Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) ARKPodol

У кого-то есть копия или коза договора переуступки с Обрием?
Кто может поделиться?

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Anuto44ka писал(а):Антирекламу можно организовать не только в чате этого сайта.Будущие инвесторы редко сюда заходят.ЛУН, сайт ЖК,страница в google.Если ситуация не изменится,ошибки не исправят - будем писать комментарии повсюду

мне когда нужно узнать "всю правду" о стройке, я обязательно на форум Домика захожу, и всем знакомым обязательно рекомендую прежде форум почитать, чтобы знать реальное положение дел

[Бот МК 1]

(c) Investor1111

Margottt писал(а):мне когда нужно узнать "всю правду" о стройке, я обязательно на форум Домика захожу, и всем знакомым обязательно рекомендую прежде форум почитать, чтобы знать реальное положение дел

Чтобы объективной оценивать, нужно параллельно купить в нескольких домах. Даже в дорогих домах есть много недочетов. В Городе Цветов за эти деньги всё хорошо. Место, транспорт, инфраструктура, сроки сдачи всё нормально.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Investor1111 писал(а):Чтобы объективной оценивать, нужно параллельно купить в нескольких домах. Даже в дорогих домах есть много недочетов. В Городе Цветов за эти деньги всё хорошо. Место, транспорт, инфраструктура, сроки сдачи всё нормально.

Проблема не в том, есть недочёты или их нет. Они были, есть и будут. Невозможно создавать без изъянов. Но большинство проблем решаемо.
Тут о совсем другом, я что-то пока не встречал, чтобы в одном комплексе, в одном доме часть была сделана так, а другая - по-другому, если этого нет в проекте. Например, Варшавский и Автограф, как раз, совсем недавно их первые линии то же получили Сертификаты. Можно сказать, одногодки с нашим ЖК. Давно за ними слежу, а такого, как у нас - на встречал.
Присоединяюсь к "yura_80". Справедливая критика.

[Бот МК 1]

(c) Июль

Интересно как в отделе продаж аргументируют отсутствие системы доступа на этаж описанной на оф. сайте в половине подъездов комплекса новым инвесторам?...
А при осмотре обязательно напишу это в акте претензий! И спортплощадку не сделали! Обман какой-то

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Всем привет.
К сожалению, некоторое время вынужден был только просматривать форум, но не получалось отвечать или участвовать в дискуссии.
Тут недавно спрашивали моё мнение по поводу потёков на стенах. Но пока смог написать, "проблема" решилась, Застройщик её определил и уже решает.
Но тут вопрос в другом - насколько долго продержится данное решение. Насколько я понял, проблема в стыковании панелей. Изначально была не соблюдена технология стыкования, плюс дом даёт всё же небольшую усадку, что увеличивает стыковые расстояния. Думаю, что перестраивать никто уже ничего не будет. Следовательно, выходом из данной ситуации на мой взгляд, является герметизация трещин, путём заполнения пустот через технологические отверстия герметиками. В первое время, это однозначно решит проблему, а вот как оно поведёт себя через несколько лет - вопрос. Конечно, я не последняя истина в инстанции, насколько помню, здесь на ветке было несколько форумчан, по их утверждениям - строителей, при чём даже довольно высокого "ранга". Только их давно не "слышно", а сейчас их комментарии были бы очень кстати.

[Бот МК 1]

(c) Июль

Интересно как в отделе продаж аргументируют отсутствие системы доступа на этаж описанной на оф. сайте в половине подъездов комплекса новым инвесторам?...
А при осмотре обязательно напишу это в акте претензий! И спортплощадку не сделали! Обман какой-то

