Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Честно сказать, конечно, было бы хорошо, чтобы проверка отопления была проведена до приёмки квартиры. Но меня сейчас не в меньшей степени волнует, когда реально допустят "в полном объёме" к своим квартирам инвесторов и дадут возможность пользоваться хотя бы электричеством.

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

Ann_neighbor писал(а):
Почему вы все комментарии недовольных инвесторов приписываете конкурентам ОП? Может вы сами на наш оп работаете?
Сроки сорваны, нравится вам или нет. Каждый месяц ожидания инвесторам, которые живут в съемном жильё, обходится в 6000+ Только потому, что застройщик решил сэкономить на отоплении.

Конечно работаю на ОП являясь инвестором.почему Вы решили что застройщик экономит на отоплении? Он теряет прибыль не полученную от оплаты коммунальных и содержит персонал за свой счет,а мог бы за Ваш.подключение к сетям киевенерго на сегодня очень сложный процесс,единичные объекты подключены быстро

[Бот МК 1]

(c) Vlad_sn

Добрый день, хочу поделиться впечатлением после приемки квартиры в доме 1, секция 1, 3к. Не обнаружил никаких потеков или следов воды на потоках, стяжка ровная, стены ровные, окна профиль Rehau, были настроены, установлены добротно, показались нормальными, откосы с стороны фасада тоже сделаны ровно. Электро счетчик был смонтирован, не подключен. Счетчиков воды и тепла нет, не понятно кто будет их ставить и когда. Следовательно отопления в квартиры никто пока давать не собирается. Подписали договор с ДП Експлуатаційна служба "МІСТО КВІТІВ", хотя на табличке при входе был "Респект", находиться в доме 5А. Были выданы 4 терморегулятора на батареи Danfoss RA2991, и 3 ключа, предупредили что 1 остался у рабочих, счетчиков у них нет, ставить по их мнению должен застройщик. Вообще по разговору сложилось ощущение что до полного ввода в эксплуатацию еще долго, куча недоделок, везде грязища, пешеходная дорожка со стороны ЛЕП вообще пошла волнами, никто (ОП и ЕС) толком не знает кто за что отвечает. Девушка из ОП с уверенностью сказала что домофоны Оболонь доделает и доступ будет по магнитным карточкам, не знаю на сколько верить. Входная дверь точно как в сарай, однозначно под замену. Дали схему застекления балкона и лоджии, ранее на форуме выкладывали ее, профиль белый, ставить только перед перилами (ближе к квартире), срезать перила не можно. Мы были 217 кто получил ключи от квартиры. Общее впечатление хорошее, хотя мне кажется, что доделывать еще будут не меньше месяца, может до весны, в то что подключат отопление в квартиры сомневаюсь, но надеюсь. Вроде все, что вспомнил :-)

[Бот МК 1]

(c) OLDAR

Входная дверь абсолютно жлобская. Пришёл принимать квартиру. Собралась делегация. Открывают дверь .... и..... сердцевина разламывается. На увиденное прораб с улыбкой говорит, что наверное не судьба в квартиру попасть... Проблему решили, но потом...минут через 30...

[Бот МК 1]

(c) OLDAR

Входная дверь абсолютно жлобская. Пришёл принимать квартиру. Собралась делегация. Открывают дверь .... и..... сердцевина разламывается. На увиденное прораб с улыбкой говорит, что наверное не судьба в квартиру попасть... Проблему решили, но потом...минут через 30...

[Бот МК 1]

(c) OLDAR

Anyutaann писал(а):Зачем вливаете негатив на форум?!
Подсадные утки что ли?!

Посмотрите, что в других ЖК делается, читая на forum.domik и поймете, что у нас все еще нормально.
Ну... Кроме того, что в некоторых квартирах потёки. Но это застройщик должен исправить.


Дом достроен!
С отоплением пока не очень, но пообещали же 9го начать пуск.
И погода благосклонна пока к нам
Плохо, что счетчики не ставят

ЖК -- прибыльный!
Плюс вторая очередь через 1.5 года подтянется.

Не интересно читать и знать насколько все плохо в других комплексах. Деньги вложены сюда и качество интересует здесь. Застройщик вместе с ЖЕКом ещё могут расчехлиться и исправить косяки. Ещё могут перестать врать и могут начать говорить правду о реальном положении дел, сроках, счётчиках, электроэнергии и отоплении. А то красиво выстилали только до момента перечисления денег за квартиру!

[Бот МК 1]

(c) OLDAR

OLDAR писал(а):Входная дверь абсолютно жлобская. Пришёл принимать квартиру. Собралась делегация. Открывают дверь .... и..... сердцевина разламывается. На увиденное прораб с улыбкой говорит, что наверное не судьба в квартиру попасть... Проблему решили, но потом...минут через 30...

Пока взламывали замок, обратил внимание, что входная дверь кривая)) На это мадам из ОП посоветовала ее оббить чем-то...
Забавляет требование по одинаковому остеклению, при том, что на площадках будет полный хаос, поскольку большинство постарается вопрос входных дверей исправить и все они будут разные и при замене дверей пострадают стены и откосы на площадке.

[Бот МК 1]

(c) Дмитро123456789

А счетчики должен застройщик все установить? В договоре это прописано?

[Бот МК 1]

(c) OLDAR

Anyutaann писал(а):Зачем вливаете негатив на форум?!
Подсадные утки что ли?!

