте гуглом)
Зустрічатись є сенс, якщо на зустрічі будуть представники забудовника, або ЕК. Щоб один раз відповіли на актуальні питання, а не смикати їх по одних і тих же темах постійно.
А так, хіба що просто познайомитись особисто. Щось вирішувати, зібравшись натовпом, ще важче, ніж на форумі.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Vlad_sn писал(а):Соседи, кто уже занимался данным вопросом, поделитесь информацией о стоимости застекления балкона и лоджии. Я просчитал в окнах германии, вышло
за лоджию:
29351.74 грн.
За балкон:
36315.59 грн.
Кто может прокомментировать? Подскажите проверенные компании, Спасибо.

Я просчитывал год назад (17.02.2017). Курс тогда был 27,2грн/$. Тяжело сказать на данный момент актуальность цен. Многие уже пересчитали по курсу 30, так сказать на всякий "пожарный". Кроме того, тогда я просчитывал одно окно глухим, но по требованиям Застройщика, так делать нельзя, поэтому, думаю будет чуть дороже.
Вот, что тогда получалось:
Профиль Рехау 70 , 2-й стеклопакет, потолочный расширитель, козырёк 250мм, откосы, наличники, одна секция глухая (под шкаф). Одно окно с полной фурнитурой, другие - просто распашные. На данный момент стоимость = 14400 (лоджия) + 22420 (балкон)= 36820грн или 1360$ (по курсу 27,2). Цвет стандартный - белый.

[Бот МК 1]

(c) Sif

alex7340 писал(а): стяжечники не доводили до конца стяжку оставив место для минваты, а фасадчики естественно не сделали качественную герметизацию примыкания.

Зачеканка или замазка вертикальных швов ведется только снаружи - так более безопасно и не требуется альпинистского снаряжения или навесных люлек.

При желании можно вообще выбить (разшить) все межпанельные швы изнутри, качественно обеспылить и запенить.

добрый день! Большое спасибо за продолжение!
Однако, все равно есть замечания и вопросы:
1.Если стяжку делали сначала и не довели до панели, то все равно не могли точно вгадать расстояние, так что или штукатурка стоит на стяжке, или стяжка не доходит до штукатурки, что не наблюдается.
2. Вертикальные швы фасадных панелей выглядят узкими и хорошо замазанными, а вот горизонтальные швы меж верхними и нижними действительно несколько см., но вроде как тоже замазаны.
3. Если верхние панели на нижние ставили на заранее наляпанные и выровненные лепехи, а потом промежутки изнутри замазывали, то по шву если полости за замазкой есть, то не сплошные и если возьмусь по всей длине расшивать, то не выбью ли лепехи, на которых стоит или лежит плита? Как понять, какой кусок цемента во шве несет нагрузку, а какой -нет?

[Бот МК 1]

(c) РоманП

Юлия П. писал(а):оскільки тут не можна обмінюватись контактними даними, мабуть слід призначити місце зборів і там вже хто прийде, той прийде. як вам така ідея і де можна так зустрітись, щоб місця всім вистачило.
або може десь є ще осередки спілкування сусідів, де можна даними обмінюватись?

Все є, шукайте гуглом)
Зустрічатись є сенс, якщо на зустрічі будуть представники забудовника, або ЕК. Щоб один раз відповіли на актуальні питання, а не смикати їх по одних і тих же темах постійно.
А так, хіба що просто познайомитись особисто. Щось вирішувати, зібравшись натовпом, ще важче, ніж на форумі.

[Бот МК 1]

(c) Юлия П.

а что искать в гугле? на запрос о соседях на тираспольской 43 выдает кучу обьявлений о продаже

[Бот МК 1]

(c) РоманП

Юлия П. писал(а):а что искать в гугле? на запрос о соседях на тираспольской 43 выдает кучу обьявлений о продаже

місто квітів привет сосед

[Бот МК 1]

(c) Юлия П.

а что искать в гугле? на запрос о соседях на тираспольской 43 выдает кучу обьявлений о продаже

[Бот МК 1]

(c) РоманП

Юлия П. писал(а):а что искать в гугле? на запрос о соседях на тираспольской 43 выдает кучу обьявлений о продаже

місто квітів привет сосед

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Sif писал(а):1.Если стяжку делали сначала и не довели до панели, то все равно не могли точно вгадать расстояние, так что или штукатурка стоит на стяжке, или стяжка не доходит до штукатурки, что не наблюдается.

Чому не могли? Відомо що утеплювач 150мм, ось і залишали 200+мм з запасом. Якби стяжка примикала до стінової панелі, не було б таких замокань по стінах. Але все це можна перевірити локально порушивши фасад.

Sif писал(а):3. Если верхние панели на нижние ставили на заранее наляпанные и выровненные лепехи, а потом промежутки изнутри замазывали, то по шву если полости за замазкой есть, то не сплошные и если возьмусь по всей длине расшивать, то не выбью ли лепехи, на которых стоит или лежит плита? Как понять, какой кусок цемента во шве несет нагрузку, а какой -нет?