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Всем привет.
К сожалению, некоторое время вынужден был только просматривать форум, но не получалось отвечать или участвовать в дискуссии.
Тут недавно спрашивали моё мнение по поводу потёков на стенах. Но пока смог написать, "проблема" решилась, Застройщик её определил и уже решает.
Но тут вопрос в другом - насколько долго продержится данное решение. Насколько я понял, проблема в стыковании панелей. Изначально была не соблюдена технология стыкования, плюс дом даёт всё же небольшую усадку, что увеличивает стыковые расстояния. Думаю, что перестраивать никто уже ничего не будет. Следовательно, выходом из данной ситуации на мой взгляд, является герметизация трещин, путём заполнения пустот через технологические отверстия герметиками. В первое время, это однозначно решит проблему, а вот как оно поведёт себя через несколько лет - вопрос. Конечно, я не последняя истина в инстанции, насколько помню, здесь на ветке было несколько форумчан, по их утверждениям - строителей, при чём даже довольно высокого "ранга". Только их давно не "слышно", а сейчас их комментарии были бы очень кстати.

[Бот МК 1]

(c) bankovsky

Сегодня был на стройке и хотел принять квартиру - не удалось. Сказали, что уже с 9-го числа приходите. Тогда и пуск отопления будет и приемка станет возможна. Видимо все ответственные уже в отпусках.

[Бот МК 1]

(c) bankovsky

Сегодня был на стройке и хотел принять квартиру - не удалось. Сказали, что уже с 9-го числа приходите. Тогда и пуск отопления будет и приемка станет возможна. Видимо все ответственные уже в отпусках.

[Бот МК 1]

(c) Malefique

Oleg_80 писал(а):Всем привет.
К сожалению, некоторое время вынужден был только просматривать форум, но не получалось отвечать или участвовать в дискуссии.
Тут недавно спрашивали моё мнение по поводу потёков на стенах. Но пока смог написать, "проблема" решилась, Застройщик её определил и уже решает.
Но тут вопрос в другом - насколько долго продержится данное решение. Насколько я понял, проблема в стыковании панелей. Изначально была не соблюдена технология стыкования, плюс дом даёт всё же небольшую усадку, что увеличивает стыковые расстояния. Думаю, что перестраивать никто уже ничего не будет. Следовательно, выходом из данной ситуации на мой взгляд, является герметизация трещин, путём заполнения пустот через технологические отверстия герметиками. В первое время, это однозначно решит проблему, а вот как оно поведёт себя через несколько лет - вопрос. Конечно, я не последняя истина в инстанции, насколько помню, здесь на ветке было несколько форумчан, по их утверждениям - строителей, при чём даже довольно высокого "ранга". Только их давно не "слышно", а сейчас их комментарии были бы очень кстати.

Прораб (или кто он там) который проводил приемку уверял что суть не в панелях - накосячили облицовщики. Так как у меня сей проблемы нет, я не стал расспрашивать и просить "а ну иди и покажи как и где".

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Malefique писал(а):Прораб (или кто он там) который проводил приемку уверял что суть не в панелях - накосячили облицовщики. Так как у меня сей проблемы нет, я не стал расспрашивать и просить "а ну иди и покажи как и где".

Всё может быть. Но чтобы влага в таких объемах распространялась по квартирам и настолько пропитались стены, облицовочники должны были так "накасячить", что наверное это было бы видно визуально на фасаде. Впрочем, я не спец, поэтому поверим на слово. Только вопрос, а как исправлять "косяки" облицовочников на фасаде?
Представляю, как там сейчас "жарят" во все места этих бракоделов Застройщики.

[Бот МК 1]

(c) Malefique

Oleg_80 писал(а):Всем привет.
К сожалению, некоторое время вынужден был только просматривать форум, но не получалось отвечать или участвовать в дискуссии.
Тут недавно спрашивали моё мнение по поводу потёков на стенах. Но пока смог написать, "проблема" решилась, Застройщик её определил и уже решает.
Но тут вопрос в другом - насколько долго продержится данное решение. Насколько я понял, проблема в стыковании панелей. Изначально была не соблюдена технология стыкования, плюс дом даёт всё же небольшую усадку, что увеличивает стыковые расстояния. Думаю, что перестраивать никто уже ничего не будет. Следовательно, выходом из данной ситуации на мой взгляд, является герметизация трещин, путём заполнения пустот через технологические отверстия герметиками. В первое время, это однозначно решит проблему, а вот как оно поведёт себя через несколько лет - вопрос. Конечно, я не последняя истина в инстанции, насколько помню, здесь на ветке было несколько форумчан, по их утверждениям - строителей, при чём даже довольно высокого "ранга". Только их давно не "слышно", а сейчас их комментарии были бы очень кстати.

