Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Steelhammer

Sony писал(а):
quote="Oleg_80"-это его фантазия, никто и нигде не писал о потеках в доме 5а

Это не фантазия.Наталья после приемки месяц назад выкладывала тут фото и писала о мокром верхнем угле,который объяснить присутствующим не удалось.

[Бот МК 1]

(c) Steelhammer

Sony писал(а):
quote="Oleg_80"-это его фантазия, никто и нигде не писал о потеках в доме 5а

Это не фантазия.Наталья после приемки месяц назад выкладывала тут фото и писала о мокром верхнем угле,который объяснить присутствующим не удалось.

[Бот МК 1]

(c) Steelhammer

Natalia_10 писал(а):Добрый день! Была на просмотре своей квартиры в 5а. Приглашали специалистов, которые занимаются дизайном и ремонтом квартир, т.к. в строительстве разбираюсь неважно)))) Они очень помогли. Все измеряли с уровнем, внимательно и обстоятельно. Кому интересно, могу поделиться контактами. Дизайн проект уже готов и хочется как можно быстрее приступить к ремонту
По сути: все сделано довольно качественно, окна установлены ровно, стартовая штукатурка в пределах нормы, все готово под финиш. Но, есть момент, мы заметили влажные пятна на потолке в коридоре и кухне возле выхода канализации. С нами была менеджер ОП. Мы описали все вопросы в письме, приложили фото и передали в ОП. Сообщили что с нами свяжется застройщик.

Sony, вот вам подтверждение .

[Бот МК 1]

(c) Steelhammer

Natalia_10 писал(а):Добрый день! Была на просмотре своей квартиры в 5а. Приглашали специалистов, которые занимаются дизайном и ремонтом квартир, т.к. в строительстве разбираюсь неважно)))) Они очень помогли. Все измеряли с уровнем, внимательно и обстоятельно. Кому интересно, могу поделиться контактами. Дизайн проект уже готов и хочется как можно быстрее приступить к ремонту
По сути: все сделано довольно качественно, окна установлены ровно, стартовая штукатурка в пределах нормы, все готово под финиш. Но, есть момент, мы заметили влажные пятна на потолке в коридоре и кухне возле выхода канализации. С нами была менеджер ОП. Мы описали все вопросы в письме, приложили фото и передали в ОП. Сообщили что с нами свяжется застройщик.

Sony, вот вам подтверждение .

[Бот МК 1]

(c) Shansung

Margottt писал(а):я наверное прямо над вами, мы на 9 число записаны на прием

а мы ещё не записаны. без отопления не видел смысла принимать, но теперь хочется выяснить, не постигла ли и меня такая же участь.
дайте, пожалуйста, контакты, по которым с Вами можно связаться. Мой имейл: varnak58@yahoo.com

[Бот МК 1]

(c) Shansung

Margottt писал(а):я наверное прямо над вами, мы на 9 число записаны на прием

а мы ещё не записаны. без отопления не видел смысла принимать, но теперь хочется выяснить, не постигла ли и меня такая же участь.
дайте, пожалуйста, контакты, по которым с Вами можно связаться. Мой имейл: varnak58@yahoo.com

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Timaru писал(а):Сарказм, за который я извинилась, относится исключительно к "обделенным" электронной системой входа инвесторам. Даже не к инвесторам, а к формулировке))) Ни на словах, ни по договору мне ее никто не обещал, рекламу и картинки не видела, ну лично для меня это не информация.

Вы внимательней читайте посты. Форумчанин писал, что его не устраивает не присутствие/отсутствие, а разность в однотипном. За одни и те же деньги, в одинаковых домах - столько отличий. Неужели Застройщики не предполагали, что это вызовет массу нареканий со стороны инвесторов? Или не смогли между собой договориться? У одних и коммутационные кабеля заведены, и системы электронного доступа на этажах, и стяжка в с/у-лах у кого-то есть, а у кого-то - нет. Даже элементарная отделка МОПов - разная. А комплекс - один и дома однотипные. Речь даже не о домах, а секциях. Маразм полнейший и я с этим полностью согласен. А реклама на сайте - как про весь комплекс. А с присутствием "бизнеса" на территории комплекса - то система доступа ещё более актуальная.

Timaru писал(а):Вон вторую очередь один из застройщиков рекламирует - в подарок балконы для консервации

Вы опять - невнимательны, пардон, но так и есть. Ведь данная акция касается первой очереди и самых "неликвидных" квартир - "двушек" и ещё более "трёшек", и то только для "панелек" №1 и №1а.

