Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

Zhyvchik писал(а):


Ну и об неправильной установке панели, мне кажется, говорило бы несоответствие расположения балконного проема, по отношению к другим панелям (правильным).

Как-то внутренние панели путали сторонами с лёгкостью во время стройки, пока это случайно не увидели на фото...
А есть ли проводка и розетки на наружных панелях? Если есть, то всё при осмотре квартиры будет понятно.

[Бот МК 1]

(c) copter

Проблема в "протиканні" , як на мене,не в плутанині пліт при монтажі ,а саме не в якісній гидроізоляціі стику між балконною підлогою та стіною , яка проявилася після снігопаду та наступним танненям...вода частково стікла наззовні а частково пішла по швах в середину оселі(як що дивитися з середини , то волога чітко проєктуется на балкон)...зі слів представника забудовника нова гидроизоляция була вже виконана,але на прохання дати мени номери телефонів сусідів зверху або відчінити цю квартиру(щоб перевирити якість нової гідроізоляції за допомогою відра з водою)було відмовленно...також не зайвим познаймитись з сусідом знизу-готовий залити свій балкон водою щоб подивитися де вона піде нижче ... Залишается чекати наступних опадів саме снігу для перевірки нової гідроізоляції.

[Бот МК 1]

(c) Malefique

М а к с и м писал(а):Как-то внутренние панели путали сторонами с лёгкостью во время стройки, пока это случайно не увидели на фото...
А есть ли проводка и розетки на наружных панелях? Если есть, то всё при осмотре квартиры будет понятно.

зачем искать розетки если в таком случае окно будет с другой стороны от двери (выхода на лоджию) по сравнению с другими этажами.. ну разве что всю секцию поставили неправильно - тогда будет сложнее увидеть

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

Zhyvchik писал(а):


Ну и об неправильной установке панели, мне кажется, говорило бы несоответствие расположения балконного проема, по отношению к другим панелям (правильным).

Как-то внутренние панели путали сторонами с лёгкостью во время стройки, пока это случайно не увидели на фото...
А есть ли проводка и розетки на наружных панелях? Если есть, то всё при осмотре квартиры будет понятно.

[Бот МК 1]

(c) copter

Проблема в "протиканні" , як на мене,не в плутанині пліт при монтажі ,а саме не в якісній гидроізоляціі стику між балконною підлогою та стіною , яка проявилася після снігопаду та наступним танненям...вода частково стікла наззовні а частково пішла по швах в середину оселі(як що дивитися з середини , то волога чітко проєктуется на балкон)...зі слів представника забудовника нова гидроизоляция була вже виконана,але на прохання дати мени номери телефонів сусідів зверху або відчінити цю квартиру(щоб перевирити якість нової гідроізоляції за допомогою відра з водою)було відмовленно...також не зайвим познаймитись з сусідом знизу-готовий залити свій балкон водою щоб подивитися де вона піде нижче ... Залишается чекати наступних опадів саме снігу для перевірки нової гідроізоляції.

[Бот МК 1]

(c) Malefique

М а к с и м писал(а):Как-то внутренние панели путали сторонами с лёгкостью во время стройки, пока это случайно не увидели на фото...
А есть ли проводка и розетки на наружных панелях? Если есть, то всё при осмотре квартиры будет понятно.

зачем искать розетки если в таком случае окно будет с другой стороны от двери (выхода на лоджию) по сравнению с другими этажами.. ну разве что всю секцию поставили неправильно - тогда будет сложнее увидеть

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Sif писал(а):Если изнутри замазать, то снаружи будет влага в утеплителе, стенке и шве, вот и повысится теплопроводность

Я разве писал про замазывание изнутри? Наоборот, писал про технологические отверстия, которые дают возможность под давлением "запустить" гидроизоляционный материал в сам стык. Тогда влага не сможет заходить в стык. Но для этого, для нормальной адгезии герметика с основанием, необходимо просушить шов, а вот это проблематично.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Sif писал(а):Если изнутри замазать, то снаружи будет влага в утеплителе, стенке и шве, вот и повысится теплопроводность

Я разве писал про замазывание изнутри? Наоборот, писал про технологические отверстия, которые дают возможность под давлением "запустить" гидроизоляционный материал в сам стык. Тогда влага не сможет заходить в стык. Но для этого, для нормальной адгезии герметика с основанием, необходимо просушить шов, а вот это проблематично.

