Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Системщик писал(а):Меня больше другое беспокоит. Выезд с нашей улицы (Тираспольская/она же Котовского/Рогозив яр/Сальского) на Стеценко...

1. Прямо на перекрестке несколько лет ведутся раскопки коллектора. Ладно, если бы что-то делали. Но никаких движений не наблюдается вообще. проблемка, однако...

2. Для нормальной организации выезда нужно обустройство нормального регулируемого перекрестка. С расширением дороги по Сальского (на участке от пожарного проезда до Стеценко) до трех полос: две - выезд на Стеценко, одна - на заезд.

Меня это беспокоит уже 14 лет, заезд к наш комплекс не продуман и требует немалых усилий - если по правилам ПДД. Раньше можно было проехать по северо-сырецкой - длиной узкой улочке паралельной гречко, там две небольшие машины разъезжались прижавшись к бортовому камню, более крупные можно было пропустить встав в боковые заезды (два в районе гаражей). Уже лет шесть как северосырецкая перерыта - ведутся работы по прокладке коллектора, который все никак не могут завершить, но с вводом первых очедей ЖК МК и ЖК Сирецкие сады есть надежда, что данная проблема городом будет решена быстрее.
По поводу Сальского - Тираспольской (или рогозив яр) проектом расширения не планировалось - иначе бы город заставил бы МЖК Оболонь увеличить проезд до 3 полос хотя бы в пределах фасада ЖК. Отсутствие парковки возле школы турчака - это вообще колапс. В концертные дни будут пробки хуже чем на щербакивского.

В перспективе уже есть варианты предпроектных решений по Интерплощади с двухуровневой развязкой и организацией заеда-выезда к ЖК, но они пока проходят обсуждения в ведомствах перспектива 5-10лет.

[Бот МК 1]

(c) Anyutaann

Краткий свежий отчет по дому #2:
1) Со слов рабочих и жека -- счетчики на отопление уже стоят!
Некоторые инвесторы, даже, жаловались, что платить придется
с момента установки (уже пару дней прошло), а не с 01.02,
как говорили в жеке. Но, наоборот, надо радоваться, что наконец-то стоят!
Мне было стыдно такое наблюдать. Директор жека все это выслушивала...

2) Строителей в первой секции очень много. Как никогда!
Есть надежда, что очень скоро закончат все рботы.

3) Как обычно, работает только грузовой лифт, и то нет кнопки его вызова.
Надо всегда спускать его на первый этаж, чтобы другие могли поняться.
Пассажирский лифт будет закрыт, пока не завершатся ремонты.

4) Консъержы (их пока двое) с завтрашнего дня заступают на суточную вахту.

5) По непонятной мне причиние в счетчиках на электричество из моего
крыла не светились красные лампочки.
Для сравнения у соседей с другого крыла светились. Почему?

6) На некоторых этажах замки на этаж сломаны (6, 8, 12, кажется).
Их должны в ближайшие дни поменять. Надеюсь в этот раз не будут
самое дешовое брать.

7) Батареи теплые. Как в квартире, так и местах общего пользования.
Рабочие сказали, что регулировать теплоотдачу батарей самому запрещено.
Наверное они еще испыания проводят (завершительный этап).

8) Заглушки на холодную и горячую воду стоят только в коридоре за щитком.
В квартирах их ставить не будут в нашем доме.

9) В почтовых ящиках разложены схемы проводки электричества и т.п.

[Бот МК 1]

(c) white-light

XpoN писал(а):Скажите а всем уже вообще выдают справку о полной опалте, а то Обрий говорит что справку дадут уже потом после того как адрес получат вместе с тех. паспортом. Или дурят? Есть новости про адрес, уже должен быть же вроде?Я не отдавал старое свидетельство, и требовал что бы дали обновленное(мне сказали что их уже не делают), в итоге дали справку.

А какое старое свидетельство? у нас только договор и додаток....