Timaru писал(а):Электронная система тоже, вовсе не бесплатная. Ее, видимо, платными техпаспортами компенсируют. Уместно инвесторам Обрия просить Оболонь повлиять на партнера, чтобы с них деньги за техпаспорта не брали, т.к. один же дом, должно же быть одинаково? Или пусть Оболонь тоже берет с нас, чтоб никому обидно не было?Подчеркну, возможно, на сегодня эта информация не актуальна, инвестировала больше года назад, тогда компенсация за техпаспорт у Обрия была предусмотрена договором, что меня лично очень удивило. И вообще эти девайсы разве это не к обслуживанию относится, а к строительству?

То о чём Вы пишете - это коммерческие условия при заключении сделки. И они присутствовали изначально. Инвесторы о них были заранее предупреждены, поэтому претензии в данном случае неправомочны. Нигде в Договоре или в ОП не говорили, о том что каждый Застройщик будет делать свой "мини-проект" в проекте. Может быть тогда и реализация квартир у каждого была бы разной. А реклама "плюшек" одного Застройщика продолжает распространятся на весь объект.
Поэтому, всем будущим покупателям в нашем ЖК рекомендую задуматься у какого Застройщика покупать квартиры!!!
П.С. Вы пришли в автосалон покупать, ну скажем - Митсубиси "Лансер", к примеру. Стоите в очереди на оформление, а тут менеджер объявляет, что каждому нечётному покупателю бесплатно установят сигнализацию, иммобилайзер и салон в "алькантаре", а чётным - нет. Просто так, эдакая "плюшка" от автосалона. А Вы окажетесь именно чётной. Представляю, что Вы на это скажете и как будете возмущаться о равенстве прав, и нарушении прав потребителей.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Sony писал(а):Здесь проблема совсем в другом, не как в панельных домах.
Там нужно было подняться на этаж выше и определить от куда вода. Возможно она попадала с крыши в вентиляционный канал.

А никто не утверждал, что эти проблемы - однотипные. Но то, что "протекания" наблюдаются и в "монолитах" - факт.

[Бот МК 1]

(c) InvestorAP

Олег, а почему, если не секрет, Вы инвестировали в секцию "МЖК Оболонь"?

[Бот МК 1]

(c) al1402

Дмитро123456789 писал(а):Корзин действительно не хватает в доме 5а по сравнению с домом номер 2.... почему ? Не понятно

Наверно потому что дом 2 Обрия, а дом 5а Оболони))
На самом деле напрягают эти недоданные "плюшки" в виде корзин, на картинках и схемах в договоре есть, а по факту нет. Дело даже не в том, что одной корзины мало на двух- и трехкомнатные квартиры, эти корзины установлены с западной/восточной стороны, а комнаты и кухни без корзин - с северной(

[Бот МК 1]

(c) lasto47ka

Balu80 писал(а):Вопрос к уже принявшим квартиры. Сколько Вы получили ключей при заключении договора с ЖЭК-ом?

Мы получили 4 ключа от квартиры, 2 ключа от почтового ящика, 1 магнитную карту и сразу в ЖЭКе заказала еще магнитные карты для изготовления.

[Бот МК 1]

(c) Zikfrid

На простора интернета уже есть сайт нашого ЖК с ветками форума и фозможностю задать вопрос застройщику, жеку, и так далее. Короче оставлю ссылочку здесь а вы думайте сами решайте сами

https://google.kiev.ua/community/topic/61-обсуждения-жк-с-другого-форума/?page=1118&tab=comments#comment-23483
(Містоквітів.київ.юа)

[Бот МК 1]

(c) Sif

Sony писал(а):Sony, вот вам подтверждение .

Здесь проблема совсем в другом, не как в панельных домах.
Там нужно было подняться на этаж выше и определить от куда вода. Возможно она попадала с крыши в вентиляционный канал.
(на эту тему у меня есть много ответов, так как я с этим сталкиваюсь)

Когда я в Москве ТЦ строил, то сначала на потолках часто затекания наблюдались, а потом поставили десяток биотуалетов и надзирателя над киргизами наняли и все прошло.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Timaru писал(а):Сарказм, за который я извинилась, относится исключительно к "обделенным" электронной системой входа инвесторам. Даже не к инвесторам, а к формулировке))) Ни на словах, ни по договору мне ее никто не обещал, рекламу и картинки не видела, ну лично для меня это не информация.

Вы внимательней читайте посты. Форумчанин писал, что его не устраивает не присутствие/отсутствие, а разность в однотипном. За одни и те же деньги, в одинаковых домах - столько отличий. Неужели Застройщики не предполагали, что это вызовет массу нареканий со стороны инвесторов? Или не смогли между собой договориться? У одних и коммутационные кабеля заведены, и системы электронного доступа на этажах, и стяжка в с/у-лах у кого-то есть, а у кого-то - нет. Даже элементарная отделка МОПов - разная. А комплекс - один и дома однотипные. Речь даже не о домах, а секциях. Маразм полнейший и я с этим полностью согласен. А реклама на сайте - как про весь комплекс. А с присутствием "бизнеса" на территории комплекса - то система доступа ещё более актуальная.