[Бот МК 1]

(c) Sif

Oleg_80 писал(а):Я разве писал про замазывание изнутри? Наоборот, писал про технологические отверстия, которые дают возможность под давлением "запустить" гидроизоляционный материал в сам стык. Тогда влага не сможет заходить в стык. Но для этого, для нормальной адгезии герметика с основанием, необходимо просушить шов, а вот это проблематично.

Стоит плита, на ней лежит плита, хотел бы я видеть впритык с потолком сверление "технологических отверстий" для надежной подачи герметика по всей длине наружного шва, это смахивает на "квадратный трехчлен", который Петька на экзамене даже представить себе не мог!

[Бот МК 1]

(c) Sif

Oleg_80 писал(а):Я разве писал про замазывание изнутри? Наоборот, писал про технологические отверстия, которые дают возможность под давлением "запустить" гидроизоляционный материал в сам стык. Тогда влага не сможет заходить в стык. Но для этого, для нормальной адгезии герметика с основанием, необходимо просушить шов, а вот это проблематично.

Стоит плита, на ней лежит плита, хотел бы я видеть впритык с потолком сверление "технологических отверстий" для надежной подачи герметика по всей длине наружного шва, это смахивает на "квадратный трехчлен", который Петька на экзамене даже представить себе не мог!

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Sif писал(а):Стоит плита, на ней лежит плита, хотел бы я видеть впритык с потолком сверление "технологических отверстий" для надежной подачи герметика по всей длине наружного шва

Раз там проникает вода, значит плотного соединения нет. Хотел бы я посмотреть, как Вы смогли бы установить две железобетонные панели одна на другую без зазоров. Они даже по своей геометрии не абсолютно ровные. Поэтому и существуют уплотнители, растворы, герметики и т.д. для нивелирования существующих зазоров. Но поскольку толщина панелей значительная, то заполнить все пустоты между ними я не вижу по другому, как под давлением подать туда герметизирующий состав не высокой плотности (для большей текучести). Тогда есть надежда, что те щели, через которые влага распространяется, будут заделаны на всю глубину.
Аналогично Вы можете такое наблюдать при установке окон или ещё чего, когда для заделывания щелей, в них подают монтажную пену. Которая благодаря давлению и высокой своей проникающей способности их закрывает.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Sif писал(а):Стоит плита, на ней лежит плита, хотел бы я видеть впритык с потолком сверление "технологических отверстий" для надежной подачи герметика по всей длине наружного шва

Раз там проникает вода, значит плотного соединения нет. Хотел бы я посмотреть, как Вы смогли бы установить две железобетонные панели одна на другую без зазоров. Они даже по своей геометрии не абсолютно ровные. Поэтому и существуют уплотнители, растворы, герметики и т.д. для нивелирования существующих зазоров. Но поскольку толщина панелей значительная, то заполнить все пустоты между ними я не вижу по другому, как под давлением подать туда герметизирующий состав не высокой плотности (для большей текучести). Тогда есть надежда, что те щели, через которые влага распространяется, будут заделаны на всю глубину.
Аналогично Вы можете такое наблюдать при установке окон или ещё чего, когда для заделывания щелей, в них подают монтажную пену. Которая благодаря давлению и высокой своей проникающей способности их закрывает.

[Бот МК 1]

(c) DrFrog

М а к с и м писал(а):Знакомый прораб сказал, что подтёки в квартирах только у тех, у которых панели не той стороной поставили. Одно дело, если это внутри дома, то только дверной проем будет зеркально смещен.
Так что любое проникновение влаги сразу будет в квартире. Выход менее затратный: герметизация внутри квартиры стыков панелей (технологически не всегда возможен, плюс мостики холода будут сразу под обоями, вечная плесень и грибок...)
Можно снаружи всё переделать, но утеплитель срывать...
Наверное проще продать такую квартиру, нежели вкладываться в ремонт, себе дороже будет.

Правильно. И покупателям не сказать. Пусть люди мучаются и соседей мучают. Вместо того, чтобы напрячь застройщика всё исправить за свой счёт.

[Бот МК 1]

(c) DrFrog

М а к с и м писал(а):Знакомый прораб сказал, что подтёки в квартирах только у тех, у которых панели не той стороной поставили. Одно дело, если это внутри дома, то только дверной проем будет зеркально смещен.
Так что любое проникновение влаги сразу будет в квартире. Выход менее затратный: герметизация внутри квартиры стыков панелей (технологически не всегда возможен, плюс мостики холода будут сразу под обоями, вечная плесень и грибок...)
Можно снаружи всё переделать, но утеплитель срывать...
Наверное проще продать такую квартиру, нежели вкладываться в ремонт, себе дороже будет.

