Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Oleg_80 писал(а):"СОСЕД через дорогу" - спасибо за фото.
Анализируя данные фотографии, пришел к выводу, как "панелька №1" тормозит "панельку №1а". Ну не "успевает" малыш-кран справляться с обеими секциями №1а. А "здоровяк" всё не может подключиться, так как "подвис" на №1. Вроде и оставалось немного, но никак. Но "варят" №1а уже в 2 сварочные-будки. Может, когда №1 закончат, так и 3-ю перебросят. Тогда дело должно пойти шустрее.
Про "панельку №1а" не говорю ничего, а вот вопрос по "панельке №1": "Хватит сил осилить до конца субботы крышу?"

На монтаже, да и на всей стройке маловато рабочих. Видимо, это связано с поминальными днями и посадкой картофеля - мои рабочие, хоть и киевляне, в основном, отпросились к тещам в села.
Завтра вечерком гляну на стройку, сфоткаю, выложу..

[Бот МК 1]

(c) Вадим_1989

Alex_lg писал(а):Тут где то писали, за монолит от 18000/м2. Панелька от 14500/м2, но это 3шка, первый этаж. Чем выше - дороже(такой интересной зависимости от этажности не встречал нигде, каждый следующий этаж(или через этаж, но ход роста довольно частый) грубо говоря растет в цене на 100грн, вплоть до предпоследнего, последний дешевле предпоследнего на 100грн), смотря куда окна так же влияет. К примеру в феврале была цена за м2 13300, так тогда и курс $ на гривну выше был. Просто я менял доллары, и курс заметно сказывается на конечной стоимости.

Честно говоря немного настораживает эта непрозрачность с ценами.
Выставили бы прайс на сайте - потенциальный покупателю было бы проще рассматривать подходит ему ценовое предложение застройщика или нет.
А то какие-то "тайны мадридского двора" получаются.

[Бот МК 1]

(c) Вадим_1989

Alex_lg писал(а):Тут где то писали, за монолит от 18000/м2. Панелька от 14500/м2, но это 3шка, первый этаж. Чем выше - дороже(такой интересной зависимости от этажности не встречал нигде, каждый следующий этаж(или через этаж, но ход роста довольно частый) грубо говоря растет в цене на 100грн, вплоть до предпоследнего, последний дешевле предпоследнего на 100грн), смотря куда окна так же влияет. К примеру в феврале была цена за м2 13300, так тогда и курс $ на гривну выше был. Просто я менял доллары, и курс заметно сказывается на конечной стоимости.

Честно говоря немного настораживает эта непрозрачность с ценами.
Выставили бы прайс на сайте - потенциальный покупателю было бы проще рассматривать подходит ему ценовое предложение застройщика или нет.
А то какие-то "тайны мадридского двора" получаются.

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

СОСЕД через дорогу писал(а):Сегодня 28.04.2017 в 19ч 30 мин :

Спасибо за фото.
Не совсем понял: 8-й не закончили, а уже есть признаки 9-го этажа? А если не состыкуется?

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

СОСЕД через дорогу писал(а):Сегодня 28.04.2017 в 19ч 30 мин :

Спасибо за фото.
Не совсем понял: 8-й не закончили, а уже есть признаки 9-го этажа? А если не состыкуется?

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Вадим_1989 писал(а):Честно говоря немного настораживает эта непрозрачность с ценами.
Выставили бы прайс на сайте - потенциальный покупателю было бы проще рассматривать подходит ему ценовое предложение застройщика или нет.
А то какие-то "тайны мадридского двора" получаются.

Это маркетинг, не больше. В отделе продаж увидите всю раскладку по ценам, никто не скрывает. На google можно писать им, отвечают оперативно.

