Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) gogajan

Сегодня приняли квартиру. Особых замечаний нет. Мокрых мест не наблюдали. Окна отрегулированы. Счетчики устанавливает застройщик, т.е. не заказчик строительства. Нужна замена ручки на входной двери.
Отопление дали на 5а, сейчас гоняют 1а. На момент приемки стояки были еще холодные.
Эл.счетчиков нет. ТП еще не передана на баланс Киевэнерго. Все будет последовательно - отопление-вода-электричество. Срок 2 недели, но время покажет.
Почтовых ящиков нет.
Начисления с 01 февраля. Первые платежки в марте. Февраль март право собственности, но скорее март.
Провайдер интернета пока один. Я с ним уже связывался: Разводка витой парой, срок до 3 дней, цены выше, чем у ланета.

[Бот МК 1]

(c) Malefique

XpoN писал(а):Объект инвестирования - квартира
Объект строительства - дом
Я так это понимаю.

В акте, в перечислении оборудования на объекте инвестирования есть пункты
1) Трубы, радиаторы, пластиковые трубы отопления
2) Электрощиток с установленными автоматами
3) Система пожарной сигнализации.

Первый и третий пункт есть, второго нет. В квартире которую я смотрел когда-то, вроде было место, возможно даже фото есть.

Я такое нашел только в Приложении к договору №4 и там сказано "на Об'єкті"

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Кстате, те кто в центре(а может и не только) линии водоснабжения идут отдельные на каждый санузел. Может кому будет важно, кто хотел кинуть один бойлер на всё.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

gogajan писал(а):фото моего сантехящика

У Вас шикарный сантехящик. У меня они разбросаны по коридору. При чём на отопление вообще за углом. В случае чего, из дверного глазка даже не увидишь.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Женя1132 писал(а):Добрый вечер!! Подскажите а подоконники и разве не должны быть установлены?

В нашем ЖК всё по-разному. Каждый застройщик как хочет, так и, ну Вы поняли. "Оболонь" ставит, "Обрий" - нет. Но лучше бы не ставили. Во-первых, установлены неправильно (без паза в стене), хоть и крепко. Во-вторых, производитель "Опентех", у которого бывает пластик на подоконниках трескается со временем и "теряет" цвет. В-третьих, они такие узкие, что даже не всякий цветной горшок туда станет. Так, горшочек.

[Бот МК 1]

(c) lipko210

Oleg_80 писал(а):А конкретно можете сказать в каком подъезде у Вас квартира?

Да у меня в 3-йтем подьезде кварт 210 этаж 4 !

[Бот МК 1]

(c) gogajan

По договору оформляет Забудовник

[Бот МК 1]

(c) Alex Kiev

Nild75 писал(а):Ищу соседей
Дом 1а, секция 2 (1 очередь), 6-й этаж.
Добрый день, у меня Дом 1а, секция 2 (1 очередь), 4-й этаж.
тоже не против знакомства с будущими соседями

Добрый день, у меня Дом 1а, секция 2 (1 очередь), 9-й этаж

[Бот МК 1]

(c) Июль

Alex Kiev писал(а):Добрый день, у меня Дом 1а, секция 2 (1 очередь), 9-й этаж

Добрый день, у меня тоже Дом 1а, секция 2 (1 очередь), 9-й этаж

[Бот МК 1]

(c) Vlad_sn

Мы принимали квартиру неделю назад, менеджер подтвердила что оформление прав собственности за счет застройщика (МЖК Оболонь), даже в справке об оплаченных метрах данный пункт вынесен отдельно. Правда предупредили что оформление прав собственности будет после получения почтового адреса, примерно начало Февраля. Как будет в реальности, посмотрим.

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Цитата:Касательно щитка, а где написано что он должен быть в квартире? Я вот хотел найти такой пункт, но не нашел. Есть лишь фраза о том что он должен быть на объекте.

Объект инвестирования - квартира
Объект строительства - дом
Я так это понимаю.