[Бот МК 1]

(c) white-light

Margottt писал(а):Нам давали сразу. Наверное у них бланки закончились (их еще октябрем наштамповали и раздавали в январе). Положитесь на порядочность застройщийка В противном случае и справка не спасет

Значит мне менеджер врет, говорит что никому справки не давали еще

[Бот МК 1]

(c) Anyutaann

Краткий свежий отчет по дому #2:
1) Со слов рабочих и жека -- счетчики на отопление уже стоят!
Некоторые инвесторы, даже, жаловались, что платить придется
с момента установки (уже пару дней прошло), а не с 01.02,
как говорили в жеке. Но, наоборот, надо радоваться, что наконец-то стоят!
Мне было стыдно такое наблюдать. Директор жека все это выслушивала...

2) Строителей в первой секции очень много. Как никогда!
Есть надежда, что очень скоро закончат все рботы.

3) Как обычно, работает только грузовой лифт, и то нет кнопки его вызова.
Надо всегда спускать его на первый этаж, чтобы другие могли поняться.
Пассажирский лифт будет закрыт, пока не завершатся ремонты.

4) Консъержы (их пока двое) с завтрашнего дня заступают на суточную вахту.

5) По непонятной мне причиние в счетчиках на электричество из моего
крыла не светились красные лампочки.
Для сравнения у соседей с другого крыла светились. Почему?

6) На некоторых этажах замки на этаж сломаны (6, 8, 12, кажется).
Их должны в ближайшие дни поменять. Надеюсь в этот раз не будут
самое дешовое брать.

7) Батареи теплые. Как в квартире, так и местах общего пользования.
Рабочие сказали, что регулировать теплоотдачу батарей самому запрещено.
Наверное они еще испыания проводят (завершительный этап).

8) Заглушки на холодную и горячую воду стоят только в коридоре за щитком.
В квартирах их ставить не будут в нашем доме.

9) В почтовых ящиках разложены схемы проводки электричества и т.п.

[Бот МК 1]

(c) white-light

XpoN писал(а):Скажите а всем уже вообще выдают справку о полной опалте, а то Обрий говорит что справку дадут уже потом после того как адрес получат вместе с тех. паспортом. Или дурят? Есть новости про адрес, уже должен быть же вроде?Я не отдавал старое свидетельство, и требовал что бы дали обновленное(мне сказали что их уже не делают), в итоге дали справку.

А какое старое свидетельство? у нас только договор и додаток....

[Бот МК 1]

(c) white-light

Margottt писал(а):Нам давали сразу. Наверное у них бланки закончились (их еще октябрем наштамповали и раздавали в январе). Положитесь на порядочность застройщийка В противном случае и справка не спасет

Значит мне менеджер врет, говорит что никому справки не давали еще

[Бот МК 1]

(c) white-light

Скажите по Обрию, кому выдавали уже термоголовки на радиаторы, кто их должен выдавать -жек или нет? Их выдают после подписания акта приема-передачи или когда договор с жеком подписываем?

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Veronika_1 писал(а):У Обрия не столько денежек , как у Оболони , поэтому наштамповал эконом - , засунул в серединку эти савдеповские санаторные балконы , итак пойдет , а для рекламы фасад Оболони выставляют ! Весело конечно .Хотя нет печально скорее ( А сначала надо распродать что похуже . А что получше оставить на десерт по суперским ценам !

Не стоит так презрительно комментировать эконом и "санаторные" балконы, те, кто сами зарабатывают на жилье, и тому рады. Планировки в панельках, кстати, в разы практичнее, чем в монолитах.
А во второй очереди эконома вообще нет - там все монолит.

[Бот МК 1]

(c) Системщик

Veronika_1 писал(а):У Обрия не столько денежек , как у Оболони

Во-первых, нет смысла и резона считать чужие деньги. Во-вторых, без денег (причем, немалых для начпла стройки) на рынок никто не приходит.

Планировки в панельках, кстати, в разы практичнее, чем в монолитах.
+1

[Бот МК 1]

(c) white-light

Скажите по Обрию, кому выдавали уже термоголовки на радиаторы, кто их должен выдавать -жек или нет? Их выдают после подписания акта приема-передачи или когда договор с жеком подписываем?

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Veronika_1 писал(а):У Обрия не столько денежек , как у Оболони , поэтому наштамповал эконом - , засунул в серединку эти савдеповские санаторные балконы , итак пойдет , а для рекламы фасад Оболони выставляют ! Весело конечно .Хотя нет печально скорее ( А сначала надо распродать что похуже . А что получше оставить на десерт по суперским ценам !