[Бот МК 1]

(c) House M D

Арсен 0512 писал(а):Всем доброго вечера! Сам я не киевлянин.Но собираюсь им стать.Думал купить квартиру в этом ЖК.Было бы интересно услышать советы неравнодушных людей!Может кто что и посоветует,а то у меня голова вспухла от информации а результат нулевой.Я и на 18 000 за метр согласен,но чтоб надежно

Мені з місяць назад в моноліті №2 20500 казали, потім на форумі писали що доплочували вже по 21 (вроді 5а). Треба 2-гу чергу чекати. Думаю стартувати десь так і будуть з 18, якщо моноліт. По панелькам не знаю.

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Вадим_1989 писал(а):Честно говоря немного настораживает эта непрозрачность с ценами.
Выставили бы прайс на сайте - потенциальный покупателю было бы проще рассматривать подходит ему ценовое предложение застройщика или нет.
А то какие-то "тайны мадридского двора" получаются.

Это маркетинг, не больше. В отделе продаж увидите всю раскладку по ценам, никто не скрывает. На google можно писать им, отвечают оперативно.

[Бот МК 1]

(c) House M D

Арсен 0512 писал(а):Всем доброго вечера! Сам я не киевлянин.Но собираюсь им стать.Думал купить квартиру в этом ЖК.Было бы интересно услышать советы неравнодушных людей!Может кто что и посоветует,а то у меня голова вспухла от информации а результат нулевой.Я и на 18 000 за метр согласен,но чтоб надежно

Мені з місяць назад в моноліті №2 20500 казали, потім на форумі писали що доплочували вже по 21 (вроді 5а). Треба 2-гу чергу чекати. Думаю стартувати десь так і будуть з 18, якщо моноліт. По панелькам не знаю.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Alex_lg писал(а):Тут где то писали, за монолит от 18000/м2. Панелька от 14500/м2, но это 3шка, первый этаж. Чем выше - дороже(такой интересной зависимости от этажности не встречал нигде, каждый следующий этаж(или через этаж, но ход роста довольно частый) грубо говоря растет в цене на 100грн, вплоть до предпоследнего, последний дешевле предпоследнего на 100грн), смотря куда окна так же влияет. К примеру в феврале была цена за м2 13300, так тогда и курс $ на гривну выше был. Просто я менял доллары, и курс заметно сказывается на конечной стоимости.

у многих застройщиков, например у Столицы, Интергала тоже цена зависит от этажа, это не новинка.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Арсен 0512 писал(а):Всем доброго вечера! Сам я не киевлянин.Но собираюсь им стать.Думал купить квартиру в этом ЖК.Было бы интересно услышать советы неравнодушных людей!Может кто что и посоветует,а то у меня голова вспухла от информации а результат нулевой.Я и на 18 000 за метр согласен,но чтоб надежно

Вам доброе утро.
В Киеве много строек. Выбирайте ту, которая наиболее удовлетворяет Вашим потребностям и взглядам, чтобы потом не было, как у нас здесь - некоторые взяли квартиры в ЖК класса "комфорт", а требования, как к бизнесс/люкс-классу. Цены, конечно, выросли у всех застройщиков, тут тяжело что-то порекомендовать. Если интересен данный район/округа, посмотрите ЖК "Варшавский" или готовящийся к старту ЖК "Файна-Таун". Рекомендовать кого-то из застройщиков тяжело, "рухнуть" может любой, но наиболее активные и сдающие свои объекты: УкрБуд, Интергал-Буд, КАН.
Наш основной застройщик и землеарендатор "пришёл" с Оболони. В принципе, все объекты сдал. Такой крупный ЖК у него первый, поэтому взял себе в подмогу ещё одного застройщика - Обрий. Земля выделена официально до 2020г.Стройка идёт.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Alex_lg писал(а):Тут где то писали, за монолит от 18000/м2. Панелька от 14500/м2, но это 3шка, первый этаж. Чем выше - дороже(такой интересной зависимости от этажности не встречал нигде, каждый следующий этаж(или через этаж, но ход роста довольно частый) грубо говоря растет в цене на 100грн, вплоть до предпоследнего, последний дешевле предпоследнего на 100грн), смотря куда окна так же влияет. К примеру в феврале была цена за м2 13300, так тогда и курс $ на гривну выше был. Просто я менял доллары, и курс заметно сказывается на конечной стоимости.

