Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Zhyvchik

Val. писал(а):А Ви засланий козачок від обрія, гарно стелете.

Этот человек не засланный козачек. Этот человек реальный инвестор Оболони, который разочарован тем, что заплатил ту же сумму, что инвестор Обрия, а получил меньше. С точки зрения поведения он абсолютно понятен и логичен - хвалит ХОРОШЕГО застройщика, являясь клиентом ПЛОХОГО. С надеждой, что плохой застройщик ощутит публичную порку и сделает выводы (результативные).

Именно с этой целью и я написал "хвалебную оду", так как несправедливость со стороны Оболони к своим покупателям, честно говоря, в идеально-правовом государстве вызвала бы волну судебных исков и расторжения договоров, с выплатой неустоек и прочего.

Оболонь же в своем "болоте" и этого не боится. Но если в ОП будет приходить покупатель, с целью покупать только метры от Обрия, это уже не просто заставит задуматься, а конкретно что-то делать.

Если уж нет других методов, как говориться...

[Бот МК 1]

(c) bohdan0110

Полностью согласен с критикой в адрес Оболони на счёт разнотипности в сдаваемых домах, являясь их инвестором. В Обрия гораздо больше "плюшек". Но если брать качество строительства, то не думаю что есть различая в двух застройщиков. По поводу недостатков то Оболонь тоже их решает, а в моем случае даже после подписания приема-передачи: мокрое пятно и сломанная ручка входной двери. Оба недостатка появились после подписания приема-передачи и получения ключей.

[Бот МК 1]

(c) yura_80

Zhyvchik писал(а):С точки зрения поведения он абсолютно понятен и логичен - хвалит ХОРОШЕГО застройщика, являясь клиентом ПЛОХОГО. С надеждой, что плохой застройщик ощутит публичную порку и сделает выводы (результативные).

Спасибо за поддержку. На самом деле я стараюсь не только ради себя, но и за всех, кто то же считает, что в данном случае Застройщик "Оболонь" поступает неправильно. Вряд ли у кого-то "дойдут руки" до суда, но чем больше мы все вместе будем "бороться" с несправедливостью, хотя бы на "страницах" форума, те больше шансов, что такая антиреклама повлияет на данную ситуацию.

[Бот МК 1]

(c) yura_80

Хочу поднять ещё один момент по приёмке квартир. Мы все пишем про воду и отопление, но забыли про электрику (для жителей "панелек"). Ведь её никто ещё вроде не проверял перед подписанием Акта. А если электрики напутали и сделали неправильные "скрутки", которые уже забетонированы или ещё хуже, где-то есть обрыв кабеля? Исправление или переделка "потянет" не малых денег, хотя мы уже заплатили за проводку.

[Бот МК 1]

(c) yura_80

Zhyvchik писал(а):С точки зрения поведения он абсолютно понятен и логичен - хвалит ХОРОШЕГО застройщика, являясь клиентом ПЛОХОГО. С надеждой, что плохой застройщик ощутит публичную порку и сделает выводы (результативные).

Спасибо за поддержку. На самом деле я стараюсь не только ради себя, но и за всех, кто то же считает, что в данном случае Застройщик "Оболонь" поступает неправильно. Вряд ли у кого-то "дойдут руки" до суда, но чем больше мы все вместе будем "бороться" с несправедливостью, хотя бы на "страницах" форума, те больше шансов, что такая антиреклама повлияет на данную ситуацию.

[Бот МК 1]

(c) yura_80

Хочу поднять ещё один момент по приёмке квартир. Мы все пишем про воду и отопление, но забыли про электрику (для жителей "панелек"). Ведь её никто ещё вроде не проверял перед подписанием Акта. А если электрики напутали и сделали неправильные "скрутки", которые уже забетонированы или ещё хуже, где-то есть обрыв кабеля? Исправление или переделка "потянет" не малых денег, хотя мы уже заплатили за проводку.

[Бот МК 1]

(c) bohdan0110

yura_80 писал(а):Хочу поднять ещё один момент по приёмке квартир. Мы все пишем про воду и отопление, но забыли про электрику (для жителей "панелек"). Ведь её никто ещё вроде не проверял перед подписанием Акта. А если электрики напутали и сделали неправильные "скрутки", которые уже забетонированы или ещё хуже, где-то есть обрыв кабеля? Исправление или переделка "потянет" не малых денег, хотя мы уже заплатили за проводку.

До приема-передачи квартиры, я думал что просто добавлю себе пару розеток в недостающих местах, но посмотрев план разводки электричества, при подписании договора с ЭК, принял решение переделывать ее полностью. Делать ввод от счётчика в квартиру, ставить в квартире отдельный щеток и от него делать новую разводку, а если получится то ещё сделаю резервное питание для точечного освещения от УПС.

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

Антирекламу можно организовать не только в чате этого сайта.Будущие инвесторы редко сюда заходят.ЛУН, сайт ЖК,страница в google.Если ситуация не изменится,ошибки не исправят - будем писать комментарии повсюду

[Бот МК 1]

(c) yura_80

bohdan0110 писал(а):До приема-передачи квартиры, я думал что просто добавлю себе пару розеток в недостающих местах, но посмотрев план разводки электричества, при подписании договора с ЭК, принял решение переделывать ее полностью

Это идеальное решение. Но оно "потянет" от 500-1000$. В зависимости от площади квартиры, пожеланий заказчика, "начинки" и т.д. Не у всех они есть на данном этапе, а жить где-то надо.
Лично я не вижу для себя смысла полностью всё переделывать. Во-первых, она проложена и нормальным медным кабелем; во-вторых, финансово я это не потяну сейчас, а мне надо до конца весны 100% переехать; в-третьих, я человек без "особых" требований, поэтому небольшого "допила" новых розеток мне хватит; в-четвёртых, я могу данные "дополнения" сделать сам и меня это даже "заводит", можно вложить часть своего труда и знаний в свою "берлогу".