Прораб (или кто он там) который проводил приемку уверял что суть не в панелях - накосячили облицовщики. Так как у меня сей проблемы нет, я не стал расспрашивать и просить "а ну иди и покажи как и где".

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Malefique писал(а):Прораб (или кто он там) который проводил приемку уверял что суть не в панелях - накосячили облицовщики. Так как у меня сей проблемы нет, я не стал расспрашивать и просить "а ну иди и покажи как и где".

Всё может быть. Но чтобы влага в таких объемах распространялась по квартирам и настолько пропитались стены, облицовочники должны были так "накасячить", что наверное это было бы видно визуально на фасаде. Впрочем, я не спец, поэтому поверим на слово. Только вопрос, а как исправлять "косяки" облицовочников на фасаде?
Представляю, как там сейчас "жарят" во все места этих бракоделов Застройщики.

[Бот МК 1]

(c) РоманП

bankovsky писал(а):Сегодня был на стройке и хотел принять квартиру - не удалось. Сказали, что уже с 9-го числа приходите. Тогда и пуск отопления будет и приемка станет возможна. Видимо все ответственные уже в отпусках.

Взаимоисключающие моменты - если они больше не передают квартиры, значит, к 9 января не наберется 50% оформленных жильцов даже теоретически, а без 50% и отопления не будет.

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

Знакомый прораб сказал, что подтёки в квартирах только у тех, у которых панели не той стороной поставили. Одно дело, если это внутри дома, то только дверной проем будет зеркально смещен.
Так что любое проникновение влаги сразу будет в квартире. Выход менее затратный: герметизация внутри квартиры стыков панелей (технологически не всегда возможен, плюс мостики холода будут сразу под обоями, вечная плесень и грибок...)
Можно снаружи всё переделать, но утеплитель срывать...
Наверное проще продать такую квартиру, нежели вкладываться в ремонт, себе дороже будет.

[Бот МК 1]

(c) РоманП

bankovsky писал(а):Сегодня был на стройке и хотел принять квартиру - не удалось. Сказали, что уже с 9-го числа приходите. Тогда и пуск отопления будет и приемка станет возможна. Видимо все ответственные уже в отпусках.

Взаимоисключающие моменты - если они больше не передают квартиры, значит, к 9 января не наберется 50% оформленных жильцов даже теоретически, а без 50% и отопления не будет.

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

Знакомый прораб сказал, что подтёки в квартирах только у тех, у которых панели не той стороной поставили. Одно дело, если это внутри дома, то только дверной проем будет зеркально смещен.
Так что любое проникновение влаги сразу будет в квартире. Выход менее затратный: герметизация внутри квартиры стыков панелей (технологически не всегда возможен, плюс мостики холода будут сразу под обоями, вечная плесень и грибок...)
Можно снаружи всё переделать, но утеплитель срывать...
Наверное проще продать такую квартиру, нежели вкладываться в ремонт, себе дороже будет.

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Мда уж, охренительные истории... А эта хрень с подтеками, во всех секциях наблюдаются?

[Бот МК 1]

(c) Malefique

М а к с и м писал(а):Знакомый прораб сказал, что подтёки в квартирах только у тех, у которых панели не той стороной поставили. Одно дело, если это внутри дома, то только дверной проем будет зеркально смещен.
Так что любое проникновение влаги сразу будет в квартире. Выход менее затратный: герметизация внутри квартиры стыков панелей (технологически не всегда возможен, плюс мостики холода будут сразу под обоями, вечная плесень и грибок...)
Можно снаружи всё переделать, но утеплитель срывать...
Наверное проще продать такую квартиру, нежели вкладываться в ремонт, себе дороже будет.

а как внешнюю панель можно не той стороной поставить? выход на лоджию тогда будет в обратную сторону. Такое наблюдалось?