у многих застройщиков, например у Столицы, Интергала тоже цена зависит от этажа, это не новинка.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Арсен 0512 писал(а):Всем доброго вечера! Сам я не киевлянин.Но собираюсь им стать.Думал купить квартиру в этом ЖК.Было бы интересно услышать советы неравнодушных людей!Может кто что и посоветует,а то у меня голова вспухла от информации а результат нулевой.Я и на 18 000 за метр согласен,но чтоб надежно

Вам доброе утро.
В Киеве много строек. Выбирайте ту, которая наиболее удовлетворяет Вашим потребностям и взглядам, чтобы потом не было, как у нас здесь - некоторые взяли квартиры в ЖК класса "комфорт", а требования, как к бизнесс/люкс-классу. Цены, конечно, выросли у всех застройщиков, тут тяжело что-то порекомендовать. Если интересен данный район/округа, посмотрите ЖК "Варшавский" или готовящийся к старту ЖК "Файна-Таун". Рекомендовать кого-то из застройщиков тяжело, "рухнуть" может любой, но наиболее активные и сдающие свои объекты: УкрБуд, Интергал-Буд, КАН.
Наш основной застройщик и землеарендатор "пришёл" с Оболони. В принципе, все объекты сдал. Такой крупный ЖК у него первый, поэтому взял себе в подмогу ещё одного застройщика - Обрий. Земля выделена официально до 2020г.Стройка идёт.

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

останній раз тиждень тому на моноліт 5а була ціна 20500, як писали уже. Це 14 поверх, тобто нижче - трошки дешевше. З минулого подорожчання виросла на 2000 грн

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

останній раз тиждень тому на моноліт 5а була ціна 20500, як писали уже. Це 14 поверх, тобто нижче - трошки дешевше. З минулого подорожчання виросла на 2000 грн

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

LVG80 писал(а):у многих застройщиков, например у Столицы, Интергала тоже цена зависит от этажа, это не новинка.

Не новинка, но обычно выделяется нижние этажи 1-2, средние, и пару-тройку верхних. Три градации грубо говоря. А у нас каждый этаж ввысь + соточка, необычно.

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

LVG80 писал(а):у многих застройщиков, например у Столицы, Интергала тоже цена зависит от этажа, это не новинка.

Не новинка, но обычно выделяется нижние этажи 1-2, средние, и пару-тройку верхних. Три градации грубо говоря. А у нас каждый этаж ввысь + соточка, необычно.

[Бот МК 1]

(c) kolian1

Alex_lg писал(а):Не новинка, но обычно выделяется нижние этажи 1-2, средние, и пару-тройку верхних. Три градации грубо говоря. А у нас каждый этаж ввысь + соточка, необычно.

Коефициент 100грн,каждые два этажа, скорее всего из-за красивого вида из окна, по 2а это вид на парк, с панорамных окон, 1 1а дальше от ЛЕП, 1 1а окна во двор чем выше, тем меньше вторая очередь закрывает солнце. На старте продаж не было коефициента этажности и куда выходят окна , по анализу спроса и создали коефициенты. Интересно, с верхних этажей 2а прсматриваеться центр?

[Бот МК 1]

(c) kolian1

Alex_lg писал(а):Не новинка, но обычно выделяется нижние этажи 1-2, средние, и пару-тройку верхних. Три градации грубо говоря. А у нас каждый этаж ввысь + соточка, необычно.

Коефициент 100грн,каждые два этажа, скорее всего из-за красивого вида из окна, по 2а это вид на парк, с панорамных окон, 1 1а дальше от ЛЕП, 1 1а окна во двор чем выше, тем меньше вторая очередь закрывает солнце. На старте продаж не было коефициента этажности и куда выходят окна , по анализу спроса и создали коефициенты. Интересно, с верхних этажей 2а прсматриваеться центр?

[Бот МК 1]

(c) Женя1132

Вторая очередь понель от 14500 есть информация