В акте, в перечислении оборудования на объекте инвестирования есть пункты
1) Трубы, радиаторы, пластиковые трубы отопления
2) Электрощиток с установленными автоматами
3) Система пожарной сигнализации.

Первый и третий пункт есть, второго нет. В квартире которую я смотрел когда-то, вроде было место, возможно даже фото есть.

[Бот МК 1]

(c) Женя1132

gogajan писал(а):По договору оформляет Забудовник

По договору да. Но вот оболонь уже говорят что не будут. Когда оформлял переуступка в проминвесте тоже сказали что скорей всего самостоятельно нужно будет

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

excel писал(а):На сколько мне известно, Оболонь за оформление права собственности, брал 1% от стоимости договора купли-продажи, и в течении 90 (или 120) дней от момента ввода должен это право оформить

Вроде так. Получается, экономят на всём и тут решили, а вдруг прокатит.

[Бот МК 1]

(c) gogajan

Сегодня приняли квартиру. Особых замечаний нет. Мокрых мест не наблюдали. Окна отрегулированы. Счетчики устанавливает застройщик, т.е. не заказчик строительства. Нужна замена ручки на входной двери.
Отопление дали на 5а, сейчас гоняют 1а. На момент приемки стояки были еще холодные.
Эл.счетчиков нет. ТП еще не передана на баланс Киевэнерго. Все будет последовательно - отопление-вода-электричество. Срок 2 недели, но время покажет.
Почтовых ящиков нет.
Начисления с 01 февраля. Первые платежки в марте. Февраль март право собственности, но скорее март.
Провайдер интернета пока один. Я с ним уже связывался: Разводка витой парой, срок до 3 дней, цены выше, чем у ланета.

[Бот МК 1]

(c) Malefique

XpoN писал(а):Объект инвестирования - квартира
Объект строительства - дом
Я так это понимаю.

В акте, в перечислении оборудования на объекте инвестирования есть пункты
1) Трубы, радиаторы, пластиковые трубы отопления
2) Электрощиток с установленными автоматами
3) Система пожарной сигнализации.

Первый и третий пункт есть, второго нет. В квартире которую я смотрел когда-то, вроде было место, возможно даже фото есть.

Я такое нашел только в Приложении к договору №4 и там сказано "на Об'єкті"

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Кстате, те кто в центре(а может и не только) линии водоснабжения идут отдельные на каждый санузел. Может кому будет важно, кто хотел кинуть один бойлер на всё.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

gogajan писал(а):фото моего сантехящика

У Вас шикарный сантехящик. У меня они разбросаны по коридору. При чём на отопление вообще за углом. В случае чего, из дверного глазка даже не увидишь.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Женя1132 писал(а):Добрый вечер!! Подскажите а подоконники и разве не должны быть установлены?

В нашем ЖК всё по-разному. Каждый застройщик как хочет, так и, ну Вы поняли. "Оболонь" ставит, "Обрий" - нет. Но лучше бы не ставили. Во-первых, установлены неправильно (без паза в стене), хоть и крепко. Во-вторых, производитель "Опентех", у которого бывает пластик на подоконниках трескается со временем и "теряет" цвет. В-третьих, они такие узкие, что даже не всякий цветной горшок туда станет. Так, горшочек.

[Бот МК 1]

(c) bohdan0110

Oleg_80, если у Вас квартира 3В, то я Ваш сосед сверху. Просьба, обратите внимание на наличие мокрого пятна на кухне, так как у меня мокрый правый нижний угол.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

bohdan0110 писал(а):Oleg_80, если у Вас квартира 3В, то я Ваш сосед сверху. Просьба, обратите внимание на наличие мокрого пятна на кухне, так как у меня мокрый правый нижний угол.

Вы правы, 3В, 5-й этаж. Получается, Вы с 6-го. Приятно познакомиться. Когда был первый раз на осмотре (29.12.17), на кухне было всё сухо. Спасибо за информацию, буду снова на "техосмотре" обязательно обращу внимание.