Правильно. И покупателям не сказать. Пусть люди мучаются и соседей мучают. Вместо того, чтобы напрячь застройщика всё исправить за свой счёт.

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

Поздравляю всех с наступающим НОВЫМ ГОДОМ! Желаю всем как можно быстрее справится со всеми возникающими проблемами,заселиться в свои новые квартиры и ни разу не пожалеть о том,что купили квартиры именно в "місті квітів".Очень сильно надеюсь на то,что ошибки удастся застройщику исправить! Все будет хорошо!

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

Поздравляю всех с наступающим НОВЫМ ГОДОМ! Желаю всем как можно быстрее справится со всеми возникающими проблемами,заселиться в свои новые квартиры и ни разу не пожалеть о том,что купили квартиры именно в "місті квітів".Очень сильно надеюсь на то,что ошибки удастся застройщику исправить! Все будет хорошо!

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Anuto44ka писал(а):Поздравляю всех с наступающим НОВЫМ ГОДОМ! Желаю всем как можно быстрее справится со всеми возникающими проблемами,заселиться в свои новые квартиры и ни разу не пожалеть о том,что купили квартиры именно в "місті квітів".Очень сильно надеюсь на то,что ошибки удастся застройщику исправить! Все будет хорошо!

Спасибо. Вас и всех форумчан поздравляю с наступающим Новым Годом. Желаю здоровья, удачи, оптимизма в Новом Году. Пусть все неудачи и печали останутся в старом году, а всё хорошее преумножится во сто крат в 2018г. А еще инвесторам второй линии дождаться момента сдачи своих домов и выдачи ключей.

[Бот МК 1]

(c) Sif

Oleg_80 писал(а):Раз там проникает вода, значит плотного соединения нет. Хотел бы я посмотреть, как Вы смогли бы установить две железобетонные панели одна на другую без зазоров. Они даже по своей геометрии не абсолютно ровные. Поэтому и существуют уплотнители, растворы, герметики и т.д. для нивелирования существующих зазоров. Но поскольку толщина панелей значительная, то заполнить все пустоты между ними я не вижу по другому, как под давлением подать туда герметизирующий состав не высокой плотности (для большей текучести). Тогда есть надежда, что те щели, через которые влага распространяется, будут заделаны на всю глубину.
Аналогично Вы можете такое наблюдать при установке окон или ещё чего, когда для заделывания щелей, в них подают монтажную пену. Которая благодаря давлению и высокой своей проникающей способности их закрывает.

Оно конечно, неплохо бы, заодно получилась бы прогрессивная технология кладки, когда кирпичи насухо укладывают, а потом раствор подают.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Anuto44ka писал(а):Поздравляю всех с наступающим НОВЫМ ГОДОМ! Желаю всем как можно быстрее справится со всеми возникающими проблемами,заселиться в свои новые квартиры и ни разу не пожалеть о том,что купили квартиры именно в "місті квітів".Очень сильно надеюсь на то,что ошибки удастся застройщику исправить! Все будет хорошо!

Спасибо. Вас и всех форумчан поздравляю с наступающим Новым Годом. Желаю здоровья, удачи, оптимизма в Новом Году. Пусть все неудачи и печали останутся в старом году, а всё хорошее преумножится во сто крат в 2018г. А еще инвесторам второй линии дождаться момента сдачи своих домов и выдачи ключей.

[Бот МК 1]

(c) Sif

Oleg_80 писал(а):Раз там проникает вода, значит плотного соединения нет. Хотел бы я посмотреть, как Вы смогли бы установить две железобетонные панели одна на другую без зазоров. Они даже по своей геометрии не абсолютно ровные. Поэтому и существуют уплотнители, растворы, герметики и т.д. для нивелирования существующих зазоров. Но поскольку толщина панелей значительная, то заполнить все пустоты между ними я не вижу по другому, как под давлением подать туда герметизирующий состав не высокой плотности (для большей текучести). Тогда есть надежда, что те щели, через которые влага распространяется, будут заделаны на всю глубину.
Аналогично Вы можете такое наблюдать при установке окон или ещё чего, когда для заделывания щелей, в них подают монтажную пену. Которая благодаря давлению и высокой своей проникающей способности их закрывает.

Оно конечно, неплохо бы, заодно получилась бы прогрессивная технология кладки, когда кирпичи насухо укладывают, а потом раствор подают.