Timaru писал(а):Вон вторую очередь один из застройщиков рекламирует - в подарок балконы для консервации

Вы опять - невнимательны, пардон, но так и есть. Ведь данная акция касается первой очереди и самых "неликвидных" квартир - "двушек" и ещё более "трёшек", и то только для "панелек" №1 и №1а.

Timaru писал(а):Электронная система тоже, вовсе не бесплатная. Ее, видимо, платными техпаспортами компенсируют. Уместно инвесторам Обрия просить Оболонь повлиять на партнера, чтобы с них деньги за техпаспорта не брали, т.к. один же дом, должно же быть одинаково? Или пусть Оболонь тоже берет с нас, чтоб никому обидно не было?Подчеркну, возможно, на сегодня эта информация не актуальна, инвестировала больше года назад, тогда компенсация за техпаспорт у Обрия была предусмотрена договором, что меня лично очень удивило. И вообще эти девайсы разве это не к обслуживанию относится, а к строительству?

То о чём Вы пишете - это коммерческие условия при заключении сделки. И они присутствовали изначально. Инвесторы о них были заранее предупреждены, поэтому претензии в данном случае неправомочны. Нигде в Договоре или в ОП не говорили, о том что каждый Застройщик будет делать свой "мини-проект" в проекте. Может быть тогда и реализация квартир у каждого была бы разной. А реклама "плюшек" одного Застройщика продолжает распространятся на весь объект.
Поэтому, всем будущим покупателям в нашем ЖК рекомендую задуматься у какого Застройщика покупать квартиры!!!
П.С. Вы пришли в автосалон покупать, ну скажем - Митсубиси "Лансер", к примеру. Стоите в очереди на оформление, а тут менеджер объявляет, что каждому нечётному покупателю бесплатно установят сигнализацию, иммобилайзер и салон в "алькантаре", а чётным - нет. Просто так, эдакая "плюшка" от автосалона. А Вы окажетесь именно чётной. Представляю, что Вы на это скажете и как будете возмущаться о равенстве прав, и нарушении прав потребителей.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Sony писал(а):Здесь проблема совсем в другом, не как в панельных домах.
Там нужно было подняться на этаж выше и определить от куда вода. Возможно она попадала с крыши в вентиляционный канал.

А никто не утверждал, что эти проблемы - однотипные. Но то, что "протекания" наблюдаются и в "монолитах" - факт.

[Бот МК 1]

(c) InvestorAP

Олег, а почему, если не секрет, Вы инвестировали в секцию "МЖК Оболонь"?

[Бот МК 1]

(c) al1402

Дмитро123456789 писал(а):Корзин действительно не хватает в доме 5а по сравнению с домом номер 2.... почему ? Не понятно

Наверно потому что дом 2 Обрия, а дом 5а Оболони))
На самом деле напрягают эти недоданные "плюшки" в виде корзин, на картинках и схемах в договоре есть, а по факту нет. Дело даже не в том, что одной корзины мало на двух- и трехкомнатные квартиры, эти корзины установлены с западной/восточной стороны, а комнаты и кухни без корзин - с северной(

[Бот МК 1]

(c) lasto47ka

Balu80 писал(а):Вопрос к уже принявшим квартиры. Сколько Вы получили ключей при заключении договора с ЖЭК-ом?

Мы получили 4 ключа от квартиры, 2 ключа от почтового ящика, 1 магнитную карту и сразу в ЖЭКе заказала еще магнитные карты для изготовления.

[Бот МК 1]

(c) Zikfrid

На простора интернета уже есть сайт нашого ЖК с ветками форума и фозможностю задать вопрос застройщику, жеку, и так далее. Короче оставлю ссылочку здесь а вы думайте сами решайте сами

https://google.kiev.ua/community/topic/61-обсуждения-жк-с-другого-форума/?page=1118&tab=comments#comment-23483
(Містоквітів.київ.юа)

[Бот МК 1]

(c) Sif

Sony писал(а):Sony, вот вам подтверждение .

Здесь проблема совсем в другом, не как в панельных домах.
Там нужно было подняться на этаж выше и определить от куда вода. Возможно она попадала с крыши в вентиляционный канал.
(на эту тему у меня есть много ответов, так как я с этим сталкиваюсь)

Когда я в Москве ТЦ строил, то сначала на потолках часто затекания наблюдались, а потом поставили десяток биотуалетов и надзирателя над киргизами наняли и все прошло.