Расшивать все в глубь до минваты, убирая ляпухи (постель из ц/п раствора или маячки - не знаю, что они выполняли, что не выполняли) нет необходимости, нужно снять ту замазку, которой они заляпывали изнутри, как правило она непрочная и не несет никакой нагрузки. Раствор для зачеканки (замазка) готовился на месте, возможно с экономией цемента и в процессе усадки дома эта замазка будет трещать и высыпаться. Поэтому весь непрочный раствор желательно убрать сразу, дабы потом не глазеть на отвисающие концы потолочных плинтусов и обоев. Как проверить прочный или непрочний раствор?....слегка постучать молотком, если осыпается, то убрать этот непрочный раствор - процесс называется разшивка швов.
Плита перекрытия опирается по всей плоскости по всем 4 сторонам, поэтому "без излишнего усердия" сняв непрочный раствор с 1-2 сторон или со всех четырех, Вы увидите есть ли пустоты, или там сплошная "ляпуха", а может быть плита лежит на маячках из металлических пластин или кусков арматуры. Убрав все непрочное, загерметизировав щели пеной и заделав штукатуркой вы не нарушите прочностные характеристики конструктива дома.
Более точный процесс, что и как лучше делать можно будет узнать только после локального раскрытия шва из замазки (зачеканки). О предстоящей работе по герметизации швов я сужу только по нескольким фоткам с сайта и визуальном осмотре квартиры за 2 посещения.

[Бот МК 1]

(c) IvanL

Соседи, а кому-то выдали карточки доступа для дома 1 секции 2? Ключи от почтовых ящиков?
На странице города цветов появилась информация, что дому 1 можно заходить на ремонты, если подписаны акты и получены ключи и карточки доступа. Но, мне в секции оболони только выдали ключи от квартиры и больше ничего.

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

РоманП писал(а):
місто квітів привет сосед

Верно, и там были еще ссылки на группы в google,только не могу найти в каком разделе

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

Anuto44ka писал(а):Верно, и там были еще ссылки на группы в в-а-й-б-е-Ре,только не могу найти в каком разделе

[Бот МК 1]

(c) Юлия П.

Спасибо, Роман, нашла, записалась. там не так интересно, как здесь

[Бот МК 1]

(c) Юлия П.

нашла і посилання на g-o-o-g-l-e, в моїй гілці буд 1 секц 1 в 2 повідомленні

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Sif писал(а):1.Если стяжку делали сначала и не довели до панели, то все равно не могли точно вгадать расстояние, так что или штукатурка стоит на стяжке, или стяжка не доходит до штукатурки, что не наблюдается.

Чому не могли? Відомо що утеплювач 150мм, ось і залишали 200+мм з запасом. Якби стяжка примикала до стінової панелі, не було б таких замокань по стінах. Але все це можна перевірити локально порушивши фасад.

Sif писал(а):3. Если верхние панели на нижние ставили на заранее наляпанные и выровненные лепехи, а потом промежутки изнутри замазывали, то по шву если полости за замазкой есть, то не сплошные и если возьмусь по всей длине расшивать, то не выбью ли лепехи, на которых стоит или лежит плита? Как понять, какой кусок цемента во шве несет нагрузку, а какой -нет?

Расшивать все в глубь до минваты, убирая ляпухи (постель из ц/п раствора или маячки - не знаю, что они выполняли, что не выполняли) нет необходимости, нужно снять ту замазку, которой они заляпывали изнутри, как правило она непрочная и не несет никакой нагрузки. Раствор для зачеканки (замазка) готовился на месте, возможно с экономией цемента и в процессе усадки дома эта замазка будет трещать и высыпаться. Поэтому весь непрочный раствор желательно убрать сразу, дабы потом не глазеть на отвисающие концы потолочных плинтусов и обоев. Как проверить прочный или непрочний раствор?....слегка постучать молотком, если осыпается, то убрать этот непрочный раствор - процесс называется разшивка швов.
Плита перекрытия опирается по всей плоскости по всем 4 сторонам, поэтому "без излишнего усердия" сняв непрочный раствор с 1-2 сторон или со всех четырех, Вы увидите есть ли пустоты, или там сплошная "ляпуха", а может быть плита лежит на маячках из металлических пластин или кусков арматуры. Убрав все непрочное, загерметизировав щели пеной и заделав штукатуркой вы не нарушите прочностные характеристики конструктива дома.
Более точный процесс, что и как лучше делать можно будет узнать только после локального раскрытия шва из замазки (зачеканки). О предстоящей работе по герметизации швов я сужу только по нескольким фоткам с сайта и визуальном осмотре квартиры за 2 посещения.

[Бот МК 1]

(c) IvanL

Соседи, а кому-то выдали карточки доступа для дома 1 секции 2? Ключи от почтовых ящиков?
На странице города цветов появилась информация, что дому 1 можно заходить на ремонты, если подписаны акты и получены ключи и карточки доступа. Но, мне в секции оболони только выдали ключи от квартиры и больше ничего.

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

РоманП писал(а):
місто квітів привет сосед

Верно, и там были еще ссылки на группы в google,только не могу найти в каком разделе

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

Anuto44ka писал(а):Верно, и там были еще ссылки на группы в в-а-й-б-е-Ре,только не могу найти в каком разделе

[Бот МК 1]

(c) Юлия П.

Спасибо, Роман, нашла, записалась. там не так интересно, как здесь