Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Дадут все разрешения и уже ближе к новому году можно будет делать ремонт?

Рекомендуемые сообщения

(с) Oleg_80

Вы наверное плохо понимаете процесс перехода квартиры из "рук" застройщика в "руки" инвестора. Сначала сдают дом городу и получают на него документы, потом застройщик попытается передать Вам квартиру, чтобы "сбросить" с себя коммуналку. Если Вы примете, то будете платить за квартиру по полной, а собственником её не будете являться. Даже на этом этапе квартира Вам не принадлежит. А станет она Вашей только тогда, когда Вы подадите документы на оформление собственности, после чего будет сделана запись в госреестре о чём Вы получите выписку. Процедура сдачи дома городу - срок не известен, так как зависит от многих факторов, обусловленных выполнением всех требований города к застройщику. Передача квартиры от застройщика инвестору - застройщик постарается как можно быстрее это сделать, а остальное зависит только от Вас. Не забывайте, на данном этапе Вы можете предъявлять требования к качеству строительства квартиры. Следовательно Вы то же будете влиять на срок данного этапа. Кроме того, все коммуникации подключат после того, как наберётся 50% жильцов "принявших" квартиры в доме. Вступление в права собственности - при наличии всех документов, срок 1-6 месяцев. Самое интересное, что пока Вы не будете зарегестрированы в госреестре собственности, застройщик может "забрать" квартиру, отдав Вам вложенные деньги. А Вы потом через суды будете отсуживать средства вложенные в ремонт. Но это самый "мрачный" вариант. Так что собственниками мы станем, при условии сохранения сроков сдачи 4 квартал 2017г, где то весной 2018г. Я думаю, более реальный срок - осень-зима 2018г.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Reposter сказал:

(с) Oleg_80

Вы наверное плохо понимаете процесс перехода квартиры из "рук" застройщика в "руки" инвестора. Сначала сдают дом городу и получают на него документы, потом застройщик попытается передать Вам квартиру, чтобы "сбросить" с себя коммуналку. Если Вы примете, то будете платить за квартиру по полной, а собственником её не будете являться. Даже на этом этапе квартира Вам не принадлежит. А станет она Вашей только тогда, когда Вы подадите документы на оформление собственности, после чего будет сделана запись в госреестре о чём Вы получите выписку. Процедура сдачи дома городу - срок не известен, так как зависит от многих факторов, обусловленных выполнением всех требований города к застройщику. Передача квартиры от застройщика инвестору - застройщик постарается как можно быстрее это сделать, а остальное зависит только от Вас. Не забывайте, на данном этапе Вы можете предъявлять требования к качеству строительства квартиры. Следовательно Вы то же будете влиять на срок данного этапа. Кроме того, все коммуникации подключат после того, как наберётся 50% жильцов "принявших" квартиры в доме. Вступление в права собственности - при наличии всех документов, срок 1-6 месяцев. Самое интересное, что пока Вы не будете зарегестрированы в госреестре собственности, застройщик может "забрать" квартиру, отдав Вам вложенные деньги. А Вы потом через суды будете отсуживать средства вложенные в ремонт. Но это самый "мрачный" вариант. Так что собственниками мы станем, при условии сохранения сроков сдачи 4 квартал 2017г, где то весной 2018г. Я думаю, более реальный срок - осень-зима 2018г.

 

(c) Alex.Kiev 

Ну Вы уж сильно краски сгустили. Я немного более позитивен в этом вопросе. Проблем с документами может и не быть, основная загвоздка это паевое участие. Если застройщик намерен пай заплатить, то вообще нет никаких проблем. Если пай отменили, насколько я знаю, то и эта загвозка отпадает. Соответстенно, предположим окончание строительства первой очереди конец 2017-го. Документы вполне реально получить в январе-марте 2018. Как только дому присвоят почтовый адрес, можно у застройщика брать пакет документов, идти в центр оформления документов Готово на Печерске, 5 дней и мы официально владельцы жилья.Тоесть я надеюсь доки получить всеже в начале 2018 ))) Ну а перекупам так вообще можно и не ждать документов, им главное перепродать перед вводом дома в експлуатацию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен