Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) white-light

Не уверен что правда, но вроде адрес должны получить в средине февраля. После этого начнем получать документы и теоретически сможем оформлять право собственности. Если есть другая информация, поправьте.

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

Alex_and_R писал(а):
С чего вы решили, что это чья-то фантазия? Прописано в договоре:
6.2.16. У разі, коли Споживач здійснив дії, пов’язані із зміною проектного планування квартири та/або зміною архітектурних рішень, інженерних комунікацій чи інших характеристик квартири змінив елементи конструкцій фасадів житлового будинку, в якому розташована квартира, та/або провів демонтаж конструкції утеплення, плити перекриття або її частили, та/або встановив на фасадах чи в інших місцях житлового будинку, в якому розташована квартира, будь-які елементи та конструкції (включаючи кондиціонери чи їх частики, антени, телекомунікаційне обладнання, рекламні чи світлові конструкції, вивіски, будь-яке інше обладнання чи його кріплення або кабелі, чи інші об’єкти), які не передбачені проектною документацією житлового будинку та не отримав згоду від Виконавця на такі дії. Споживач зобов’язується за свій рахунок усунути усі наслідки своїх дій, привівши стан квартири та (або) елементів та конструкцій житлового будинку в попередній стан та сплатити Виконавцеві штраф в розмірі 10000.00 грн. (десять тисяч гривень 00 коп.).

Если все так строго, придется дренажные трубки кондеев выводить через окна, чтобы не попасть на штраф.

[Бот МК 1]

(c) Kolman

Был вчера в ЖЭКе, судя по ответам нужно готовиться к тому что сдача панелек будет аж в марте-апреле. Вообще не сильно понятно отношение к инвесторам. Почему нельзя по-тихому запустить желающих делать ремонты и параллельно устранять проблемы с протеканиями?
Думаю, надо нам всем как-то эту тему продавливать, потому что есть риск еще долго слышать истории про "две недели".

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

Alex_and_R писал(а):
С чего вы решили, что это чья-то фантазия? Прописано в договоре:
6.2.16. У разі, коли Споживач здійснив дії, пов’язані із зміною проектного планування квартири та/або зміною архітектурних рішень, інженерних комунікацій чи інших характеристик квартири змінив елементи конструкцій фасадів житлового будинку, в якому розташована квартира, та/або провів демонтаж конструкції утеплення, плити перекриття або її частили, та/або встановив на фасадах чи в інших місцях житлового будинку, в якому розташована квартира, будь-які елементи та конструкції (включаючи кондиціонери чи їх частики, антени, телекомунікаційне обладнання, рекламні чи світлові конструкції, вивіски, будь-яке інше обладнання чи його кріплення або кабелі, чи інші об’єкти), які не передбачені проектною документацією житлового будинку та не отримав згоду від Виконавця на такі дії. Споживач зобов’язується за свій рахунок усунути усі наслідки своїх дій, привівши стан квартири та (або) елементів та конструкцій житлового будинку в попередній стан та сплатити Виконавцеві штраф в розмірі 10000.00 грн. (десять тисяч гривень 00 коп.).

Если все так строго, придется дренажные трубки кондеев выводить через окна, чтобы не попасть на штраф.

[Бот МК 1]

(c) Kolman

Был вчера в ЖЭКе, судя по ответам нужно готовиться к тому что сдача панелек будет аж в марте-апреле. Вообще не сильно понятно отношение к инвесторам. Почему нельзя по-тихому запустить желающих делать ремонты и параллельно устранять проблемы с протеканиями?
Думаю, надо нам всем как-то эту тему продавливать, потому что есть риск еще долго слышать истории про "две недели".

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Kolman писал(а):Был вчера в ЖЭКе, судя по ответам нужно готовиться к тому что сдача панелек будет аж в марте-апреле. Вообще не сильно понятно отношение к инвесторам. Почему нельзя по-тихому запустить желающих делать ремонты и параллельно устранять проблемы с протеканиями?
Думаю, надо нам всем как-то эту тему продавливать, потому что есть риск еще долго слышать истории про "две недели".

потому что коммуникации не подключены или подключенны на временной основе, даже лифты толком не работают, сейчас народ начнет шнырять и будет мешать доделывать работы застройщику

[Бот МК 1]

(c) Margottt

white-light писал(а):Не уверен что правда, но вроде адрес должны получить в средине февраля. После этого начнем получать документы и теоретически сможем оформлять право собственности. Если есть другая информация, поправьте.

мы 9 января получали ключи и нам сразу сказали, что право собственности через 1,5-2 месяца получим (наверное реально не менее трех месяцев ждать)

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

alex7340 писал(а):Никто, ничего снимать не будет. Локально уберут свои огрехи - зачеканят раствором шов между балконной стяжкой и фасадом. Ну а дальше, как кому повезет, если нормальный сосед сверху и сразу же застеклит или уложит плитку с уклоном дополнительно гидроизолировав шов тому считай повезло и проблема с затеканием ушла.

Вложить в ремонт сотни тысяч гривен в надежде на добросовестного соседа сверху, или на случай, что "дальше, как кому повезет" и ожидать летнего дождя или таяния снега после очередного снегопада...
Даже покупая дождевик за 10 грн. обычно предъявляются к нему минимальные требования по гидроизоляции покупателя...
Проводя аналогии с крупнейшей морской катастрофой 1912 года и модным нынешним трендом у застройщиков присваивать имена собственные ЖК в целом и домам в частности, есть предложение называть дом2 Европой, дом 5а Америкой, который открыли немного позже (к продажам), и о существовании которого первые инвесторы Европы даже не подозревали.
А панельная часть первой очереди между Европой и Америкой можно Титаником называть.

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Kolman писал(а):Был вчера в ЖЭКе, судя по ответам нужно готовиться к тому что сдача панелек будет аж в марте-апреле. Вообще не сильно понятно отношение к инвесторам. Почему нельзя по-тихому запустить желающих делать ремонты и параллельно устранять проблемы с протеканиями?
Думаю, надо нам всем как-то эту тему продавливать, потому что есть риск еще долго слышать истории про "две недели".

потому что коммуникации не подключены или подключенны на временной основе, даже лифты толком не работают, сейчас народ начнет шнырять и будет мешать доделывать работы застройщику

[Бот МК 1]

(c) Margottt

white-light писал(а):Не уверен что правда, но вроде адрес должны получить в средине февраля. После этого начнем получать документы и теоретически сможем оформлять право собственности. Если есть другая информация, поправьте.

мы 9 января получали ключи и нам сразу сказали, что право собственности через 1,5-2 месяца получим (наверное реально не менее трех месяцев ждать)

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

alex7340 писал(а):Никто, ничего снимать не будет. Локально уберут свои огрехи - зачеканят раствором шов между балконной стяжкой и фасадом. Ну а дальше, как кому повезет, если нормальный сосед сверху и сразу же застеклит или уложит плитку с уклоном дополнительно гидроизолировав шов тому считай повезло и проблема с затеканием ушла.

Вложить в ремонт сотни тысяч гривен в надежде на добросовестного соседа сверху, или на случай, что "дальше, как кому повезет" и ожидать летнего дождя или таяния снега после очередного снегопада...
Даже покупая дождевик за 10 грн. обычно предъявляются к нему минимальные требования по гидроизоляции покупателя...
Проводя аналогии с крупнейшей морской катастрофой 1912 года и модным нынешним трендом у застройщиков присваивать имена собственные ЖК в целом и домам в частности, есть предложение называть дом2 Европой, дом 5а Америкой, который открыли немного позже (к продажам), и о существовании которого первые инвесторы Европы даже не подозревали.
А панельная часть первой очереди между Европой и Америкой можно Титаником называть.

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Цитата:Пассажирский лифт будет закрыт, пока не завершатся ремонты.

Т.к. никогда? Или что значит "пока не завершатся ремонты"?

Цитата:По непонятной мне причиние в счетчиках на электричество из моего
крыла не светились красные лампочки.

Какая из лампочек светилась? Или обе?

Цитата:А какое старое свидетельство? у нас только договор и додаток....

Я брал в рассрочку. После каждой оплаты мне обновляли свидетельство.
Сейчас на руках "Довідка про право довірителя на набуття у власність об'єкта инвестування", в которой написано что я рассчитался.

Цитата:Я не "по Обрию", а по Оболони, мне термоголовки на радиаторы выдали вместе с ключами в ЖЭКе после подписания всех договоров с ними.

А я вот "по побрию", кроме ключей ничего не дали

Цитата:Был вчера в ЖЭКе, судя по ответам нужно готовиться к тому что сдача панелек будет аж в марте-апреле.

Как в опросе выше поставить меньше 1?

[Бот МК 1]

(c) Anyutaann

Цитата:Был вчера в ЖЭКе, судя по ответам нужно готовиться к тому что сдача панелек будет аж в марте-апреле.

Как в опросе выше поставить меньше 1?[/quote]

Печально.
Но, главное, чтобы все-таки сдали и жильцы забыли про протекания!

[Бот МК 1]

(c) Anyutaann

Цитата:По непонятной мне причиние в счетчиках на электричество из моего
крыла не светились красные лампочки.

Какая из лампочек светилась? Или обе?

У меня никакая не светилась, как и у моих ближайших соседей.
А в другой части коридора светилась одна лампочка в каждом счетчике.

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Цитата:Пассажирский лифт будет закрыт, пока не завершатся ремонты.

Т.к. никогда? Или что значит "пока не завершатся ремонты"?

Цитата:По непонятной мне причиние в счетчиках на электричество из моего
крыла не светились красные лампочки.

Какая из лампочек светилась? Или обе?

Цитата:А какое старое свидетельство? у нас только договор и додаток....

Я брал в рассрочку. После каждой оплаты мне обновляли свидетельство.
Сейчас на руках "Довідка про право довірителя на набуття у власність об'єкта инвестування", в которой написано что я рассчитался.

Цитата:Я не "по Обрию", а по Оболони, мне термоголовки на радиаторы выдали вместе с ключами в ЖЭКе после подписания всех договоров с ними.

А я вот "по побрию", кроме ключей ничего не дали

Цитата:Был вчера в ЖЭКе, судя по ответам нужно готовиться к тому что сдача панелек будет аж в марте-апреле.

Как в опросе выше поставить меньше 1?

[Бот МК 1]

(c) Anyutaann

Цитата:Был вчера в ЖЭКе, судя по ответам нужно готовиться к тому что сдача панелек будет аж в марте-апреле.

Как в опросе выше поставить меньше 1?[/quote]

Печально.
Но, главное, чтобы все-таки сдали и жильцы забыли про протекания!

[Бот МК 1]

(c) Anyutaann

Цитата:По непонятной мне причиние в счетчиках на электричество из моего
крыла не светились красные лампочки.

Какая из лампочек светилась? Или обе?

У меня никакая не светилась, как и у моих ближайших соседей.
А в другой части коридора светилась одна лампочка в каждом счетчике.

[Бот МК 1]

(c) makasiku

Kolman писал(а):Был вчера в ЖЭКе, судя по ответам нужно готовиться к тому что сдача панелек будет аж в марте-апреле. Вообще не сильно понятно отношение к инвесторам. Почему нельзя по-тихому запустить желающих делать ремонты и параллельно устранять проблемы с протеканиями?
Думаю, надо нам всем как-то эту тему продавливать, потому что есть риск еще долго слышать истории про "две недели".

Согласен с Вами! Давайте организуемся и напишем коллективное письмо или какие то может быть будут другие предложения?
Сказали что в 6 подъезде только планируют ставить счётчики на отопление, на воду я не знаю, есть ли они, не успел проверить!
А мне бы уже тоже хотелось приступить к ремонту

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

Я сама со 2 очереди и мне искренне жаль тех людей,в чьих квартирах затекла вода на стыках,а у кого вообще затопило и уничтожило стяжку.Но если оценивать ситуацию со стороны без эмоций-можно понять,почему не пускают на ремонт.Ведь застройщику нужно сдать объект без претензий-верно?Запуская людей на объект на ремонт,застройщик рискует, что во время проведения ремонтов возможны локальные повреждения объекта одними инвесторами (владельцами недвижимости), что вызовет претензии со стороны других инвестров,на чьи жилплощади распространилось это повреждение.Такое уже однажды случилось: людей впустили в квартиру,они поменяли радиаторы; по своей вине радиаторы к системе не подключили;как результат-подтопленые квартиры по стояку; переделывать стяжку застройщик вроде бы будет за свой счет!Если подобные ситуации до полной сдачи объекта застройщиком будут повторяться-боюсь,что объект не здастся никогда.Поэтому вполне логично устранять неполадки сейчас в пустом доме без лишних глаз,без посторонних строителей - в это время только застройщик несет ответственность.Вступая на ремонт с этого момента большая часть ответственности ложится на ваши плечи (инвестора,владельца).

[Бот МК 1]

(c) makasiku

Kolman писал(а):Был вчера в ЖЭКе, судя по ответам нужно готовиться к тому что сдача панелек будет аж в марте-апреле. Вообще не сильно понятно отношение к инвесторам. Почему нельзя по-тихому запустить желающих делать ремонты и параллельно устранять проблемы с протеканиями?
Думаю, надо нам всем как-то эту тему продавливать, потому что есть риск еще долго слышать истории про "две недели".

Согласен с Вами! Давайте организуемся и напишем коллективное письмо или какие то может быть будут другие предложения?
Сказали что в 6 подъезде только планируют ставить счётчики на отопление, на воду я не знаю, есть ли они, не успел проверить!
А мне бы уже тоже хотелось приступить к ремонту