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

А вообще,я не представляю, как можно исправить ситуацию с подтеками в уже построенном доме.Надеюсь,такие методы есть и они эффективны. Всегда лучше сперва все делать правильно чем потом переделывать. И еще надеюсь,что застройщики не допустят своих ошибок в строительстве второй очереди а также условия все же сделают для всех одинаковыми (система охраны,оформление,прочее)

[Бот МК 1]

(c) gogajan

Жора Вітер писал(а):https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=6945&icf=1&sms=1 для нас очень актуально,прошу поддержать!

Подписал. Но здесь же обсуждали варианты со станциями метро. Был план со станцией на Интер площади. Если уже утвердили другой план, то эта петиция очень нужна. А еще без расширения дороги до окружной(после МРЭО) - этот вариант не полноценный.

[Бот МК 1]

(c) bohdan0110

yura_80 писал(а):Хочу поднять ещё один момент по приёмке квартир. Мы все пишем про воду и отопление, но забыли про электрику (для жителей "панелек"). Ведь её никто ещё вроде не проверял перед подписанием Акта. А если электрики напутали и сделали неправильные "скрутки", которые уже забетонированы или ещё хуже, где-то есть обрыв кабеля? Исправление или переделка "потянет" не малых денег, хотя мы уже заплатили за проводку.

До приема-передачи квартиры, я думал что просто добавлю себе пару розеток в недостающих местах, но посмотрев план разводки электричества, при подписании договора с ЭК, принял решение переделывать ее полностью. Делать ввод от счётчика в квартиру, ставить в квартире отдельный щеток и от него делать новую разводку, а если получится то ещё сделаю резервное питание для точечного освещения от УПС.

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

Антирекламу можно организовать не только в чате этого сайта.Будущие инвесторы редко сюда заходят.ЛУН, сайт ЖК,страница в google.Если ситуация не изменится,ошибки не исправят - будем писать комментарии повсюду

[Бот МК 1]

(c) yura_80

bohdan0110 писал(а):До приема-передачи квартиры, я думал что просто добавлю себе пару розеток в недостающих местах, но посмотрев план разводки электричества, при подписании договора с ЭК, принял решение переделывать ее полностью

Это идеальное решение. Но оно "потянет" от 500-1000$. В зависимости от площади квартиры, пожеланий заказчика, "начинки" и т.д. Не у всех они есть на данном этапе, а жить где-то надо.
Лично я не вижу для себя смысла полностью всё переделывать. Во-первых, она проложена и нормальным медным кабелем; во-вторых, финансово я это не потяну сейчас, а мне надо до конца весны 100% переехать; в-третьих, я человек без "особых" требований, поэтому небольшого "допила" новых розеток мне хватит; в-четвёртых, я могу данные "дополнения" сделать сам и меня это даже "заводит", можно вложить часть своего труда и знаний в свою "берлогу".

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

А вообще,я не представляю, как можно исправить ситуацию с подтеками в уже построенном доме.Надеюсь,такие методы есть и они эффективны. Всегда лучше сперва все делать правильно чем потом переделывать. И еще надеюсь,что застройщики не допустят своих ошибок в строительстве второй очереди а также условия все же сделают для всех одинаковыми (система охраны,оформление,прочее)

[Бот МК 1]

(c) gogajan

Жора Вітер писал(а):https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=6945&icf=1&sms=1 для нас очень актуально,прошу поддержать!

Подписал. Но здесь же обсуждали варианты со станциями метро. Был план со станцией на Интер площади. Если уже утвердили другой план, то эта петиция очень нужна. А еще без расширения дороги до окружной(после МРЭО) - этот вариант не полноценный.

[Бот МК 1]

(c) ARKPodol

У кого-то есть копия или коза договора переуступки с Обрием?
Кто может поделиться?

[Бот МК 1]

(c) Margottt

Anuto44ka писал(а):Антирекламу можно организовать не только в чате этого сайта.Будущие инвесторы редко сюда заходят.ЛУН, сайт ЖК,страница в google.Если ситуация не изменится,ошибки не исправят - будем писать комментарии повсюду

мне когда нужно узнать "всю правду" о стройке, я обязательно на форум Домика захожу, и всем знакомым обязательно рекомендую прежде форум почитать, чтобы знать реальное положение дел

[Бот МК 1]

(c) Investor1111

Margottt писал(а):мне когда нужно узнать "всю правду" о стройке, я обязательно на форум Домика захожу, и всем знакомым обязательно рекомендую прежде форум почитать, чтобы знать реальное положение дел

Чтобы объективной оценивать, нужно параллельно купить в нескольких домах. Даже в дорогих домах есть много недочетов. В Городе Цветов за эти деньги всё хорошо. Место, транспорт, инфраструктура, сроки сдачи всё нормально.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Investor1111 писал(а):Чтобы объективной оценивать, нужно параллельно купить в нескольких домах. Даже в дорогих домах есть много недочетов. В Городе Цветов за эти деньги всё хорошо. Место, транспорт, инфраструктура, сроки сдачи всё нормально.

Проблема не в том, есть недочёты или их нет. Они были, есть и будут. Невозможно создавать без изъянов. Но большинство проблем решаемо.
Тут о совсем другом, я что-то пока не встречал, чтобы в одном комплексе, в одном доме часть была сделана так, а другая - по-другому, если этого нет в проекте. Например, Варшавский и Автограф, как раз, совсем недавно их первые линии то же получили Сертификаты. Можно сказать, одногодки с нашим ЖК. Давно за ними слежу, а такого, как у нас - на встречал.
Присоединяюсь к "yura_80". Справедливая критика.