Посмотрите, что в других ЖК делается, читая на forum.domik и поймете, что у нас все еще нормально.
Ну... Кроме того, что в некоторых квартирах потёки. Но это застройщик должен исправить.


Дом достроен!
С отоплением пока не очень, но пообещали же 9го начать пуск.
И погода благосклонна пока к нам
Плохо, что счетчики не ставят

ЖК -- прибыльный!
Плюс вторая очередь через 1.5 года подтянется.

Не интересно читать и знать насколько все плохо в других комплексах. Деньги вложены сюда и качество интересует здесь. Застройщик вместе с ЖЕКом ещё могут расчехлиться и исправить косяки. Ещё могут перестать врать и могут начать говорить правду о реальном положении дел, сроках, счётчиках, электроэнергии и отоплении. А то красиво выстилали только до момента перечисления денег за квартиру!

[Бот МК 1]

(c) OLDAR

OLDAR писал(а):Входная дверь абсолютно жлобская. Пришёл принимать квартиру. Собралась делегация. Открывают дверь .... и..... сердцевина разламывается. На увиденное прораб с улыбкой говорит, что наверное не судьба в квартиру попасть... Проблему решили, но потом...минут через 30...

Пока взламывали замок, обратил внимание, что входная дверь кривая)) На это мадам из ОП посоветовала ее оббить чем-то...
Забавляет требование по одинаковому остеклению, при том, что на площадках будет полный хаос, поскольку большинство постарается вопрос входных дверей исправить и все они будут разные и при замене дверей пострадают стены и откосы на площадке.

[Бот МК 1]

(c) Дмитро123456789

А счетчики должен застройщик все установить? В договоре это прописано?

[Бот МК 1]

(c) Anyutaann

Дмитро123456789 писал(а):А счетчики должен застройщик все установить? В договоре это прописано?

Да, должен.

[Бот МК 1]

(c) Malefique

OLDAR писал(а):Пока взламывали замок, обратил внимание, что входная дверь кривая)) На это мадам из ОП посоветовала ее оббить чем-то...
Забавляет требование по одинаковому остеклению, при том, что на площадках будет полный хаос, поскольку большинство постарается вопрос входных дверей исправить и все они будут разные и при замене дверей пострадают стены и откосы на площадке.

погодите погодите... вы всерьез думали оставить дверь от застройщика?

[Бот МК 1]

(c) OLDAR

Malefique писал(а):погодите погодите... вы всерьез думали оставить дверь от застройщика?

Вне зависимости от того что я думаю. Почему дверь кривая??? Почему сердцевина разламывается??? Почему должен терять время в рабочий день в холодном подъезде???

[Бот МК 1]

(c) OLDAR

Дмитро123456789 писал(а):А счетчики должен застройщик все установить? В договоре это прописано?

Со 2 августа 2017 г. вступил в силу закон о коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения.
...Новостройки, реконструированные и капитально отремонтированные дома нельзя подключать к внешним инженерным сетям, пока они не будут оборудованы приборами учета.

[Бот МК 1]

(c) Anyutaann

Дмитро123456789 писал(а):А счетчики должен застройщик все установить? В договоре это прописано?

Да, должен.

[Бот МК 1]

(c) Malefique

OLDAR писал(а):Пока взламывали замок, обратил внимание, что входная дверь кривая)) На это мадам из ОП посоветовала ее оббить чем-то...
Забавляет требование по одинаковому остеклению, при том, что на площадках будет полный хаос, поскольку большинство постарается вопрос входных дверей исправить и все они будут разные и при замене дверей пострадают стены и откосы на площадке.

погодите погодите... вы всерьез думали оставить дверь от застройщика?

[Бот МК 1]

(c) OLDAR

Malefique писал(а):погодите погодите... вы всерьез думали оставить дверь от застройщика?

Вне зависимости от того что я думаю. Почему дверь кривая??? Почему сердцевина разламывается??? Почему должен терять время в рабочий день в холодном подъезде???

[Бот МК 1]

(c) OLDAR

Дмитро123456789 писал(а):А счетчики должен застройщик все установить? В договоре это прописано?

Со 2 августа 2017 г. вступил в силу закон о коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения.
...Новостройки, реконструированные и капитально отремонтированные дома нельзя подключать к внешним инженерным сетям, пока они не будут оборудованы приборами учета.

[Бот МК 1]

(c) Veaceslav_588

Вижу на форуме часто возмущения, что отопление не подключают. Но как же его включат, если дом не сдан, и даже когда дом будет сдан, многим еще расплачиваться минимум 1 год, до получения ключей? Это же расходы колоссальные лягут на застройщика, даже по самым скромным подсчетам, больше миллиона гривен в месяц, за оплату отопления. Плюс, чтобы дать отопление, необходимо прогнать воду по трубам, и тогда, обратного пути уже не будет, т.к. если прекратить топить, вода в системе может замерзнуть, и застройщик попадет на серьезные деньги.

Ждите заселения. Мне тоже, кстати, платить еще около 1 года, как и большинству купивших квартиру в этом ЖК В принципе, я и не вижу смысла рассчитываться сразу. Все равно, после заселения, даже по самым оптимистичным оценкам, ЖК будет "музыкальным", еще 2-3 года. Жить в нем будет невозможно, тем более что это панелька (кроме первого дома).