Не стоит так презрительно комментировать эконом и "санаторные" балконы, те, кто сами зарабатывают на жилье, и тому рады. Планировки в панельках, кстати, в разы практичнее, чем в монолитах.
А во второй очереди эконома вообще нет - там все монолит.

[Бот МК 1]

(c) Системщик

Veronika_1 писал(а):У Обрия не столько денежек , как у Оболони

Во-первых, нет смысла и резона считать чужие деньги. Во-вторых, без денег (причем, немалых для начпла стройки) на рынок никто не приходит.

Планировки в панельках, кстати, в разы практичнее, чем в монолитах.
+1

[Бот МК 1]

(c) Lutovi

Margottt писал(а):Не стоит так презрительно комментировать эконом и "санаторные" балконы, те, кто сами зарабатывают на жилье, и тому рады. Планировки в панельках, кстати, в разы практичнее, чем в монолитах.
А во второй очереди эконома вообще нет - там все монолит.

Не в обиду будет сказано монолитам в нашем ЖК, а для чистоты понимания, весь наш комплекс это эконом, в том числе монолиты с пеноблоковыми стенами. В комфорт класс мы переходим за счет инфраструктуры, территориального расположения - недалеко возле метро и транспортных развязок, рядом парковая зона, большой территории комплекса, охраняемая территория и так далее. А сами балконы - исключительно на взгляд и вкус каждого. По моему мнению, балконы выигрывают в сравнении с глухой бетонной плитой, как в других панельках.

[Бот МК 1]

(c) Луиджи

white-light писал(а):Скажите по Обрию, кому выдавали уже термоголовки на радиаторы, кто их должен выдавать -жек или нет? Их выдают после подписания акта приема-передачи или когда договор с жеком подписываем?

Я не "по Обрию", а по Оболони, мне термоголовки на радиаторы выдали вместе с ключами в ЖЭКе после подписания всех договоров с ними.

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

Системщик писал(а):Во-первых, нет смысла и резона считать чужие деньги. Во-вторых, без денег (причем, немалых для начпла стройки) на рынок никто не приходит.

Планировки в панельках, кстати, в разы практичнее, чем в монолитах.
+1

В ОП новых "Тарасов" трудоустроили?!

[Бот МК 1]

(c) Lutovi

Margottt писал(а):Не стоит так презрительно комментировать эконом и "санаторные" балконы, те, кто сами зарабатывают на жилье, и тому рады. Планировки в панельках, кстати, в разы практичнее, чем в монолитах.
А во второй очереди эконома вообще нет - там все монолит.

Не в обиду будет сказано монолитам в нашем ЖК, а для чистоты понимания, весь наш комплекс это эконом, в том числе монолиты с пеноблоковыми стенами. В комфорт класс мы переходим за счет инфраструктуры, территориального расположения - недалеко возле метро и транспортных развязок, рядом парковая зона, большой территории комплекса, охраняемая территория и так далее. А сами балконы - исключительно на взгляд и вкус каждого. По моему мнению, балконы выигрывают в сравнении с глухой бетонной плитой, как в других панельках.

[Бот МК 1]

(c) Луиджи

white-light писал(а):Скажите по Обрию, кому выдавали уже термоголовки на радиаторы, кто их должен выдавать -жек или нет? Их выдают после подписания акта приема-передачи или когда договор с жеком подписываем?

Я не "по Обрию", а по Оболони, мне термоголовки на радиаторы выдали вместе с ключами в ЖЭКе после подписания всех договоров с ними.

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

Системщик писал(а):Во-первых, нет смысла и резона считать чужие деньги. Во-вторых, без денег (причем, немалых для начпла стройки) на рынок никто не приходит.

Планировки в панельках, кстати, в разы практичнее, чем в монолитах.
+1

В ОП новых "Тарасов" трудоустроили?!

[Бот МК 1]

(c) white-light

Не уверен что правда, но вроде адрес должны получить в средине февраля. После этого начнем получать документы и теоретически сможем оформлять право собственности. Если есть другая информация, поправьте.